Rigen los parámetros impuestos por Lima | Miraflores establece únicas Zonas Especiales de Interés Social

La Municipalidad Distrital de Miraflores (MM) estableció como únicas Zonas Especiales de Interés Social (ZEIS) en el distrito las establecidas en el plano contenido en el Anexo 01, que forma parte integrante de la presente ordenanza, en cumplimiento de lo dispuesto por el artículo 6° de la Ordenanza N.° 2361-2021 de la Municipalidad Metropolitana de Lima (MML), que excluye al Área de Tratamiento Normativo III de la ejecución de proyectos de habilitación urbana y edificación para vivienda de interés social en la provincia de Lima.

La decisión se mantiene hasta que la municipalidad metropolitana, mediante norma, incorpore y reglamente una categoría específica para las viviendas de interés social en el Plan de Desarrollo Metropolitano de Lima 2022 – 2040 (Planmet 2040), aprobado mediante la Ordenanza N.° 2499-2022. La comuna también ratificó la plena vigencia y obligatoria aplicación de los parámetros urbanísticos y edificatorios establecidos en las ordenanzas N.° 342-MM y N.° 920-MM para todas las categorías residenciales y/o su uso compatible por las categorías comerciales, para todo proyecto y/o anteproyecto de habilitación urbana no comprendido en las ZEIS en Miraflores. Se establece transitoriamente como parámetros edificatorios aplicables en las ZEIS en el distrito los establecidos en el artículo 6° de la Ordenanza N.° 2361-2021. Por otro lado, con otra ordenanza (la N.° 609-MM), la comuna modificó el plano contenido en el Anexo 01 de la Ordenanza N.° 607-MM, que establece como únicas Zonas Especiales de Interés Social (ZEIS) en el distrito. [MM, Ord. 607-MM, Ord. 609-MM, 29/06/2023]

Ficha legal de la noticia:

Sumilla y ubicación oficial de la norma:

Ordenanza que establece Zonas Especiales de Interés Social – ZEIS para el desarrollo de expedientes de licencia de edificación en el distrito de Miraflores

Ordenanza que modifica la Ordenanza N.° 607-MM, Ordenanza que establece como únicas Zonas Especiales de Interés Social – ZEIS para el desarrollo de expedientes de licencia de edificación en el distrito de Miraflores

Separata de Normas Legales, Diario Oficial «El Peruano», Año XL, N.° 17326.

Entidad: Municipalidad Distrital de Miraflores (MM).

Modificaciones, adecuaciones, incorporaciones, prórrogas, suspensiones, ratificaciones, barreras burocráticas ilegales: modifica el plano contenido en el Anexo 01 de la Ordenanza N.° 607-MM.

Derogaciones: ninguna.

Vigencia o situación legal de la norma: vigente desde el 30 de junio del 2023.

Fe de erratas: ninguna.

Valores agregados LEX:

Concordancias y antecedentes:

* Ordenanza N.° 342-MM, que aprueba los parámetros urbanísticos y edificatorios y las condiciones generales de edificación en el distrito de Miraflores.

* Ordenanza N.° 920-MM, que aprueba el plano de zonificación de los usos del suelo del distrito de Miraflores, conformante del Área de Tratamiento Normativo III de Lima metropolitana (Plano 1).

* Ordenanza N.° 607-MM, que establece Zonas Especiales de Interés Social – ZEIS para el desarrollo de expedientes de licencia de edificación en el distrito de Miraflores.

* Ordenanza N.° 2361-2021, que regula la ejecución de proyectos de habilitación urbana y edificación para vivienda de interés social en la provincia de Lima.

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