Entradas

Los bienes futuros | Inmobiliarias que incumplan con la entrega pactada del bien pagarán los gastos de alquiler de los afectados

Indecopi | Protección al consumidor. En el presente procedimiento, la conducta infractora principal que se imputó y sancionó, en virtud del allanamiento presentado por la inmobiliaria, consistió en la no entrega del inmueble adquirido dentro del plazo pactado contractualmente. Y, según la Sala del Tribunal del Instituto Nacional de Defensa de la Competencia y de la Propiedad Intelectual (Indecopi), si bien correspondía ordenar que la inmobiliaria cumpliese con entregar el inmueble materia de cuestionamiento, la comisión, al valorar el hecho de que el proyecto inmobiliario aún se encontraba en construcción y como los denunciantes incurrieron en gastos de alquiler de un departamento, ordenó que la inmobiliaria cumpla con el pago por concepto de alquiler en que incurrieron los denunciantes hasta la fecha de entrega del inmueble. Ahora, en su apelación, la inmobiliaria señala que ambas partes pactaron una nueva fecha de entrega del inmueble (30 de junio del 2023); no obstante, ante el presunto incumplimiento del pago de cuotas por parte de los consumidores, la inmobiliaria procedió a la resolución del contrato de compraventa. Leer más

Cambio de criterio: se admite la responsabilidad del gerente general del proveedor de servicios inmobiliarios

Tribunal del Indecopi | Protección al Consumidor. La Sala del Tribunal del Instituto Nacional de Defensa de la Competencia y de la Propiedad Intelectual (Indecopi) recuerda que el artículo 111 del Código de Protección y Defensa del Consumidor establece que, excepcionalmente y atendiendo a la gravedad y naturaleza de la infracción, las personas que ejerzan la dirección, administración o representación del proveedor son responsables solidarios en cuanto participen con dolo o culpa inexcusable en el planeamiento, realización o ejecución de la infracción administrativa. Con el referido artículo, la sala entiende que «la determinación de la responsabilidad solidaria de las personas naturales requiere la concurrencia, en principio, de las siguientes condiciones: a) Que un proveedor incurra en una infracción del código; b) Que la persona involucrada se desempeñe en la dirección, administración o representación del proveedor infractor; y, c) Que dicha persona participe en el planeamiento, realización o ejecución de la conducta infractora, con dolo o culpa inexcusable (…). La participación de las personas que ejercen la dirección, administración o representación del proveedor puede realizarse en dos (2) modalidades: mediante una acción concreta o a través de una omisión. Asimismo, ambas modalidades requieren que se evalúe si se realizó dicha participación con componente de dolo o culpa inexcusable (…)» (sic). La sala señala expresamente que, en anteriores pronunciamientos, interpretó que la condición de representante, por sí sola, no genera una responsabilidad por el artículo 111 del código, sino su participación en la comisión de la conducta infractora con dolo o culpa inexcusable. Leer más

A consulta pública, la virtual «Hoja de ruta hacia una economía circular en agua y saneamiento al 2030»

El Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento (MVCS) dispuso la publicación del proyecto de decreto supremo que aprueba la «Hoja de ruta hacia una economía circular en agua y saneamiento al 2030» y de la exposición de motivos que lo sustenta, en la sede digital del Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento: www.gob.pe/vivienda. En un plazo de diez días hábiles, contados desde mañana, se recibirán las sugerencias, comentarios o recomendaciones que sean presentadas en el enlace: «Proyecto de decreto supremo que aprueba la Hoja de ruta hacia una economía circular en agua y saneamiento al 2030» en la referida sede digital del ministerio. [MVCS, R. M. 190-2024-Vivienda, 28/05/2024] Leer más

Desconocer el origen de la mercancía es contrario al derecho comunitario andino

Ya soy suscriptor y quiero leer el artículo:
Derecho comparado | Tribunal administrativo. La Sección Cuarta del Consejo de Estado de Colombia explicó que la descripción de la mercancía permite diferenciarla e individualizarla de otras de su misma clase o género, dependiendo del uso de la mercancía. En el caso bajo estudio, las declaraciones de importación señalan que la mercancía es para uso arquitectónico y que está destinada para la fabricación de ventanas, circunstancia que se demuestra con los demás productos importados descritos en las declaraciones que, a su vez, están relacionados en las listas de empaques, lo que hace que su clasificación no pueda determinarse únicamente por el producto o mercancía importada de forma individual, pues en este asunto su uso o destino es relevante para su clasificación. Leer más

Con seis modificaciones | Lima reconfigura los alcances de ordenanza que permite canjear deudas tributarias por inmuebles

La Municipalidad Metropolitana de Lima (MML) modificó los artículos 1° (Finalidad), 2° (Ámbito de aplicación), 7° (Documentos que deberán presentarse), 9° (Evaluación de la solicitud), 10 (Valorización), 13 (Cuando el valor del bien o servicio sea menor o mayor a la deuda acogida) y 21 (Incorporación de los bienes) de la Ordenanza N.° 568 y modificatorias. Con estos cambios precisa que, si el pago es mediante un bien inmueble ubicado en el Centro Histórico de Lima y que tenga inscrita la carga de Patrimonio Cultural de la Nación, se deberá contar con la opinión favorable de la Gerencia de Planificación, Gestión y Recuperación del Centro Histórico de Lima (Prolima). No está permitido el pago mediante bienes sujetos a cargas o procesos judiciales o extrajudiciales que restrinjan su transferencia; de la misma forma, aquellos que cuenten con hipoteca inscrita. Leer más

Nuevas designaciones en Vivienda: Carlos Martín Jaime Zamora y Arlette Luna Valle

El día de hoy, el Gobierno oficializa la designación de Carlos Martín Jaime Zamora en el cargo de confianza de coordinador de la Subunidad de Abastecimiento y Control Patrimonial del Programa Nacional de Saneamiento Urbano. De igual manera, se oficializa el nombramiento de Arlette Luna Valle en el cargo de confianza de coordinadora de la Subunidad de Proyectos Especiales del Programa Nacional de Saneamiento Urbano. [MVCS, R. D. 108-2024-Vivienda-VMCS-PNSU-1.0, R. D. 109-2024-Vivienda-VMCS-PNSU-1.0, 27/05/2024] Leer más

Senasa modifica el plazo de cuarentena de ovinos procedentes del Uruguay

Ya soy suscriptor y quiero leer el artículo:

exportaciones

La importación de jirafas de Estados Unidos de América deberá cumplir con requisitos sanitarios

Ya soy suscriptor y quiero leer el artículo:

DUA, comercio

El Midagri fija los requisitos sanitarios para importar carne y hueso de bovino procedente de Brasil

Ya soy suscriptor y quiero leer el artículo:

Más requisitos sanitarios para importar hemoderivados en polvo de bovino y/o porcino procedentes de Brasil

Ya soy suscriptor y quiero leer el artículo: