En el distrito del Rímac se establecen los horarios que observarán obligatoriamente los propietarios, compañías constructoras, profesionales, personas naturales o jurídicas, para la realización de obras de edificaciones privadas y trabajos de acondicionamiento y/o refacción en propiedad privada con licencia de edificación y en vía pública siempre que se relacionen con obras privadas autorizadas. La ordenanza señala que el propietario, la constructora y el residente de obra del proyecto en ejecución son los responsables de la correcta y estricta aplicación de lo que señala la norma municipal y demás normas aplicables, y que el responsable de obra permanecerá en ella durante el horario de trabajo que establece y solo tendrá una obra bajo su cargo en el distrito. Leer más
Esta ordenanza de la Municipalidad Distrital de La Victoria (MDLV) establece un procedimiento especial y simplificado para la obtención de las licencias de edificación, conformidad de obra y declaratoria de fábrica en vía de regularización para aquellas edificaciones ejecutadas sin licencia dentro del periodo del 01 de enero del 2017 hasta el 17 de setiembre del 2018, siempre que cumplan con la normatividad vigente a la fecha de su construcción o, en caso que sea más favorable, con la presente normativa, de conformidad con lo dispuesto por el artículo 82 del Reglamento de la Ley de Regularización de Habilitaciones Urbanas y Edificación, aprobado por Decreto Supremo N.° 029-2019-Vivienda. Con ello, la comuna incentiva la formalización de las edificaciones existentes, además de la revalorización de los predios y, de esa manera, actualiza la información sobre el crecimiento y ordenamiento urbano del distrito. La ordenanza, que estará vigente durante seis meses, establece en su artículo sexto, los siguientes beneficios económicos: Leer más
Tribunal Registral | Propiedad Inmueble. ¿Para aplicar la prórroga dispuesta por el D. Leg. 1469 de la vigencia de las licencias de edificación se requiere de pronunciamiento de la municipalidad competente? Según la parte recurrente, no; según la registradora del caso, sí. Y a juicio del Tribunal Registral (TR), la prórroga dispuesta por el citado decreto no requiere de pronunciamiento expreso de la municipalidad competente, pues se aplica por mandato legal. Así, en el presente caso, entre los puntos cuestionados por la registradora pública, por ejemplo, se precisa que las resoluciones que otorgan la licencia de edificación, así como la licencia de revalidación, se encuentran vencidas a la fecha de la presentación del título, por lo tanto, solicita el pronunciamiento de la municipalidad a fin de validar las prórrogas otorgadas por el D. Leg. N° 1469. Leer más
Conforme con lo dispuesto en el párrafo 5.1 del artículo 5° del Reglamento operativo para acceder al Bono Familiar Habitacional (BHF) para la modalidad de aplicación de adquisición de vivienda nueva, aprobado por la Resolución Ministerial N.° 313-2020-Vivienda y modificatorias, el valor del bono para esta modalidad en lote unifamiliar y para la vivienda de interés social (VIS) en edificio multifamiliar/conjunto residencial/quinta es de ocho unidades impositivas tributarias. Leer más
El Gobierno modificó el valor del Bono Familiar Habitacional (BFH) en la modalidad de aplicación de construcción en sitio propio tomando como base el valor excepcional del BFH aplicado durante el periodo del 2020 al 2023 y la variación de distintos indicadores vinculados con el sector construcción, como el índice de precios de los materiales de la construcción, el incremento del jornal básico de los trabajadores de construcción civil y el índice de precios al consumidor. Leer más
Con la dación de la Sentencia N.° 302-2023 [Expedientes números 00001-2021-PCC-TC y 00004-2021-PCC-TC (acumulados)] del Tribunal Constitucional, refrida a los parámetros urbanísticos, y que vincula a todos los poderes públicos y produce efectos generales; la Municipalidad Distrital de San Isidro (MDSI) decide derogar el artículo 3°, numerales 3.3, 3.4, 3.5, de la Ordenanza Municipal N.° 585-MSI, que define las medidas complementarias para la aplicación de la Ordenanza N.° 2361-2021-MML, que regula la ejecución de proyectos de habilitación urbana y edificación para vivienda de interés social en la provincia de Lima. Leer más
La Municipalidad Distrital de La Perla (MDLP) corrigió la Ordenanza Municipal N.° 20-2023-MDLP, publicada en la edición del día 17 de diciembre del 2023. Las rectificaciones recaen en, primero la denominación de la citada norma; luego, en la parte considerativa, específicamente en la denominación del Sistema Local de Gestión Ambiental (SLGA) del distrito de La Perla, en los párrafos décimo tercero, décimo cuarto, décimo quinto y décimo sexto. [MDLP, Fe de Erratas – Ord. 20-2023-MDLP, 31/12/2023] Leer más