Ancón modifica los procedimientos de saneamiento, transferencia y subasta de sus inmuebles de dominio privado

Las modificaciones a la Ordenanza N.° 422-2019-MDA, que aprueba los procedimientos de saneamiento individual, regularización de transferencia y subasta de los bienes inmuebles de dominio privado de propiedad de la Municipalidad Distrital de Ancón (MDA), son las siguientes:

«Artículo 13.- Del expediente técnico que sustenta la regularización de la transferencia de dominio.

(…).

e) Informe de inspección del predio, fotografías, tasación de acuerdo al valor comercial según el reglamento nacional de tasaciones.
(…).
g) Recibo de pago por derecho de trámite de regularización de transferencia del terreno según el valor comercial señalado en el reglamento nacional de tasaciones.
(…).
j) Informe técnico de la Gerencia de Desarrollo Urbano.

Artículo 14.- De la valorización de los bienes inmuebles materia de regularización. A efectos de la valorización de los bienes inmuebles materia de regularización, se establecerá al valor comercial de acuerdo al Reglamento Nacional de Tasaciones.

Artículo 17.- Derecho de pago por regularización y adjudicación del valor del terreno. Se establece que el derecho de pago por regularización y adjudicación del valor del terreno conforme al artículo 14, teniendo como referencia el área de terreno materia de regularización y el valor comercial vigente.

Artículo 18.- Aprobación de la regularización de transferencia. Con la elaboración del expediente técnico de regularización de transferencia, el informe técnico favorable de la Gerencia de Desarrollo Urbano, el informe legal favorable de la Gerencia de Asesoría Jurídica, el alcalde o la Gerencia Municipal, en caso de delegación de funciones, previa verificación de los derechos y pagos respectivos, emitirá la resolución de aprobación de la regularización de la transferencia, y el otorgamiento de la escritura pública correspondiente.

(…).

Artículo 24.- Contenido del expediente técnico para la subasta de bienes inmuebles. El expediente técnico de aquellos bienes inmuebles materia de subasta contendrá la documentación sustentatoria indicada en el artículo 13 de la presente ordenanza. La elaboración estará a cargo de la Subgerencia de Planeamiento Urbano, Obras Privadas y Catastro. El expediente técnico deberá ser visado por el gerente de Desarrollo Urbano y derivado mediante un informe a la Gerencia de Administración y Finanzas» (sic). [MDA, Ord. 504-2023-MDA, 18/10/2024]

Ficha legal de la noticia:

Sumilla y ubicación oficial de la norma:

Modifican la Ordenanza N.° 422-2019-MDA que aprobó los procedimientos de saneamiento individual regularización de transferencia y subasta de los bienes inmuebles de dominio privado de propiedad de la Municipalidad Distrital de Ancón

Separata de Normas Legales, Diario Oficial «El Peruano», Año XL, N.° 18190.

Entidad: Municipalidad Distrital de Ancón (MDA).

Modificaciones, adecuaciones, incorporaciones, prórrogas, suspensiones, ratificaciones, barreras burocráticas ilegales: modifica la Ordenanza N.° 422-2019-MDA, que aprueba los procedimientos de saneamiento individual, regularización de transferencia y subasta de los bienes inmuebles de dominio privado de propiedad de la Municipalidad Distrital de Ancón.

Derogaciones: ninguna.

Vigencia o situación legal de la norma: vigente a partir del 19 de octubre del 2024.

Fe de erratas: ninguna.

Valores agregados LEX:

Concordancias y antecedentes:

* Ley N.° 27972, Ley Orgánica de Municipalidades.

Información relacionada:

+ Ancón incorpora el servicio de elaboración de expediente técnico para la regularización de transferencia de inmuebles. [MDA, R. de Alc. 20-2022-A-MDA, 20/02/2022]