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Camino virtual | Se regula el Remate Electrónico Judicial y se crea la Cámara del Martillero Público del Perú

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El Congreso de la República oficializa la ley que adecua el uso de las tecnologías de la información y las comunicaciones en el sistema de remates judiciales y en los servicios de notificaciones de las resoluciones judiciales, también modifica la Ley Orgánica del Poder Judicial, el Código Procesal Civil, el Código Procesal Constitucional y la Ley Procesal del Trabajo, a fin de precisar e incorporar disposiciones sobre el martillero público. La norma también establece la creación de la Cámara del Martillero Público del Perú, como un organismo público de derecho privado adscrito al Ministerio de Justicia y Derechos Humanos, que agrupa a todos los martilleros públicos del Perú, con sede en la capital de la República y con autonomía administrativa, organizativa, económica y funcional propia, según su naturaleza. Leer más

Edición Extraordinaria: Vivienda publica el nuevo reglamento para acceder al Bono Familiar Habitacional

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El Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento (MVCS) oficializó el Reglamento Operativo para acceder al Bono Familiar Habitacional en la modalidad de adquisición de vivienda nueva. Se trata de la Resolución Ministerial N.° 0104-2025-Vivienda, publicada ayer, en la Edición Extraordinaria del Boletín de Normas Legales del Diario Oficial «El Peruano». La norma aprueba el reglamento operativo citado y sus siete anexos, además, en su primera disposición complementaria transitoria se refiere a los expedientes en trámite. Leer más

El sueño posible | Se oficializó el Reglamento de Vivienda de Interés Social

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Se oficializó el Reglamento de Vivienda de Interés Social, que consta de dos títulos, tres capítulos, veintiún artículos, una disposición complementaria final y una disposición complementaria transitoria. El decreto señala que el Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento (MVCS) aprobará, mediante resolución ministerial, las normas complementarias que resulten necesarias para su aplicación. Luego, se deroga el Decreto Supremo N.° 006-2023-Vivienda, Decreto supremo que aprueba el Reglamento de Vivienda de Interés Social. En el detalle, la dación de este reglamento tiene por objeto desarrollar las disposiciones sobre la vivienda de interés social (VIS), para garantizar el derecho a una vivienda digna, adecuada y segura que tiene toda persona, priorizando a la población en situación de pobreza o vulnerabilidad social, en el marco de lo dispuesto en la Ley N.° 31313, Ley de Desarrollo Urbano Sostenible. Leer más

Ubicados en ANP, ZA o ACR | Vivienda oficializa la FTA para los proyectos de saneamiento no comprendidos en el SEIA

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El Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento (MVCS) modificó el artículo 1° de la Resolución Ministerial N.° 036-2017-Vivienda, modificada por la Resolución Ministerial N.° 488-2023-Vivienda, que aprueba la Ficha Técnica Ambiental (FTA) para los proyectos de inversión del Sector Saneamiento, no comprendidos en el Sistema Nacional de Evaluación del Impacto Ambiental. El nuevo texto es el siguiente:

«Artículo 1°.- Aprobar la Ficha Técnica Ambiental (FTA) para los proyectos de inversión del Sector Saneamiento, no comprendidos en el Sistema Nacional de Evaluación del Impacto Ambiental (SEIA), que en Anexo 1 se denomina ‘Ficha Técnica Ambiental para proyectos de inversión del Sector Saneamiento’, la cual forma parte integrante de la presente resolución ministerial. Los titulares de proyectos de inversión del Sector Saneamiento que no han iniciado su ejecución deben registrar la información de su proyecto en la FTA, conforme al Anexo 1. Leer más

Todo proyecto de habilitación urbana o de edificación con dictamen no conforme debe ser devuelto por la municipalidad al administrado

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Vivienda | Opinión Vinculante. En el año 2019, el Ministerio de Vivienda Construcción y Saneamiento (MVCS) absolvió la siguiente interrogante: ¿existe alguna base legal normativa que ampare a las municipalidades para negar la entrega al administrado de los planos de un anteproyecto o proyecto observado por las comisiones técnicas? Pues bien, según explica la autoridad, el cumplimiento de los contenidos de la Ley N.° 29090 y su reglamento son aplicables en tanto el administrado siga un procedimiento inmerso y regulado por dicha norma; en caso contrario, serán de aplicación las normas que correspondan al mismo. Por otro lado, para la autoridad, «todo proyecto de habilitación urbana o de edificación, así como el anteproyecto en consulta con dictamen no conforme debe ser devuelto por la municipalidad, bajo cargo al administrado, quien tiene un plazo de quince (15) días hábiles, para subsanar las observaciones formuladas por la comisión técnica, de acuerdo a lo previsto en el numeral 13.7 del artículo 13 del Reglamento de la Ley N.° 29090 (…). Leer más

Vivienda aprobó la ficha de homologación «Servicio de instalación de Módulo Temporal de Vivienda – MTV»

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El Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento (MVCS) aprobó la ficha de homologación denominada: «Servicio de Instalación de Módulo Temporal de Vivienda – MTV» y dispuso que la Secretaría General del MVCS remita esta resolución ministerial y su anexo a la Dirección de Estandarización y Sistematización de la Central de Compras Públicas – Perú Compras, para gestionar su incorporación en el «Listado de Requerimientos Homologados», publicado en la sede digital de Perú Compras. Sobre este tema, se tiene que el numeral 17.1 del artículo 17 de la Ley N.° 30225, Ley de Contrataciones del Estado, establece que los ministerios están facultados para uniformizar los requerimientos en el ámbito de sus competencias a través de un proceso de homologación; y deben elaborar y actualizar su Plan de Homologación de Requerimientos conforme con las disposiciones establecidas por la Central de Compras Públicas Compras y, una vez aprobadas las fichas de homologación, deben ser utilizadas por las entidades comprendidas en el ámbito de aplicación de dicha ley, inclusive para aquellas contrataciones que no se encuentran bajo su ámbito o que se sujeten a otro régimen legal de contratación. Leer más

Actualizar el catastro | San Juan de Miraflores lanza su programa de regularización de edificaciones sin licencia

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Se oficializó el procedimiento de regularización de las licencias de edificaciones dentro de la circunscripción del distrito de San Juan de Miraflores, con los objetivos de (a) impulsar la formalización de edificaciones construidas sin la licencia correspondiente y complementar actualizaciones en la base predial y (b) fomentar la revalorización de los predios del distrito. Leer más

Miraflores oficializa su Régimen de prevención y control de la contaminación sonora y de vibraciones

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La Ordenanza N.° 658-MM aprobó el Régimen de prevención y control de la contaminación sonora y de vibraciones en el distrito de Miraflores. El dispositivo consta de catorce (14) títulos, veintiuno (21) capítulos, sesenta (60) artículos, seis (06) disposiciones complementarias y finales, así como los anexos (I, II y III). La norma faculta al alcalde para establecer, mediante decreto de alcaldía, las disposiciones complementarias y/o reglamentarias necesarias para la adecuada aplicación de lo dispuesto. La Gerencia de Infraestructura Pública y Sostenibilidad Ambiental, la Subgerencia de Sostenibilidad Ambiental y las demás unidades de organización son las encargadas de velar por el cumplimiento de la presente ordenanza. [MDM, Ord. 658-MM, 4/04/2025] Leer más

Constructoras pueden deducir el pago de regalías por el uso de una marca si acreditan su uso en el giro del negocio

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Tribunal Fiscal | Impuesto a la Renta. Mediante un contrato de licencia un tercero le cedió a la recurrente en uso y explotación una marca con el fin de que la use y explote en los servicios de construcción que presta a cambio de una contraprestación de hasta el 7,5 % de las ventas totales mensuales por el plazo de cinco años. La Superintendencia Nacional de Aduanas y Administración Tributaria (Sunat) fundamenta su reparo al gasto por el pago de las regalías en el que la recurrente no acreditó su necesidad ni su vinculación con la generación de rentas, pues no demostró fehacientemente que el uso de la marca haya incrementado sus ingresos. Además de las facturas por las regalías, la recurrente presentó los formularios de pago de las rentas de segunda categoría, las boletas de venta, las facturas, los presupuestos de obra y las valorizaciones de obra emitidas en el ejercicio fiscalizado, los papeles membretados y sellados, las fotografías de autos con avisos publicitarios, el recorte de periódico con la publicidad en la que se verifica el uso de la marca. Leer más

Cascadas de luz y ventilación | Vivienda explica la ubicación del paramento más bajo para determinar el cálculo del pozo de luz

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Opinión vinculante | Vivienda. En el año 2019, el Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento (MVCS) resolvió una consulta acerca de la ubicación del paramento más bajo para determinar el cálculo del pozo de luz, según lo regulado en el artículo 19 de la Norma Técnica A.010 «Condiciones Generales de Diseño» del Reglamento Nacional de Edificaciones (RNE). El pozo de luz tiene como función dotar a los ambientes circundantes de iluminación y ventilación natural que, «mediante su cálculo, considerando la altura del paramento más bajo que conforma el pozo de luz, se determinará sus dimensiones mínimas para dotar de iluminación natural mediante los vanos a los ambientes que configura dicho pozo» (sic). Leer más