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Condiciones e impedimentos | Lineamientos para ejecutar el Programa Techo Propio en Villa El Salvador

El día de hoy, 18 de junio del 2025, se publicó el «Reglamento que establece los lineamientos y normas complementarias del Programa Techo Propio Villa El Salvador del distrito de Villa El Salvador», creado a través de la Ordenanza N.° 524-MVES. El documento consta de treinta y uno (31) artículos, cuatro (04) disposiciones complementarias y un (01) anexo. Según el artículo 5° del reglamento, son requisitos para el registro de postulación en condición de propietario los siguientes: Leer más

Dos cambios a la norma | Toda habilitación urbana o edificación deberá contar con infraestructura de drenaje pluvial

Se oficializa la ley que modifica los artículos 5° (Obligatoriedad del drenaje pluvial) y 8° (Operación y mantenimiento de la infraestructura de drenaje pluvial) del Decreto Legislativo N.° 1356, Decreto legislativo que aprueba la Ley General de Drenaje Pluvial. Según los cambios, toda habilitación urbana o edificación, conforme a la norma técnica contenida en el Reglamento Nacional de Edificaciones (RNE), debe contar obligatoriamente con infraestructura de drenaje pluvial acorde con los planes de desarrollo con enfoque de gestión de riesgo de desastres que existan en la jurisdicción y con capacidad suficiente para asegurar la recolección, el transporte, el almacenamiento y la evacuación de las aguas pluviales, a fin de prevenir inundaciones y daños. Los proyectos de inversión pública, cuando corresponda, considerarán para su viabilidad el sistema de drenaje pluvial desde la fase de preinversión. Además, en las zonas urbanas consolidadas, habilitaciones urbanas ejecutadas, reurbanización y habilitaciones urbanas de oficio comprendidas en la Ley N.° 29090, Ley de regulación de habilitaciones urbanas y de edificaciones, la implementación de la infraestructura de drenaje pluvial se realiza de manera progresiva, de acuerdo con el Plan Integral de Drenaje Pluvial que aprueba la municipalidad provincial en coordinación con las municipalidades distritales involucradas y con la asistencia técnica del Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento (MVCS), priorizando los proyectos según el análisis de gestión de riesgo de desastres. Leer más

Edición Extraordinaria: valor máximo de la vivienda de interés social (VIS) es de hasta S/ 136 000

Con el Decreto Supremo N.° 007-2025-Vivienda, publicado ayer en la Edición Extraordinaria del Boletín de Normas Legales del Diario Oficial «El Peruano», el Ejecutivo actualizó los valores máximos de la vivienda de interés social (VIS) en la modalidad de adquisición de vivienda nueva hasta los 136 000 soles y hasta los 109 000 soles para la VIS unifamiliar. El decreto también dispone que los valores máximos de la VIS en la modalidad de AVN se actualizan en el siguiente año fiscal, por la variación anual de los siguientes indicadores: el Índice de Precios de Materiales de la Construcción a Nivel de Lima Metropolitana (IPMC) del año anterior, el Promedio del incremento de los jornales básicos diarios de los trabajadores de construcción civil (Promo) del último año y el Índice de Precios al Consumidor a Nivel Nacional (IPC) del año anterior. Leer más

Viviendas dignas | Villa El Salvador lanza su Programa Techo Propio

La oficialización de esta ordenanza tiene como objeto dotar de una vivienda digna a aquellos vecinos de Villa El Salvador que se encuentran en condición de pobreza, mediante la asignación de un bono dinerario en calidad de donación, el cual será destinado para la edificación de una vivienda básica en terreno propio del beneficiario en la jurisdicción del distrito citado, en la provincia y departamento de Lima. El artículo segundo de la ordenanza precisa los requisitos para postular: Leer más

Alcance del término «otros» para la emisión de notas de crédito

Sunat | Reglamento de Comprobantes de Pago. De acuerdo con el Reglamento de Comprobante de Pago, las notas de crédito son documentos que se emiten en relación con comprobantes de pago otorgados con anterioridad, con el propósito de modificar la información contenida en estos, debido a que después de su emisión se han producido anulaciones, descuentos, bonificaciones, devoluciones u otros. Leer más

Edición Extraordinaria: Ley de Vivienda de Interés Social

Se oficializó la Ley N.° 32379, Ley de Vivienda de Interés Social (VIS), que garantiza el derecho de acceder a una vivienda digna, adecuada y segura, y prioriza la atención de los ciudadanos en situación de pobreza o pobreza extrema o de vulnerabilidad social. La norma, publicada en una Edición Extraordinaria del Boletín de Normas Legales del Diario Oficial «El Peruano», define a la Vivienda de Interés Social (VIS) como el tipo de vivienda promovida por el Estado para reducir el déficit habitacional cualitativo y cuantitativo. Incluye a la Vivienda de Interés Social de Tipo Prioritaria (VISTP), dirigida en favor de las personas que se hallan en condición de pobreza o pobreza extrema y, en especial, de aquellas en situación de vulnerabilidad social.

En sus disposiciones, la norma señala que el Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento (MVCS) establece las características y componentes técnicos de la VIS dentro del Crédito Mivivienda, de la VIS y de la VISTP dentro del Programa Techo Propio, y de otros productos promovidos por el MVCS, considerando la brecha del déficit habitacional cualitativo y cuantitativo, las posibilidades de acceso al crédito de los hogares, las condiciones de la oferta, la suma de fondos del Estado destinados a los programas de la VIS, entre otros. Leer más

La posibilidad de contar con recursos propios | Lima oficializa el TUSNE del Instituto Metropolitano de Planificación

La Municipalidad Metropolitana de Lima (MML) oficializó el Texto Único de Servicios No Exclusivos (TUSNE) del Instituto Metropolitano de Planificación (IMP) y el Formato de Solicitud de Servicios TUSNE. La resolución dispone el cumplimiento de lo dispuesto por parte de los órganos y unidades orgánicas del Instituto Metropolitano de Planificación (IMP), en cuanto les corresponda. El texto completo del documento será publicado en el Portal de Transparencia Estándar y en el Portal Institucional del instituto: imp.gob.pe. En los considerandos de la norma se explica que la validación positiva de las tablas de actividades permitirá avanzar hacia la implementación del servicio «Expedición de Láminas de Secciones Viales Normativas», que no solo contribuirá a la mejora de la calidad de la información que se ofrece a la ciudadanía, sino que también permitirá al IMP generar ingresos propios, fortaleciendo su capacidad operativa.

El TUSNE es un instrumento de gestión que otorga al IMP la posibilidad de brindar servicios que pueden ser ofrecidos por otras entidades, siempre que no pertenezcan a sus funciones exclusivas o privadas para satisfacer una demanda, lo que significa que los administrados se informan de la mejor oferta para conseguir la prestación de bienes o servicios que pueden conseguir través de varias instituciones, teniendo la posibilidad de elegir. [MML, R. 0051-2025-MML-IMP-DE, 11/06/2025] Leer más

Multas e impuestos | Los beneficios tributarios en El Agustino regirán durante todo junio

En fecha pasada, mediante la Ordenanza N.° 756-2025-MDEA, se aprobó los beneficios tributarios y no tributarios a favor de los contribuyentes del distrito de El Agustino. Ahora, con base en un informe de la Subgerencia de Recaudación y Fiscalización Tributaria, la Municipalidad Distrital de El Agustino decidió prorrogar del 1 al 30 de junio del 2025 la vigencia de la referida ordenanza. [MDA, D. de Alc. 008-2025-MDEA, 10/06/2025] Leer más

Las dos nuevas designaciones de confianza en Vivienda: Rony Esquivel Loayza y Jorge Edinson Poma Deza

El Gobierno designó a Rony Esquivel Loayza en el cargo de confianza de coordinador de la Subunidad de Ejecución de Proyectos del Programa Nacional de Saneamiento Urbano. Con otra resolución, también se designó a Jorge Edinson Poma Deza en el cargo de confianza de responsable de la Unidad para la Mejora de la Prestación de los Servicios del Programa Nacional de Saneamiento Urbano. [MVCS, R. D. 086-2025-Vivienda-VMCS-PNSU-DE, R. D. 087-2025-Vivienda-VMCS-PNSU-DE, 1/05/2025] Leer más

Modificación e incorporación | Cambios a la ley de saneamiento físico y formalización de predios rurales

Este sábado 7 de junio del 2025, se oficializó la Ley N.° 32371, que modifica el artículo 6° (Regularización de derechos posesorios en predios de propiedad del Estado) –párrafos 6.1 y 6.2– de la Ley N.° 31145, Ley de saneamiento físico-legal y formalización de predios rurales a cargo de los gobiernos regionales. Según este cambio, los poseedores de un predio rústico de propiedad del Estado, destinado íntegramente a la actividad agropecuaria, que se encuentren en posesión en forma pública, pacífica y continua, podrán regularizar su situación jurídica ante el gobierno regional correspondiente, siempre que dicha posesión se hubiera iniciado hasta el 31 de diciembre del 2020. En el caso de los poseedores en tierras eriazas habilitadas de propiedad del Estado, destinadas íntegramente a la actividad agropecuaria, podrán regularizar su situación jurídica mediante el procedimiento de adjudicación directa, previo pago del valor arancelario del terreno, siempre que dicha posesión se hubiera iniciado hasta el 31 de diciembre del 2020. Además, se incorpora la disposición complementaria final séptima a la Ley N.° 31145 y se ordena que el Poder Ejecutivo, a través del Ministerio de Desarrollo Agrario y Riego (Midagri), adecue el Reglamento de la Ley N.° 31145, aprobado por el Decreto Supremo N.° 014-2022-Midagri, a las modificaciones dispuestas en la presente ley, dentro del plazo de noventa días calendario contados a partir de su entrada en vigor. [PL, Ley 32371, 7/06/2025] Leer más