Visor de mapas web | Municipalidades podrán acceder a la información de la Base Gráfica Registral

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La Superintendencia Nacional de los Registros Públicos (Sunarp) aprobó el acceso a la información de la Base Gráfica Registral para las municipalidades distritales. Con este acceso podrán visualizar, descargar y extraer de forma gratuita los polígonos de los predios inscritos e incorporados a dicha base mediante los servicios web de mapas (WMS) y nuevo Visor de Mapas Web, previa suscripción del respectivo Convenio de Adhesión de Colaboración Interinstitucional.  Leer más

Texto Integrado del Reglamento de Organización y Funciones de la Sunarp

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Se actualizó el Texto Integrado del Reglamento de Organización y Funciones de la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos (Sunarp), que consta de tres (3) títulos, ocho (8) capítulos, setenta y tres (73) artículos y el organigrama institucional. Lo dispuesto deja sin efecto la Resolución N.° 035-2022-Sunarp-SN, del 16 de marzo del 2022, que aprobó la consolidación del Texto Integrado del Reglamento de Organización y Funciones de la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos. El texto completo de lo aprobado se publicará en la Plataforma Digital Única del Estado Peruano para Orientación al Ciudadano, en la sede digital de la Sunarp y en el portal de transparencia de la entidad. [Sunarp, R. 00125-2024-Sunarp-SN, 6/09/2024] Leer más

Todos los registros | Así se realizará la presentación electrónica, trámite e inscripción del parte judicial con firma digital

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La Superintendencia Nacional de Registros Públicos (Sunarp) aprobó la Directiva N.° DI-001-2024-Sunarp-DTR, Directiva que regula la presentación electrónica, trámite e inscripción del título conformado por el parte judicial con firma digital. La decisión deroga expresamente la Resolución N.° 240-2019-Sunarp-SN, del 18 de noviembre del 2019, que aprobó la Directiva N.° DI-03-SNR-DTR, denominada «Directiva que regula la presentación, trámite e inscripción del título conformado por el parte judicial con firma digital sobre medidas cautelares». Sobre esta norma se tiene que la presentación electrónica de medidas cautelares en el Registro de Predios no solo ha constituido una actuación eficiente y eficaz en la lucha contra la falsificación documentaria, también ha significado una medida de simplificación importante en las actuaciones internas propias de ambas instituciones que impactan considerablemente en la optimización de los plazos del procedimiento de inscripción en beneficio del administrado; por eso, la Sunarp decidió ampliar sus alcances para todos los registros jurídicos, respecto de todos los actos inscribibles contenidos en el parte judicial emitido con firma digital, conforme con las disposiciones legales vigentes sobre la materia. Leer más

Viene la modificación de la sección segunda | Cambios al ROF de la Sunarp para fortalecer la gestión institucional

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Con la finalidad de modificar su organización y estructura orgánica, así como las funciones de las unidades de organización del primer y segundo nivel en el marco de las normas sustantivas vigentes, y para fortalecer la gestión institucional de la entidad y el cumplimiento de sus funciones en el ámbito de sus competencias; se modifica la Sección Primera del Reglamento de Organización y Funciones de la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos (Sunarp), aprobada por Decreto Supremo N.° 018-2021-JUS, que consta de tres (03) títulos y cuarenta y dos (42) artículos. La modificación de la Sección Segunda del Reglamento de Organización y Funciones de la Sunarp se aprobará mediante resolución en un plazo máximo de quince (15) días hábiles contados a partir de hoy día. [Minjusdh, D. S. 008-2024-JUS, 23/08/2024] Leer más

Cinco modificaciones al Código Civil | La inscripción de poderes y mandatos se realizará en la oficina registral indicada por el interesado

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El Ejecutivo, en el marco de las facultades legislativas otorgadas por el Congreso de la República, decidió actualizar los artículos 2033 (Lugar de inscripción), 2037 (Lugar de inscripción), 2038 (Derecho del tercero de buena fe), 2040 (Lugar de inscripción) y 2042 (Lugar de inscripción) del Código Civil para alinearlos con la realidad funcional moderna, pues imponen requisitos de territorialidad para la inscripción de títulos de los registros de Mandatos y Poderes, Personal, Sucesiones Intestadas y Testamentos en diversas oficinas registrales, basados en un contexto tradicional en el que no existía una interconexión nacional de los registros. Leer más

La carga procesal | Dos salas más para el Tribunal Registral

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En el marco de lo señalado y las funciones previstas para la presidencia del Tribunal Registral (TR), la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos (Sunarp) dispone la creación de dos salas transitorias, considerando el incremento de los saldos debido al crecimiento exponencial de casi mil apelaciones más ingresadas en el primer semestre del 2024. [Sunarp, R. 00102-2024-Sunarp-SN, 19/07/2024] Leer más

Llega el servicio de Sunarp «Agenda tu reunión» para recibir atención especializada sobre inscripciones en trámite

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La Superintendencia Nacional de los Registros Públicos (Sunarp) tiene como uno de sus objetivos estratégicos implementar servicios digitales seguros mediante innovaciones tecnológicas que generen valor público y se centren en el ciudadano y en las partes interesadas, lo que se condice directamente con la demanda de la ciudadanía de recibir una atención ágil, eficiente y segura en un entorno digital. En esa línea, con la finalidad de garantizar la accesibilidad y transparencia en los trámites, la Sunarp aprueba un nuevo servicio denominado «Agenda tu reunión», que forma parte de las funciones incorporados al Síguelo Plus, el que permite a los administrados solicitar y recibir la atención especializada respecto de sus solicitudes de inscripción en trámite. Leer más

El SID-Sunarp se habilita para el trámite de la inscripción del parte consular emitido con firma digital en todos los registros

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Se autorizó la presentación electrónica, mediante el Sistema de Intermediación Digital de la Sunarp (SID-Sunarp), del parte consular emitido con firma digital por el funcionario consular que contenga actos o derechos inscribibles, para su inscripción, en todos los registros jurídicos a cargo de la Superintendencia Nacional de Registros Públicos (Sunarp). Esta modalidad es un medio alternativo a la presentación de partes consulares en soporte en papel, por parte de los funcionarios consulares del Ministerio de Relaciones Exteriores (RR.EE.) y bajo las reglas de excepción que dicte tal entidad. Leer más

Máxima accesibilidad | El servicio Agente Sunarp se implementará también en los gobiernos regionales, colegios profesionales y notarías

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La Superintendencia Nacional de los Registros Públicos (Sunarp) dispone la ampliación del servicio Agente Sunarp, para el acceso a la publicidad formal simple y certificada que se tramite en los gobiernos regionales, colegios profesionales y los notarios públicos a nivel nacional a través del Servicio de Publicidad Registral en Línea (SPRL). También aprueba el nuevo «Convenio de adhesión de colaboración interinstitucional para la implementación y funcionamiento de un Agente Sunarp», que se suscribirá con las entidades comprendidas, y que forma parte de la presente resolución. Esta decisión deja sin efecto la Resolución N.° 213-2023-Sunarp-SN, del 18 de diciembre del 2023. Sobre este tema se tiene que el Servicio de Publicidad Registral en Línea (SPRL) permite acceder a la base de datos que contiene los índices de los distintos registros, al repositorio centralizado de imágenes de las partidas registrales y a los títulos almacenados que consten en formato digital de las oficinas registrales, para obtener información que se encuentre disponible, asimismo, permite solicitar publicidad formal certificada como el certificado literal de partida registral, certificado registral vehicular, certificado de vigencia de poder de personas jurídicas, entre otros, cuya información es de gran interés y demanda por parte de la ciudadanía. Ahora, ante los óptimos resultados de la implementación del Agente Sunarp en distintas municipalidades a nivel nacional, la Sunarp decide ampliar este servicio a través de espacios habilitados y acondicionados por los gobiernos regionales, colegios profesionales y oficios notariales, para prestar el servicio registral de publicidad formal simple y certificada que se solicita a través del Servicio de Publicidad Registral en Línea (SPRL). [Sunarp, R. 075-2024-Sunarp-SN, 31/05/2024] Leer más

Al otorgar facultades para actos de disposición del territorio comunal hay que precisar el área y la ubicación referencial

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Tribunal Registral | Personas Jurídicas. Ha determinado el Tribunal Registral (TR) que, cuando la Directiva N.° 10-2013-Sunarp-SN exige que el otorgamiento de facultades para actos de disposición o gravamen sobre el territorio comunal se adopte con precisión de las características físicas del predio a disponer o gravar, requiere que se consignen, cuando menos, los elementos suficientes que permitan su identificación (el área y la ubicación referencial). La instancia registral recuerda que las comunidades campesinas son reconocidas constitucionalmente en el artículo 89 de la Constitución Política del Perú, acorde con los convenios internacionales, en donde se señala que son autónomas en su organización, en lo económico y administrativo, entre otros, dentro del marco que la ley establece (Por ejemplo, el Código Civil contiene algunas normas de desarrollo legislativo sobre las comunidades campesinas en la Sección Cuarta del Libro I (Derecho de las Personas). Leer más