El paso a paso de Sunarp | Una directiva regula el acceso al Sistema Informativo de Garantías Mobiliarias

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Se trata de la Directiva DI-001-2025-Sunarp-DTR, «Directiva que regula el acceso al Sistema Informativo de Garantías Mobiliarias y emisión de certificaciones en aplicación del Decreto Legislativo N.° 1400 y su Reglamento«, que regirá desde el 3 de marzo del 2025, se centra en los siguientes aspectos: i) información de la cuenta del SIGM e ii) indicación de los certificados que brinda el Sistema Informativo de Garantías Mobiliarias (SIGM) en aplicación de Decreto Legislativo N.° 1400. Estos dos aspectos no buscan crear ni modificar requisitos de algún procedimiento administrativo o servicio de prestación en exclusividad. [Sunarp, R. 00013-2025-Sunarp-SN, 23/01/2025] Leer más

Vigente desde el 3 de marzo | El Reglamento del Procedimiento Administrativo Sancionador en el Régimen de Garantía Mobiliaria

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La Superintendencia Nacional de los Registros Públicos (Sunarp) oficializó el «Reglamento del Procedimiento Administrativo Sancionador en el Régimen de Garantía Mobiliaria«, previsto en el Decreto Legislativo N.° 1400, Decreto legislativo que aprueba el Régimen de Garantía Mobiliaria. Este documento reglamentario, que entrará en vigencia en la misma fecha (3 de marzo del 2025) que el Decreto Legislativo N.° 1400 (Decreto legislativo que aprueba el Régimen de Garantía Mobiliaria), está compuesto de tres (03) títulos, veintinueve (29) artículos, cuatro (04) disposiciones complementarias finales y tres (03) disposiciones complementarias transitorias. De esta manera, la Sunarp establece las normas que regulan el procedimiento administrativo sancionador, la tipología de infracciones y los criterios para la determinación de las sanciones aplicables que conllevan las infracciones que se especifican en el Decreto Legislativo N.° 1400 y su Reglamento, aprobado por el Decreto Supremo N.° 243-2019-EF. [Sunarp, R. 0007-2025-Sunarp-SN, 23/01/2025] Leer más

Más gestión operativa | Mesas técnicas de Sunarp buscarán sanear la propiedad urbana para los gobiernos locales

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Se oficializó la implementación de las denominadas «Mesas técnicas de orientación registral para el saneamiento de la propiedad urbana para gobiernos locales», en calidad de servicio gratuito de acompañamiento, orientación y coordinación especializada que brinda la Sunarp a las municipalidades provinciales y distritales en el desarrollo de su función de saneamiento de la propiedad urbana. Según detalla la norma, estas mesas técnicas tienen por objeto establecer canales específicos de interacción y coordinación con las municipalidades, a efectos de coadyuvar en el eficiente desarrollo de su función de saneamiento de la propiedad urbana en el ámbito territorial de su competencia. Para tal efecto, la Sunarp apoyará en el diagnóstico registral de los predios urbanos materia de saneamiento, brindará orientación técnica, capacitación en temas registrales, facilitará la presentación y tramitación de solicitudes de inscripción con ámbito nacional, así como otras acciones registrales de gestión operativa que sean necesarias para el saneamiento de los citados predios. La instalación de las mesas se realiza a solo requerimiento de la municipalidad provincial o distrital por cualquier canal autorizado, ante la jefatura zonal o de unidad registral de la zona registral correspondiente. Las mesas técnicas entrarán en vigencia el 31 de enero del 2025. [Sunarp, R. 00008-2025-Sunarp-SN, 22/01/2025] Leer más

La nulidad basada en la falta de notificación del medio probatorio no procede si el acto a notificar es la partida registral de un inmueble

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En un caso de mejor derecho de propiedad, donde, de la revisión de lo actuado, aparece que, de los actos procesales contenidos en las resoluciones judiciales precitadas, únicamente fue notificada la parte recurrente con la Resolución N.° 36 (que describe la prueba de oficio que la sala superior disponía incorporar: la partida registral perteneciente al inmueble sub materia), pero no existen en autos elementos que permitan establecer que la parte recurrente fuera notificada con la Resolución N.° 37 (que reitera el oficio, puntualizando la partida registral) ni con la Resolución N.° 40 (que tiene por recibido y pone a conocimiento de las partes, la partida registral in comento). Leer más

Certificados y avisos electrónicos | Se incorpora en el TUPA de Sunarp dos servicios para el Sistema Informativo de Garantías Mobiliarias (SIGM)

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La Superintendencia Nacional de Registros Públicos (Sunarp) definió la pertinencia de establecer dos servicios prestados en exclusividad que derivan en un aviso electrónico que deriva, a su vez, en ocho modalidades de servicio, y un servicio de publicidad que deriva en cinco modalidades de certificados del Sistema Informativo de Garantías Mobiliarias (SIGM), estos últimos constituyen servicios de publicidad, en el marco de lo previsto por el Decreto Legislativo N.° 1400, que aprueba el Régimen de Garantía Mobiliaria y su reglamento. Así, el día de hoy, el Ministerio de Justicia y de Derechos Humanos (Minjus) incorpora en el Texto Único de Procedimientos Administrativos (TUPA) de la Sunarp los siguientes servicios prestados en exclusividad a ser brindados a través del Sistema Informativo de Garantías Mobiliarias (SIGM): Leer más

Capa de áreas naturales protegidas | El servicio gratuito «VISOR BGR» de la Sunarp estará disponible en los celulares

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Con la finalidad de prestar servicios digitales seguros y sencillos que generen valor para el ciudadano, la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos (Sunarp) mantiene el constante desarrollo de su proceso de modernización integral con la finalidad de asegurar la mejor calidad en la prestación de sus servicios a la ciudadanía. En esta misma línea, desarrolla nuevos productos registrales, como el Servicio gratuito «VISOR BGR», que se aprobó mediante Resolución N.° 204-2023-Sunarp-SN, para permitir que el ciudadano visualice la información gráfica de los polígonos de los predios inscritos a través del Visor de Mapas de la Base Gráfica Registral de la Sunarp. Ahora, la superintendencia aprueba la implementación de la mejora del servicio gratuito «VISOR BGR», con lo que mejora la performance del funcionamiento del servicio, la información alfanumérica, la encuesta de satisfacción, y adicionar la capa de las áreas naturales protegidas y otras que permita ofrecer servicios eficientes al ciudadano. [Sunarp, R. 00002-2025-Sunarp-SN, 10/01/2025] Leer más

Sunarp somete a consulta pública el virtual «Reglamento del Procedimiento Administrativo Sancionador en el Régimen de Garantía Mobiliaria»

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Se publicó el proyecto normativo «Reglamento del Procedimiento Administrativo Sancionador en el Régimen de Garantía Mobiliaria«; así como, la exposición de motivos que lo sustenta, a efectos de recibir comentarios, aportes u opiniones del público en general, por un plazo de quince (15) días calendario, contados a partir de mañana, 12 de diciembre del 2024. Se dispone que los comentarios, aportes u opiniones sobre el proyecto mencionado puedan ser presentados a través de las oficinas de trámite documentario de las oficinas registrales de todo el país o a través de mesa de partes virtual de la Sunarp, cuya dirección web es: https://mesadetramite.sunarp.gob.pe/ o podrán ser remitidos al correo electrónico: heguren@sunarp.gob.pe. [Sunarp, R. 00187-2024-Sunarp-SN, 11/12/2024] Leer más

A partir del 16 de diciembre, la solicitud de reserva de preferencia registral de nombre de persona jurídica se presentará solo vía el SID-Sunarp

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Se incorporará, a partir del 16 de diciembre del 2024, la presentación electrónica de la solicitud de reserva de preferencia registral de nombre, denominación o razón social en el Registro de Personas Jurídicas, suscrita con la firma electrónica del interesado, mediante el Sistema de Intermediación Digital de la Sunarp (SID-Sunarp), a nivel nacional. Entonces, partir de esa fecha, esta solicitud de reserva se presentará exclusiva y obligatoriamente a través del SID-Sunarp.  Leer más

Con nuevo certificado | La Sunarp implementa el Índice Nacional del Registro de Mandatos y Poderes

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Como la Oficina de Tecnologías de la Información de la Superintendencia nacional de los registros Públicos (Sunarp) informó que culminó con el desarrollo técnico y el proceso de implementación de las acciones para la creación del Índice Nacional del Registro de Mandatos y Poderes, que implicó la actualización del Sistema de Información Registral – SIR Consulta Registral que permite que la información de este índice se encuentre a disposición del servidor de la Sunarp, así como de los sistemas de publicidad registral, a fin de que el ciudadano pueda acceder de manera presencial en una oficina registral o a través del Servicio de Publicidad Registral en Línea (SPRL) a la búsqueda nacional en el Registro de Mandatos y Poderes; la superintendencia aprueba el Índice Nacional del Registro de Mandatos y Poderes, que integra a nivel nacional la información de los índices del Registro de Mandatos y Poderes llevados por cada oficina registral.  Leer más

Desde hoy día, la Sunarp emitirá automatizadamente los certificados negativos de Inscripción de Sucesión Intestada y el de Inscripción de Testamento

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Desde hoy día, 17 de octubre del 2024, se podrá expedir a nivel nacional, con firma digital de la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos (Sunarp) mediante agente automatizado, el Certificado Negativo de Inscripción de Sucesión Intestada y el Certificado Negativo de Inscripción de Testamento que se soliciten a través del Servicio de Publicidad Registral en Línea (SPRL). Estos dos certificados serán de atención inmediata y constarán en formato electrónico con código de verificación y código QR. Sin embargo, no se emitirán cuando el sistema detecte coincidencias entre la información indicada por el solicitante de los certificados y aquella que consta en los Índices de Sucesiones. En caso de ocurrir lo señalado, la solicitud será derivada automáticamente por el sistema al servidor responsable del área de publicidad de la oficina registral respectiva, para que emita pronunciamiento dentro del plazo reglamentario, conforme con sus competencias. Leer más