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Menos trámites | Villa el Salvador estandariza 123 procedimientos de habilitación urbana y licencia de edificaciones

Se aprobó la adecuación de ciento veintitrés (123) procedimientos administrativos de licencia de habilitación urbana y licencia de edificaciones contenidos en el Texto Único de Procedimientos Administrativos (TUPA) de la Municipalidad Distrital de Villa El Salvador (MDVES), aprobado con la Ordenanza N.° 493-MVES y ratificado con el Acuerdo de Concejo N.° 617-MML, a los procedimientos administrativos de licencia de habilitación urbana y licencia de edificaciones estandarizados aprobados por el Decreto Supremo N.° 146-2023-PCM. Esta adecuación no implica la creación de nuevos procedimientos ni el incremento de derechos de tramite o requisitos. [MDVES, D. de Alc. 006-2024-ALC-MVES, 21/06/2024] Leer más

Los métodos del artículo 63 de la LIR no se aplican a la venta de departamentos en planos

Tribunal Fiscal | Impuesto a la Renta. En el ejercicio fiscalizado (2010) la recurrente del caso recibió anticipos por la venta de bienes inmuebles futuros (departamentos) construidos por ella. La Superintendencia Nacional de Aduanas y de Administración Tributaria (Sunat) señaló que no correspondía que los gastos de venta relacionados con los departamentos en construcción se deduzcan en el ejercicio fiscalizado sino que estos, al igual que los ingresos y costos vinculados a las obras de construcción, debían ser diferidos conforme con lo dispuesto por el inciso c) del artículo 63 de la Ley del Impuesto a la Renta (LIR), por lo que procedió a repararlos. Leer más

¿Un revisor urbano puede acreditarse también como delegado de una comisión técnica?

Vivienda | Opinión vinculante. En el año 2019, la autoridad de Vivienda resolvió una consulta sobre la existencia o no de algún conflicto de interés que recaería sobre el profesional que solicitase acreditarse como delegado de una Comisión Técnica pero que ya se encontrase registrado como revisor urbano. A juicio de la autoridad, luego de revisar la legislación pertinente, «los únicos impedimentos e incompatibilidades para el ejercicio profesional como revisor urbano son los establecidos en el artículo 12 de RRU [Reglamento de los Revisores Urbanos], al respecto, es preciso señalar que no existe impedimento para que el profesional registrado como revisor urbano ejerza como miembro de la Comisión Técnica a nivel distrital o provincial, más aun cuando el mencionado registro lo faculta al ejercicio profesional a nivel nacional, salvo la incompatibilidad que recae en el ámbito de la jurisdicción de la municipalidad donde fue designado como delegado de la Comisión Técnica, toda vez que la emisión del dictamen resultaría relacionado y vinculante al otorgamiento de la respectiva licencia, no siendo así en el caso del ejercicio profesional como revisor urbano en otra jurisdicción» (sic). Leer más

Miraflores adapta su TUPA a los procesos estandarizados de licencias de habilitación urbana y licencias de edificación

Se oficializó la modificación del Texto Único de Procedimientos Administrativos (TUPA) de la Municipalidad Distrital de Miraflores (MDM), aprobado por la Ordenanza N.° 490-MM y modificatorias, en virtud de la adecuación de ciento cuarenta y nueve (149) procedimientos administrativos y un (1) servicio prestado en exclusividad a cargo de la Subgerencia de Licencias de Edificaciones Privadas y la Subgerencia de Catastro, conforme con lo dispuesto en el Decreto Supremo N.° 146-2023-PCM, Decreto supremo que aprueba procedimientos administrativos y un servicio prestado en exclusividad estandarizados de licencias de habilitación urbana y licencias de edificación cuya tramitación es de competencia de las municipalidades. La Gerencia Municipal, la Gerencia de Planificación y Presupuesto, la Subgerencia de Organización y Modernización, la Gerencia de Desarrollo Urbano, la Subgerencia de Licencias de Edificaciones Privadas y la Subgerencia de Catastro son las encargadas de adoptar las acciones pertinentes de acuerdo con sus competencias funcionales que conlleven a la difusión, implementación y cumplimiento de lo dispuesto en el presente decreto de alcaldía. [MDM, D. de Alc. 012-2024-MM, 15/06/2024] Leer más

Tiendas, cocheras, solares… | La Victoria fija los lineamientos para el arrendamiento por subasta de sus predios municipales

La Municipalidad Distrital de La Victoria (MDLV) oficializa esta ordenanza que regula los lineamientos y procedimientos para el arrendamiento por subasta pública sobre los predios municipales que se destinarán para fines comerciales ubicados en el distrito, con la finalidad de salvaguardar y cautelar los bienes municipales y recursos Institucionales, a efectos de alcanzar una eficiente gestión que permita delimitar las responsabilidades de los funcionarios y servidores de las unidades orgánicas competentes e involucradas en la materia. Leer más

Cuando la inversión residencial se contrae 14,2 % | El Gobierno busca reactivar el sector construcción

En el primer trimestre del año 2024 el PBI creció 1,4 % luego de caer por cuatro trimestres consecutivos; sin embargo, la recuperación de la inversión privada aún se mantiene débil; específicamente, la inversión residencial, que se contrajo 14,2 %, a pesar de haber caído 11,2 % en el primer trimestre del año 2023, en un contexto de elevados costos financieros para créditos. Y esto va en línea con los indicadores adelantados asociados a la autoconstrucción, como los despachos de cemento embolsado que se han deteriorado en los primeros cuatro meses del año. Bajo este escenario, el Gobierno dicta medidas para reactivar el sector construcción, lo que incluye la construcción de nuevas viviendas, el mantenimiento o mejora de la infraestructura residencial, así como la construcción de infraestructura vial y de movilidad urbana. Leer más

Zonas de riesgo mitigables | El Congreso asegura la continuidad de los procesos de formalización a cargo del Cofopri

El Congreso de la República oficializa la ley que fija las disposiciones para implementar las recomendaciones contenidas en los informes de análisis de riesgo con fines de formalización emitidos por las entidades competentes respecto de posesiones informales ubicadas en zonas de riesgo mitigables. Dispone el artículo segundo de la ley, en este sentido, que lo que se busca es permitir la continuidad de los procesos de formalización emprendidos por el Organismo de Formalización de la Propiedad Informal (Cofopri) y los gobiernos locales sobre las posesiones informales ubicadas en zonas de riesgo mitigables, siempre y cuando hayan superado las condiciones de riesgo, mediante el cumplimiento de recomendaciones técnicas, a fin de que la población involucrada pueda acceder a la titulación predial y a la dotación de servicios básicos, en condiciones seguras y sin exposición al peligro. Leer más

El nuevo TUSNE de la Municipalidad Distrital de Carmen de la Legua Reynoso

Se deja sin efecto lo dispuesto en la Resolución de Alcaldía N.° 173-2020-MDCLR, del 24 de agosto del 2020, que aprobó el Texto Único de Servicios No Exclusivos (TUSNE) de la Municipalidad Distrital de Carmen de la Legua Reynoso. Luego, con esta misma resolución de alcaldía, se oficializa un nuevo TUSNE. La Subgerencia de Tecnología de la información deberá cumplir con realizar la publicación de la presente resolución y su anexo en el Portal de Transparencia Estándar de la municipalidad y en la Plataforma Digital Única del Estado Peruano (www.gob.pe). [MDCL, R. de Alc. 070-2024-MDCLR, 12/06/2024] Leer más

Jeanne Claude Huamán Quiroz es la nueva directora de la Oficina de Imagen Institucional del MVCS

A partir de hoy día, 12 de junio del 2024, Jeanne Claude Huamán Quiroz asume el cargo de directora de la Oficina de Imagen Institucional de la Oficina General de Comunicaciones del Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento (MVCS). [MVCS, R. M. 214-2024-Vivienda, 12/06/2024] Leer más

El Ejecutivo adapta el reglamento de la ley que crea el Sistema Nacional de Gestión del Riesgo de Desastres (Sinagerd)

El Ejecutivo modificó el Reglamento de la Ley N.° 29664, que crea el Sistema Nacional de Gestión del Riesgo de Desastres (Sinagerd), aprobado por el Decreto Supremo N.° 048-2011-PCM, a fin de adecuarlo a las disposiciones contenidas en el Decreto Legislativo N.° 1587, Decreto legislativo que modifica la Ley N.° 29664; a lo establecido en el Reglamento General de la Ley N.° 30057, Ley del Servicio Civil y al Decreto Supremo N.° 029-2018-PCM, Reglamento que regula las Políticas Nacionales. Leer más