Seis meses de plazo | Chorrillos busca regularizar todas las edificaciones realizadas sin licencia

Con la dación de esta ordenanza, la Municipalidad Distrital de Chorrillos (MDCH) alienta el desarrollo económico y social del distrito y reconoce el importante esfuerzo económico de su población en la construcción de sus viviendas. Por eso dispone un proceso excepcional de regularización de las edificaciones en su jurisdicción, medida que facilita el acceso a la formalidad de aquellos predios ejecutados sin la respectiva licencia de edificación. La norma municipal fija un beneficio temporal, dentro de un periodo extraordinario, para que, a través de un solo procedimiento, se pueda obtener la regularización de las licencias de edificación, conformidad de obras y declaratoria de edificación, de viviendas ejecutadas desde el 1 de enero del 2017 hasta el 17 de septiembre del 2018, conforme con lo señalado en el inciso 82.1 del artículo 82 del Decreto Supremo N.° 029-2019-Vivienda, en predios que no hayan obtenido la correspondiente resolución municipal, en las áreas de tratamiento normativo II y IV. Se podrán acoger a la presente ordenanza, todas aquellas personas naturales o jurídicas, públicas o privadas, que ejercen el derecho de propiedad sobre el terreno que será objeto de la regularización de edificaciones sin autorización.

La ordenanza tendrá una vigencia de seis meses contados a partir de mañana. Se excluye de los beneficios y facilidades dispuestas, a las edificaciones levantadas en áreas de uso público, en jardines de aislamiento, en áreas determinadas áreas de alto riesgo, declaradas monumentos históricos, zonas arqueológicas o edificaciones levantadas en contravención de la normatividad sobre medio ambiente. Además, se precisa que podrán acogerse a la presente ordenanza los administrados que cuenten con multa administrativa por construir sin licencia siempre que esta no se encuentre en etapa de ejecución coactiva y/o apliquen la Ordenanza N.° 461-MCH. Las multas administrativas provenientes de este presente procedimiento de regularización no están sujetas a otros beneficios no tributarios vigentes o por crearse. [MDCH, Ord. 472-MDCH, 24/01/2024]

Ficha legal de la noticia:

Sumilla y ubicación oficial de la norma:

Ordenanza que establece beneficios para la regularización de las edificaciones ejecutadas sin licencia de edificación en el distrito de Chorrillos.

Separata de Normas Legales, Diario Oficial «El Peruano», Año XL, N.° 17704.

Entidad: Municipalidad Distrital de Chorrillos (MDCH).

Modificaciones, adecuaciones, incorporaciones, prórrogas, suspensiones, ratificaciones, barreras burocráticas ilegales: ninguna.

Derogaciones: ninguna.

Vigencia o situación legal de la norma: vigente desde el 25 de enero hasta el 25 de julio del 2024.

Fe de erratas: ninguna.

Valores agregados LEX:

Concordancias y antecedentes:

* Decreto Supremo N.° 029-2019-Vivienda, Decreto supremo que aprueba el Reglamento de Licencias de Habilitación Urbana y Licencias de Edificación.