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Sin barreras | Miraflores no puede limitar la labor de los revisores urbanos en los expedientes técnicos de edificaciones sostenibles

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Según resolvió la Sala Especializada en Eliminación de Barreras Burocráticas el numeral 3.3 del artículo 3° de la Ordenanza N.° 618/MM, Ordenanza que establece, regula y promueve condiciones para edificaciones sostenibles en el distrito de Miraflores, constituye una barrera burocrática ilegal. Tal como explica el Indecopi, la limitación de que los revisores urbanos puedan evaluar los expedientes técnicos presentados para la construcción de edificaciones sostenibles en el distrito de Miraflores restringe la participación de los revisores urbanos en la evaluación de proyectos de edificación sostenibles en el distrito de Miraflores, contraviniendo lo dispuesto en el artículo 10 del Texto Único Ordenado de la Ley N.° 29090, Ley de Regulación de Habilitaciones Urbanas y de Edificaciones, aprobado por Decreto Supremo N.° 006-2017-Vivienda, debido a que la citada norma habilita a los revisores urbanos a realizar la evaluación previa del proyecto de edificación en las modalidades B, C y D. [Indecopi, R. 0585-2024/SEL-Indecopi, 4/10/2024] Leer más

Trámites municipales para obtener certificados de posesión, licencias de habilitaciones urbanas o licencias de edificación no pueden suspenderse

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La Sala Especializada en Eliminación de Barreras Burocráticas del Indecopi declaró que constituye barrera burocrática ilegal la exigencia establecida en el artículo segundo de la Ordenanza N.° 242-2013-MDPH, expedida por la Municipalidad Distrital de Punta Hermosa que dispuso la suspensión del trámite de procedimientos administrativos para obtener certificados de posesión, licencias de habilitaciones urbanas, licencias de edificación y documentos relacionados a dichos títulos habilitantes. Según explica el Indecopi, no existe una ley o mandato judicial que faculte a la municipalidad suspender el ejercicio de su atribución de tramitar los procedimientos dirigidos a obtener certificados de posesión, licencias de habilitaciones urbanas y licencias de edificación en determinada zona del distrito. Leer más

La regularización de construcciones en Carabayllo vencerá a fin de octubre

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La Municipalidad Distrital de Carabayllo decidió prorrogar hasta el 31 de octubre del 2024 la vigencia de la Ordenanza N.º 497-MDC, que aprobó la regularización de licencia de edificación, conformidad de obra y declaratoria de edificación. [MDC, Dec. Alc. 09-2024/MDC, 3/10/2024] Leer más

Edición Extraordinaria: criterios enunciativos para aplicar bien el silencio administrativo positivo

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Ante la ausencia de una base legal que provea criterios y/o lineamientos para la determinación de la afectación no significativa sobre el interés público que permita la aplicación eficiente del silencio administrativo positivo, situación que como consecuencia genera margen para el uso discrecional y no excepcional del silencio administrativo negativo; el Gobierno establece un marco normativo que complemente la legislación en la materia precisando criterios enunciativos para la aplicación eficiente del silencio administrativo positivo, de forma que garanticen su efectiva aplicación en consistencia con lo establecido por el Texto Único Ordenado de la Ley N.° 27444, aprobado por Decreto Supremo N.° 004-2019-JUS y los principios de proporcionalidad y razonabilidad para la mejora regulatoria. Según anota el propio decreto, se pretende, de esa manera, contribuir a la simplificación y calidad regulatoria a fin de promover la competitividad y el crecimiento sostenible. [PE, D. Leg. 1690, 2/10/2024] Leer más

Edición Extraordinaria: Plan Distrital de Manejo de Residuos Sólidos de la Municipalidad Distrital del Rímac 2024-2028

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Se aprobó el Plan Distrital de Manejo de Residuos Sólidos de la Municipalidad Distrital del Rímac 2024-2028. La ordenanza aprobatoria encarga al equipo técnico municipal (ETM), conformado por medio de la Resolución de Alcaldía N.° 282-2023-MDR-AL, de fecha 15 de diciembre del 2023, el seguimiento y evaluación de los avances de este plan. Se encarga el cumplimiento de la presente ordenanza a la Gerencia Municipal y a la Gerencia de Servicios a la Ciudad y Gestión Ambiental. [MDR, Ord. 647-MDR, 1/10/2024] Leer más

Tres nuevos directores para el Sector Vivienda

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El Gobierno oficializó las designaciones de Ronald Humberto Medina Bedoya, en el cargo de director ejecutivo del Programa Nacional de Saneamiento Rural del Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento (MVCS); de Humberto Martín Herrera Torres, en el cargo de director de la Dirección de Ejecución de Programas y Proyectos en Vivienda y Urbanismo de la Dirección General de Programas y Proyectos en Vivienda y Urbanismo del MVCS y de César Raúl Medianero Tantachuco, en el cargo de director de la Oficina de Inversiones de la Oficina General de Planeamiento y Presupuesto del MVCS. [MVCS, R. M. 372-2024-Vivienda, R. M. 373-2024-Vivienda, R. M. 375-2024-Vivienda, 2/10/2024] Leer más

Johnny Albino Tarmeño Chavarria es el nuevo director de la Oficina de Tecnología de la Información de la Oficina General de Estadística e Informática del MVCS

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El Gobierno oficializó la designación de Johnny Albino Tarmeño Chavarria, en el cargo de director de la Oficina de Tecnología de la Información de la Oficina General de Estadística e Informática del Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento. [MVCS, R. M. 366-2024-Vivienda, 1/10/2024] Leer más

Multas, intereses, condonaciones | Incentivos tributarios en Pucusana para actualizar la información predial

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La Municipalidad Distrital de Pucusana (MDP) aprobó la ordenanza que otorga beneficios tributarios para la regularización y actualización de las declaraciones juradas de predios con descuentos en arbitrios, multas tributarias y condonación de intereses moratorios en la comuna. La norma municipal se dicta para contribuir con el desarrollo del distrito. El alcalde queda facultado para para que, mediante decreto de alcaldía, dicte las medidas complementarias que sean necesarias para el debido cumplimiento de la presente norma, así como para suspender y/o prorrogar la vigencia. [MDP, Ord. 362-2024-MDP, 1/10/2024] Leer más

Una extensa modificación en la ley de desarrollo urbano busca impulsar la planificación de las ciudades y de los centros poblados

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En el marco de las facultades delegadas, el Gobierno dictó este decreto legislativo que modifica la Ley N.° 31313, Ley de Desarrollo Urbano Sostenible, con la finalidad de revertir los efectos perniciosos de la planificación de las ciudades disociada de las áreas rurales, que genera un decrecimiento poblacional desigual y el incremento de los niveles de pobreza y pobreza extrema en los ámbitos rurales del país. Así, señala la norma, se busca impulsar la planificación de las ciudades y los centros poblados, en el ámbito urbano y rural, así como la implementación de los instrumentos de gestión del suelo y financiamiento urbano, además del cierre de brechas en vivienda e infraestructura. En estricto, se modifican, derogan e incorporan artículos y epígrafes de capítulos a la Ley N.° 31313, Ley de Desarrollo Urbano Sostenible. También se modifica Ley N.° 27829, Ley que crea el Bono Familiar Habitacional. [PE, D. Leg. 1674, 28/09/2024] Leer más

El Ejecutivo optimiza y dinamiza la obtención de las licencias de habilitación urbana y de edificación

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Para optimizar y dinamizar el desarrollo de procedimientos administrativos sobre la obtención de las licencias de habilitación urbana, de edificación y otros actos administrativos que las complementen; el Gobierno dicta este decreto legislativo para fortalecer y/o actualizar la Ley N.° 29090, Ley de regulación de habilitaciones urbanas y de edificaciones, normativa vigente que establece la regulación jurídica de los procedimientos administrativos para la independización de predios rústicos, subdivisión de lotes, obtención de las licencias de habilitación urbana y de edificación; fiscalización en la ejecución de los respectivos proyectos; y la recepción de obras de habilitación urbana y la conformidad de obra y declaratoria de edificación; garantizando la calidad de vida y la seguridad jurídica privada y pública. La norma en comento modifica el inciso 2.4 del artículo 2° (Ámbito de aplicación y principios), el numeral 13 del artículo 3° (Definiciones), los artículos 7° (Definición de licencias de habilitación urbana y de edificación) y 11 (Vigencia) de la Ley N.° 29090, Ley de regulación de habilitaciones urbanas. Además, a esta misma ley se le incorpora el numeral 41.5 en el artículo 41 (Promoción de proyectos de vivienda de interés social) y el artículo 42 (Cuaderno de Obra). [PE, D. Leg. 1675, 28/09/2024] Leer más