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Estos son los términos de referencia para formular el programa y el plan de reconversión y manejo de áreas degradadas por residuos sólidos de la construcción

Luego de superar la etapa de consulta pública, el Ministerio del Ambiente (Minam) oficializa los «Términos de referencia para la formulación del Programa de reconversión y manejo de las áreas degradadas por residuos sólidos de la construcción y demolición» y los «Términos de referencia para la formulación del Plan de recuperación de las áreas degradadas por residuos sólidos de la construcción y demolición». Sobre este tema se tiene que, según el artículo 4° del Decreto Legislativo N.° 1013, Decreto legislativo que aprueba la Ley de Creación, Organización y Funciones del Ministerio del Ambiente, este ministerio es el organismo del Poder Ejecutivo rector del sector ambiental que desarrolla, dirige, supervisa y ejecuta la política nacional del ambiente y comprende las acciones técnico-normativas de alcance nacional en materia de regulación ambiental. Leer más

Melissa Dora Navarro Ángeles es la nueva jefa de gabinete de asesores del despacho ministerial del MVCS

El Gobierno oficializa la designación de Melissa Dora Navarro Ángeles en el cargo de jefa de gabinete de asesores del despacho ministerial del Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento. [MVCS, R. M. 406-2023-Vivienda, 19/09/2023] Leer más

¿Una inmobiliaria puede tardar más de siete años en cumplir con independizar el departamento vendido?

Tribunal del Indecopi | Derecho del consumidor. La Sala Especializada en Protección al Consumidor del Indecopi, en el presente caso, para efectos del cómputo del plazo de prescripción, revisó la minuta del contrato de compraventa suscrita por la inmobiliaria y los consumidores. Así, de acuerdo con el documento, «existía una obligación de independizar el bien inmueble sin que se hubiera establecido un plazo para cumplir con ello, siendo el hecho denunciado precisamente la falta de independización que se mantenía hasta la fecha de la denuncia» (sic). Se trata de una presunta infracción de carácter permanente, porque la permanencia de la situación antijurídica (falta de independización del bien) tuvo origen en la inacción del proveedor que prolongó la consumación de la infracción y mantuvo la omisión hasta la fecha de la denuncia. Distinto es el caso, por ejemplo, en el que se denuncia la entrega de un inmueble que presenta fisuras o rajaduras, pues en dicho supuesto, más allá de que los efectos de la conducta infractora permanezcan por voluntad del proveedor, la infracción se configura en una oportunidad determinada: el acto de la entrega del inmueble, en tanto se trata de una infracción de carácter instantáneo, marca el momento de inicio del cómputo del plazo de prescripción. Leer más

Una municipalidad no puede exigir a los transportistas de materiales de construcción que presenten guías de remisión

La Sala Especializada en Eliminación de Barreras Burocráticas declaró que constituyen barreras burocráticas ilegales las exigencias contenidas en el literal g) del artículo 17 y en el numeral 2) del artículo 24 de la Ordenanza Municipal N.° 009-2021-MPH-A, que aprueba el Reglamento que establece el régimen de extracción de materiales de construcción de los álveos o cauces de los ríos y canteras en la jurisdicción del distrito de Ayacucho. Entiende y sustenta la sala, que la exigencia de presentar guías de remisión en las casetas de control por parte de los transportistas resulta ilegal en tanto la Municipalidad Provincial de Huamanga no cuenta con competencia para imponer esta exigencia, conforme con la Ley N.° 28221, Ley que regula el derecho por extracción de materiales de los álveos o cauces de los ríos por las municipalidades. [Indecopi, R. 0376-2023-SEL-Indecopi, 14/09/2023] Leer más

La enorme brecha habitacional | Texto completo del Reglamento de Vivienda de Interés Social

El Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento (MVCS) oficializa el Reglamento de Vivienda de Interés Social que, en dos títulos, cinco capítulos, cuarenta y tres artículos, tres disposiciones complementarias finales y dos disposiciones complementarias transitorias, desarrolla las disposiciones sobre la Vivienda de Interés Social (VIS) para garantizar el derecho a una vivienda digna y adecuada que tiene toda persona, en el marco de lo dispuesto en la Ley N.° 31313. La finalidad de la norma es la de establecer las condiciones para la intervención del Estado, en sus tres niveles de gobierno, así como la promoción de la inversión privada para el desarrollo de la VIS en concordancia con los instrumentos de planificación urbana e instrumentos de uso y gestión del suelo, y bajo los objetivos y lineamientos establecidos en la Política Nacional de Vivienda y Urbanismo, aprobada por el Decreto Supremo N.° 012-2021-Vivienda, acciones con las que se espera reducir la brecha del déficit habitacional cualitativo y cuantitativo. Leer más

Orden y progreso | Santa Anita fija cinco zonas de desarrollo para transformar al distrito en uno moderno, ordenado e integrado

Esta ordenanza expone las definiciones básicas, principios, procedimientos, criterios técnicos y geográficos para la demarcación territorial de las zonas de desarrollo dentro del distrito de Santa Anita, con la finalidad de generar espacios territoriales homogéneos para una adecuada prestación de los servicios municipales. El artículo 3° de la norma señala, por ejemplo, que son objetivos de la demarcación territorial zonal: Leer más

Edición Extraordinaria: Vivienda orienta la conformación de los comités de monitoreo participativo de obra

Con un informe técnico de la Oficina de Diálogo y Gestión Social, el Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento (MVCS) sustenta la oficialización de la «Guía para la conformación y funcionamiento de los comités de monitoreo participativo de obra en el marco de la Resolución Ministerial N.° 137-2023-Vivienda«, que establece los criterios para la conformación y funcionamiento de los comités de monitoreo participativo de obra (Comipo) en las intervenciones a nivel de obra pública que promueva o ejecute el MVCS, sus programas, organismos públicos adscritos y entidades adscritas. Leer más

Guía para evaluar el riesgo de desastres ocasionados por peligros de origen natural en los servicios de agua y saneamiento

El Plan Nacional de Saneamiento 2022-2026, aprobado por la Resolución Ministerial N.° 399-2021-Vivienda, señala que en las últimas décadas se ha producido un incremento en la recurrencia y severidad de los desastres asociados a fenómenos de origen natural, incluidos los asociados con el cambio climático, además de eventos antrópicos, fenómenos que pueden representar peligros para la prestación de los servicios de saneamiento; a los que se suman los producidos por la actividad humana, que pueden ser físicos (radiaciones), químicos (materiales y residuos peligrosos) y biológicos (residuos sanitarios, agentes biológicos, incluyendo virus, y toxinas). Bajo este contexto, el Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento (MVCS) oficializa la «Guía para la evaluación del riesgo de desastres ocasionados por peligros de origen natural en los servicios de agua y saneamiento – Guía EVAR de Agua y Saneamiento«, que estandariza y normaliza los procedimientos técnicos para que las empresas prestadoras de servicios de saneamiento desarrollen un informe de evaluación de riesgo de desastres ante peligros de origen natural que afecten la infraestructura (componentes) de los sistemas de los servicios de saneamiento: servicio de agua potable, alcantarillado sanitario y tratamiento de aguas residuales, y puedan establecer medidas de prevención y reducción del riesgo de desastres y favorezcan la adecuada toma de decisiones por parte de los actores involucrados en la prestación de tales servicios. Leer más

Multas de hasta 300 % de la UIT | Surquillo reglamenta la conservación y gestión de las áreas verdes

Surquillo promueve la conservación, gestión, defensa y mantenimiento de las áreas verdes dentro del distrito para mejorar la calidad de vida de los vecinos, acciones que emprende para cumplir con el marco de una política ambiental-forestal orientada al desarrollo sostenible de la ciudad. Todos los preceptos contenidos en esta ordenanza, así como sus normas complementarias son de obligatorio cumplimiento para toda persona natural o jurídica, pública o privada dentro de la circunscripción distrital. Leer más

El Callao reglamenta la protección, conservación y difusión del patrimonio cultural ubicado en la zona monumental

Como toda herencia, el patrimonio es un valor que sirve para establecer vínculos sociales e históricos, por lo que debe ser transmitido a las siguientes generaciones en las mejores condiciones de conservación e integridad, considerando que su preservación no constituye un lujo estético, reservado a los conocedores del arte o la historia, se trata, en todo caso, de una necesidad vital para todos los pueblos. En este sentido, y con el fin de contar con un instrumento de mandato que proteja y difunda el patrimonio monumental e histórico concatenado con las acciones municipales de mejoramiento e integración de los inmuebles que integren el valor patrimonial; la Municipalidad Provincial del Callao (MPC) aprueba el «Reglamento para la protección, conservación, y difusión de los bienes integrantes del Patrimonio Cultural de la Nación ubicados dentro de la zona monumental del Callao, tales como: monumentos históricos, inmuebles de valor monumental y ambientes urbanos monumentales; y además, monumentos históricos que se encuentran fuera de la zona monumental del Callao y están ubicados dentro del Cercado del Callao». Leer más