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«Mire-Ya»: transparencia en el seguimiento de expedientes registrales

El día de hoy la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos (Sunarp) puso a disposición del público en general una nueva herramienta digital gratuita denominada «Mire-Ya, seguimiento transparente de expedientes». Se trata de la plataforma, aprobada mediante Resolución de Superintendencia Nacional N.° 00155-2025-Sunarp, que busca garantizar la accesibilidad y transparencia en trámites clave, fortaleciendo el derecho de los ciudadanos al acceso permanente al procedimiento administrativo. La plataforma «Mire-Ya» permitirá a los administrados realizar el seguimiento en tiempo real de procedimientos administrativos registrales específicos, como el cierre de partidas por duplicidad, y la reproducción o reconstrucción de partidas registrales y títulos archivados. El servicio estará disponible las 24 horas del día, todos los días de la semana, a nivel nacional. Además, a través de la plataforma, se podrá solicitar audiencias virtuales o presenciales con el área a cargo del procedimiento, facilitando la exposición de argumentos por parte del administrado. Aunque la plataforma entra en vigencia inmediatamente, se ha dispuesto un periodo inicial de adaptación y mejora hasta el 5 de noviembre del 2025, a cargo de la Dirección Técnica Registral y la Oficina de Tecnologías de la Información. [Sunarp, R. 00155-2025-Sunarp-SN, 17/10/2025] Leer más

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Mejoras y adecuaciones técnicas necesaria a la plataforma «Síguelo Plus»

Entre las funciones que cumple el «Síguelo Plus» de la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos (Sunarp) se encuentra la trazabilidad integral del título que, entre otros, permite verificar la fecha de vigencia del asiento de presentación; sin embargo, las resoluciones emitidas por el jefe de unidad registral que disponen prórrogas extraordinarias en aplicación del artículo 27 del Texto Único Ordenado del Reglamento General de los Registros Públicos, aprobado por Resolución N.° 126-2012-Sunarp, no son mostradas; además, la plataforma aún no refleja las resoluciones del Tribunal Registral (TR) que disponen la nulidad, rectificación o aclaración de la resolución que atiende el recurso de apelación de un título. Bajo esta problemática, la Sunarp realiza las adecuaciones técnicas necesaria a la plataforma «Síguelo Plus» a fin de que el administrado cuente con información completa y oportuna sobre la prórroga extraordinaria de la vigencia del asiento de presentación de un título, dispuesta por la jefatura de la unidad registral competente, que involucra el acceso a las resoluciones de prórroga extraordinaria, la fecha actualizada de la vigencia del asiento de presentación del título, así como el acceso y descarga de la resolución de nulidad, rectificación o aclaración de un título apelado, emitida de oficio por el Tribunal Registral. Lo dispuesto rige desde el 17 de octubre del 2025; sin embargo, se dispone un periodo inicial de adaptación y mejora de las nuevas funcionalidades de «Síguelo Plus» que culminará el 5 de noviembre del 2025. [Sunarp, R. 00157-2025-Sunarp-SN, 17/10/2025] Leer más

Once cambios y tres incorporaciones | La segunda modificación parcial al TUO del RGRP

La Superintendencia Nacional de Registros Públicos (Sunarp) modifica los artículos III y VII del Título Preliminar, 4°, 17, 38, 45, 58, 60, 63, 118 y 169, e incorpora los artículos 32-B y 126-A y la Segunda Disposición Final Complementaria en el Texto Único Ordenado (TUO) del Reglamento General de los Registros Públicos, aprobado por la Resolución N.° 126-2012-Sunarp-SN y modificado por la Resolución N.° 00090-2025-Sunarp-SN. Los cambios plantean la eficiencia y modernización del procedimiento registral para, entre otros objetivos, adaptar los principios registrales fundamentales a las modalidades digitales de gestión documental, integrar la regulación de actos administrativos al marco reglamentario para lograr coherencia sistemática, optimizar los procedimientos de gestión de duplicidades registrales, establecer disposiciones específicas para casos especiales de conservación documental, implementar mecanismos tecnológicos de seguimiento y transparencia procedimental y eliminar contradicciones normativas en procedimientos de reconstrucción registral. Leer más

Información concisa y precisa | Se implementa el módulo virtual «Orientador Sunarp, tu guía registral»

A partir de hoy, 30 de setiembre del 2025, la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos (Sunarp) dispone que la Dirección Técnica Registral, en coordinación con la Oficina de Tecnologías de la Información, comuniquen los perfiles de uso interno del módulo virtual «Orientador Sunarp, tu guía registral» a las zonas registrales. Asimismo, encarga a la Dirección Técnica Registral para que, a través de sus subdirecciones de Gestión del Procedimiento Registral, Normativa Registral y Formación Registral, mantengan la actualización oportuna del contenido de la información disponible en el módulo virtual citado. El «Orientador Sunarp, tu guía registral», ubicado en la sede digital de la Sunarp, permitirá que todos los ciudadanos accedan fácilmente a los requisitos, base legal, tasas, jurisprudencia registral, formularios, según corresponda, entre otros elementos informativos, de manera dinámica, visual, auditiva y gratuita. El módulo virtual se encuentra disponible en la sede digital de la Sunarp las veinticuatro (24) horas del día, todos los días de la semana, y podrán acceder los «Agentes Sunarp» de las municipalidades y notarías, personal de orientación de las oficinas registrales, así como todos los ciudadanos interesados en los servicios registrales; asimismo, cuenta con perfiles específicos para servidores internos de la entidad encargados de actualizar la información registral, obtener reportes estadísticos y demás indicadores que permitan una mejor gestión del servicio público registral. [Sunarp, R. 00143-2025-Sunarp-SN, 30/09/2025] Leer más

Quince días para comentarlo | El futuro Reglamento de Inscripciones del Registro Personal

Se dispuso la publicación del proyecto normativo «Reglamento de Inscripciones del Registro Personal – RIRP» y su exposición de motivos en la sede digital de la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos (www.gob.pe/sunarp). Con esto, en un plazo de quince (15) días calendario, contados a partir de mañana, 29 de agosto del 2025, se recibirán los comentarios, aportes u opiniones de las entidades públicas y/o privadas y de la ciudadanía en general, los que podrán ser presentados a través de las oficinas de trámite documentario de las oficinas registrales de todo el país; así como, a través de la mesa de partes virtual de la Sunarp (https://mesadetramite.sunarp.gob.pe/) o podrán ser remitidas a los correos electrónicos: rguzman@sunarp.gob.pe y svalenzuela@sunarp.gob.pe. La Subdirección de Normativa Registral de la Dirección Técnica Registral se encargará de recibir, procesar y sistematizar los comentarios, aportes u opiniones que se presenten. El nuevo texto del Reglamento de Inscripciones del Registro Personal busca materializar objetivos prioritarios fundamentales orientados a la simplificación administrativa y reducción de cargas regulatorias, incluyendo (i) simplificar el acceso a procedimientos registrales para vínculos matrimoniales y convivenciales; (ii) reducir cargas administrativas en la implementación registral del sistema de apoyos y salvaguardias; (iii) simplificar la gestión de efectos registrales de procedimientos concursales; (iv) eliminar cargas derivadas de la dispersión normativa; (v) reducir complejidad procedimental en situaciones de vulnerabilidad civil e (vi) implementar plenamente el modelo social de la discapacidad. [Sunarp, R. 00130-2025-Sunarp-SN, 28/08/2025] Leer más

Información completa | El «Síguelo Plus» permitirá seguir todo el trámite del recurso de apelación registral

Entre las funciones registrales que cumple el «Síguelo Plus» se encuentra la trazabilidad integral del título, que involucra el trámite del recurso de apelación a efectos que el Tribunal Registral (TR) emita pronunciamiento sobre una observación, liquidación o tacha de solicitud de inscripción por parte de la primera instancia registral. Sin embargo, la Superintendencia Nacional de Administración Tributaria (Sunarp) advierte que, presentado el recurso de apelación, el «Síguelo Plus» no está reflejando la trazabilidad de la recepción del recurso impugnatorio por el registrador público para el cumplimiento de lo dispuesto en el artículo 152 del Texto Único Ordenado (TUO) del Reglamento General de los Registros Públicos, aprobado por la Resolución N.° 126-2012-Sunarp-SN y sus modificatorias, tratándose de títulos físicos; así como, tampoco se visualiza las resoluciones de prórroga excepcional que, conforme al artículo 159 de dicho cuerpo normativo, emite la presidencia del Tribunal Registral respecto al plazo de treinta (30) días hábiles con que cuenta la sala para resolver. En ese contexto, la Sunarp realiza las adecuaciones técnicas a la plataforma «Síguelo Plus», para que el administrado cuente con información completa, oportuna y permanente sobre el recorrido que lleva el recurso de apelación una vez interpuesto, lo que involucra su recepción por parte del registrador público, su derivación a la secretaría del tribunal, el acceso a las resoluciones de prórroga excepcional expedidas por la presidencia del tribunal, de ser el caso, hasta la resolución que resuelve el recurso de apelación. En síntesis, las mejoras funcionales aprobadas en la plataforma «Síguelo Plus» permitirán al administrado visualizar la siguiente información referida al trámite del recurso de apelación: Leer más

Nueve formatos para uniformizar las esquelas que contienen los pronunciamientos emitidos por los registradores públicos

La Superintendencia Nacional de los Registros Públicos (Sunarp) decidió uniformizar las esquelas que contienen los pronunciamientos emitidos por los registradores públicos en el marco del procedimiento registral mediante la adopción de formatos estandarizados, que contienen la estructura de las esquelas de observación, liquidación y tacha, con la finalidad de fortalecer la predictibilidad de las decisiones de la primera instancia registral. Los referidos formatos que, como anexo, forman parte integrante de la presente resolución se indican a continuación: Leer más

Cambio a lo digital | Veinte modificaciones al Texto Único Ordenado del Reglamento General de los Registros Públicos

En fechas pasadas, mediante diversas resoluciones, se constituyeron comisiones y grupos de trabajo para la revisar y actualizar el Reglamento General de los Registros Públicos, incluidas la Resolución N.° 017-2021-Sunarp-SA, la Resolución N.° 119-2022-Sunarp-SN y la Resolución N.° 139-2023-Sunarp-SN. Ahora, sobre la base del trabajo efectuado por estas comisiones y grupos de trabajo, la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos (Sunarp) modifica veinte artículos del Texto Único Ordenado del Reglamento General de los Registros Públicos (TUO del RGRP), aprobado por la Resolución N.° 126-2012-Sunarp-SN. Estos cambios, que tienen un impacto significativo en la eficiencia y modernización del procedimiento registral, buscan, entre otros objetivos fundamentales, adaptar el marco normativo registral al entorno digital; optimizar los mecanismos de prórroga automática y liquidación de derechos registrales; establecer estándares claros para la motivación de las decisiones registrales; modernizar la regulación sobre la técnica de inscripción y notificación; y fortalecer la interoperabilidad entre entidades públicas. Leer más

Bajo el término «Alerta Registral» se agruparán todas las funcionalidades registrales contra el fraude registral

En el marco de la mejora continua de los servicios registrales, la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos (Sunarp) decidió fortalecer el valor de la «Alerta Registral» y aprobar las modificaciones pertinentes a la Directiva DI-01-2022-SDNR-DTR, «Directiva que consolida y sistematiza las medidas administrativas de la Sunarp contra el fraude registral», a fin de optimizar las funcionalidades operativas, así como consolidar, bajo el término «Alerta Registral», todas la funcionalidades que se implementan. Técnicamente, se incorporan los numerales 3.14, 3.15 y 3.16 al Artículo III; se modifican el subnumeral 1 del numeral 5.4 del Artículo V y el Artículo VI de la Directiva DI-01-2022-SDNR-DTR, aprobada por la Resolución N.° 018-2022-Sunarp-SN y modificada por las resoluciones números 027-2023-Sunarp-SN y 057-2023-Sunarp-SN. [Sunarp, R. 00080-2025-Sunarp-SN, 30/05/2025] Leer más

Las apelaciones se presentarán también vía el SID-Sunarp

Se incorporará, a partir del 1 de junio del 2025, en el módulo ciudadanos del Sistema de Intermediación Digital de la Sunarp (SID-Sunarp), la presentación del recurso de apelación en procedimientos de inscripción electrónicos iniciados a través del módulo notarios a nivel nacional, con la respectiva firma electrónica del apelante y la validación digital de su identidad. Esta nueva funcionalidad permite, además, la presentación de la solicitud de informe oral, el desistimiento del recurso de apelación y de la rogatoria, pudiendo, en este último caso, ser total o parcial; así como, otras actuaciones en el marco de la tramitación del procedimiento de inscripción ante el Tribunal Registral. Además, se aprobó el uso de la «Plataforma de Autenticación de la Identidad Digital Nacional ID-Perú» del Registro Nacional de Identificación y Estado Civil (Reniec), para validar la identidad digital de los ciudadanos peruanos que interpongan recurso de apelación desde el módulo ciudadanos del SID-Sunarp, respecto de procedimientos de inscripción electrónicos iniciados a través del módulo notarios del SID-Sunarp. [Sunarp, R. 00081-2025-Sunarp-SN, 30/05/2025] Leer más