Edición Extraordinaria: valor máximo de la vivienda de interés social (VIS) es de hasta S/ 136 000

Con el Decreto Supremo N.° 007-2025-Vivienda, publicado ayer en la Edición Extraordinaria del Boletín de Normas Legales del Diario Oficial «El Peruano», el Ejecutivo actualizó los valores máximos de la vivienda de interés social (VIS) en la modalidad de adquisición de vivienda nueva hasta los 136 000 soles y hasta los 109 000 soles para la VIS unifamiliar. El decreto también dispone que los valores máximos de la VIS en la modalidad de AVN se actualizan en el siguiente año fiscal, por la variación anual de los siguientes indicadores: el Índice de Precios de Materiales de la Construcción a Nivel de Lima Metropolitana (IPMC) del año anterior, el Promedio del incremento de los jornales básicos diarios de los trabajadores de construcción civil (Promo) del último año y el Índice de Precios al Consumidor a Nivel Nacional (IPC) del año anterior.

La actualización de los valores máximos de la VIS en la modalidad de AVN es producto de la multiplicación del valor de vivienda del año anterior por la sumatoria del producto de las ponderaciones del valor de la VIS por el respectivo factor de ajuste de los indicadores: IPMC, Promo e IPC, con redondeo a la centena superior.

Finalmente en una disposición complementaria derogatoria, se deroga el Decreto Supremo N.° 016-2017-Vivienda. [MVCS, D. S. 007-2025-Vivienda, 16/06/2025]

Ficha legal de la noticia:

Sumilla y ubicación oficial de la norma:

Decreto supremo que actualiza los valores máximos de la vivienda de interés social en la modalidad de adquisición de vivienda nueva

Separata de Normas Legales, Diario Oficial «El Peruano», Año XLII, N.° 18652.

Entidad: Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento (MVCS).

Modificaciones, adecuaciones, incorporaciones, prórrogas, suspensiones, ratificaciones, barreras burocráticas ilegales: ninguna.

Derogaciones: deroga el Decreto Supremo N.° 016-2017-Vivienda.

Vigencia o situación legal de la norma: en vigencia desde el 17 de junio del 2025.

Fe de erratas: ninguna.

Valores agregados LEX:

Concordancias y antecedentes:

* Ley N.° 27829, Ley que crea el Bono Familiar Habitacional (BFH).

* Decreto Supremo N.° 016-2017-Vivienda, que actualiza el valor máximo de la vivienda de interés social, contenido en el artículo 2° de la Ley N.° 27829, Ley que crea el Bono Familiar Habitacional.

Información relacionada:

+ Vivienda modifica y actualiza los valores máximos de la VIS en la modalidad de aplicación de adquisición de vivienda nueva. [MVCS, D. S. 004-2022-Vivienda, 7/06/2022]