Viviendas, comercios, casas huerto… | Santa Rosa de Quives inicia la titulación de las posesiones informales

Con esta ordenanza, la Municipalidad Distrital de Santa Rosa de Quives (MDSRQ) establece un marco legal específico, de acuerdo con la Ley N.° 28687 y sus modificatorias, y la Ley N.° 31560, para regular el proceso de titulación individual de las posesiones informales en su jurisdicción. La norma busca que las personas que ejerzan una posesión informal sobre lotes de vivienda, vivienda-comercio, casa huerto, comercio y otros obtengan un título de propiedad debidamente inscrito en la oficina registral de Lima. De esta manera, la comuna pretende cumplir con la meta del proyecto de mejoramiento y ampliación del servicio de catastro urbano. Según la ordenanza, son requisitos para el otorgamiento del título de propiedad:

«a) Solicitud en formato de titulación individual.

b) Copia del documento nacional de identidad del titular/titularesc) Copia de la partida con acta de matrimonio, en caso de ser casado o declaración jurada de estado civil (soltería o de convivencia), del titular o titulares.d) Certificado negativo de propiedad emitido por la Superintendencia Nacional de Registros Públicos-Sunarp.e) Documento que acredite la posesión pacífica y pública mayor a cinco (05) años (autoevalúo actualizado)f) Constancia de posesión emitido por la Municipalidad Distrital Santa Rosa de Quives.g) Plano de ubicación y localización del área en solicitud, a escala adecuada que permita la lectura del plano, georreferenciado en el sistema geodésico oficial WGS84 firmado por arquitecto y/o ingeniero civil colegiado y habilitado.h) Plano perimétrico del área en solicitud, a escala adecuada que permita la lectura del plano, georreferenciado en el Sistema Oficial WGS84; firmado por arquitecto y/o ingeniero civil colegiado y habilitado.i) Memoria descriptiva, firmado por arquitecto y/o ingeniero civil colegiado y habilitado.j) Declaración jurada simple del profesional responsable, de encontrarse habilitado;k) Recibo por derecho de trámite registral: S/ 90.00 (noventa y 00/100 soles)» (sic). [MDSRQ, Ord. 067-2024-MDSRQ, 1/03/2024]

Ficha legal de la noticia:

Sumilla y ubicación oficial de la norma:

Ordenanza que regula la titulación individual en terrenos ocupados por posesiones informales en zona urbana y rural dentro de la jurisdicción del distrito de Santa Rosa de Quives, provincia de Canta y departamento de Lima.

Separata de Normas Legales, Diario Oficial «El Peruano», Año XL, N.° 17773.

Entidad: Municipalidad Distrital de Santa Rosa de Quives (MDSRQ).

Modificaciones, adecuaciones, incorporaciones, prórrogas, suspensiones, ratificaciones, barreras burocráticas ilegales: ninguna.

Derogaciones: ninguna.

Vigencia o situación legal de la norma: vigente desde el 2 de marzo del 2024.

Fe de erratas: ninguna.

Valores agregados LEX:

Concordancias y antecedentes:

* Ley N.° 27972, Ley Orgánica de Municipalidades.

* Ley N.° 28687, Ley de desarrollo y complementaria de formalización de la propiedad informal, acceso al suelo y dotación de servicios básicos.

* Ley N.° 31056, Ley que amplía los plazos de la titulación de terrenos ocupados por posesiones informales y dicta medidas para la formalización.

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