Un procedimiento simplificado | Seis meses de beneficios para lograr licencias de edificación, de conformidad de obra y de declaración de fábrica en La Victoria

Esta ordenanza de la Municipalidad Distrital de La Victoria (MDLV) establece un procedimiento especial y simplificado para la obtención de las licencias de edificación, conformidad de obra y declaratoria de fábrica en vía de regularización para aquellas edificaciones ejecutadas sin licencia dentro del periodo del 01 de enero del 2017 hasta el 17 de setiembre del 2018, siempre que cumplan con la normatividad vigente a la fecha de su construcción o, en caso que sea más favorable, con la presente normativa, de conformidad con lo dispuesto por el artículo 82 del Reglamento de la Ley de Regularización de Habilitaciones Urbanas y Edificación, aprobado por Decreto Supremo N.° 029-2019-Vivienda. Con ello, la comuna incentiva la formalización de las edificaciones existentes, además de la revalorización de los predios y, de esa manera, actualiza la información sobre el crecimiento y ordenamiento urbano del distrito. La ordenanza, que estará vigente durante seis meses, establece en su artículo sexto, los siguientes beneficios económicos:

«6.1. Monto a pagar por derecho a trámite. El monto por derecho de trámite de los procedimientos de regularización de edificación comprendido dentro de los alcances de la presente ordenanza será de S/. 596,20 (quinientos noventa y seis con 20/100 nuevos soles) de acuerdo al TUPA vigente, aprobado mediante Ordenanza N.° 385-MLV para todas las modalidades de aprobación.

6.2. Monto a pagar por derecho de multa administrativa.

6.2.1. Para el caso de regularización de edificación con fines de vivienda (modalidad A y B de acuerdo a lo señalado en el artículo 58 numerales 58.1 y 58.2 del D. S. N° 029-2019-Vivienda) como: (edificaciones nuevas, ampliaciones, remodelaciones, demoliciones totales o parciales), los propietarios que se acojan a la presente ordenanza abonarán una suma equivalente al 5 % del valor de obra, correspondiente al pago por concepto de multa administrativa, la cual forma parte de los costos de la regularización.

6.2.2. Para el caso de regularización de edificación con fines de vivienda, comercio, industria u otros (modalidad C y D de acuerdo a lo señalado en el artículo 58 numerales 58.3 y 58.4 del D. S. N° 029-2019-Vivienda) como: (edificaciones nuevas, ampliaciones, remodelaciones, demoliciones totales o parciales), los propietarios que se acojan a la presente ordenanza abonaran una suma equivalente al 7 % del valor de obra, correspondiente al pago por concepto de multa administrativa, la cual forma parte de los costos de regularización» (sic). [MDLV, Ord. 427-MLV, 4/01/2024]

Ficha legal de la noticia:

Sumilla y ubicación oficial de la norma:

Ordenanza que establece beneficios para la regularización de edificación, conformidad de obra y declaratoria de fábrica para construcciones existentes en el distrito de La Victoria

Separata de Normas Legales, Diario Oficial «El Peruano», Año XL, N.° 17666.

Entidad: Municipalidad Distrital de La Victoria.

Modificaciones, adecuaciones, incorporaciones, prórrogas, suspensiones, ratificaciones, barreras burocráticas ilegales: ninguna.

Derogaciones: ninguna.

Vigencia o situación legal de la norma: vigente desde el 5 de enero hasta el 5 de julio del 2024.

Fe de erratas: ninguna.

Valores agregados LEX:

Concordancias y antecedentes:

* Decreto Supremo N.° 029-2019-Vivienda, que aprueba el Reglamento de la Ley de Regularización de Habilitaciones Urbanas y Edificación.

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