Se actualiza el catastro | San Bartolo lanza su programa de descuentos para regularizar edificaciones sin licencia

Con la publicación de esta ordenanza, la Municipalidad Distrital de San Bartolo (MDSB) establece un procedimiento especial y simplificado dentro de un periodo extraordinario para aquellas edificaciones ejecutadas sin licencia, para que puedan regularizar y cumplir con las normas técnicas de edificación y habilitación urbana. Con ello, la comuna incentiva la formalización de las edificaciones existentes, lo que le permitirá actualizar y contar con una información veraz del catastro, crecimiento y orden urbano del distrito. La norma se aplica para las obras que hayan sido efectuadas sin licencia a partir del 1 de enero del 2017 hasta el 31 de diciembre del 2023, también se podrán acoger a lo dispuesto todas las viviendas que cuenten con obra nueva, ampliación, modificación y remodelación (culminadas y/o con casco habitable). Según el artículo décimo de la ordenanza, los trámites se realizarán con los siguientes descuentos:

«a) Con el 95 % de descuento de la multa administrativa impuesta por construir sin licencia (10 % VOC), de las edificaciones que tengan un área de construcción de hasta 200,00 m2.

b) Con el 93 % de descuento de la multa administrativa impuesta por construir sin licencia (10 % VOC), de las edificaciones que tengan un área de construcción mayor a 201,00 m2 hasta un área de construcción de 400,00 m2.

c) Con el 90 % de descuento de la multa administrativa impuesta por construir sin licencia (10 % VOC), las edificaciones que tengan un área de construcción mayor a 401,00 m2 hasta un área de construcción de 1 000,00 m2.

d) Con el 90 % de descuento de la multa por construir sin licencia (10 % VOC), las edificaciones que tengan un área de construcción mayor a 1 001,00 m2.

e) Los beneficiarios a los descuentos mencionados deberán contar con el visto bueno de la Subgerencia de Obras Privadas y Catastro y/o del Subgerente de Fiscalización Administrativa o quien haga sus veces, de no estar afecto a un procedimiento administrativo sancionador en proceso y de no tener multa administrativa impuesta mediante un procedimiento administrativo sancionador.

f) El pago de multa se realizará una vez emitido el Dictamen de la Comisión Técnica Calificadora o informe del técnico verificador de conforme, con el visto bueno del inmediato superior, previa presentación del informe de valorización de obra firmado por el profesional responsable» (sic). [MDSB, Ord. 357-2024-MDSB, 26/09/2024]

Ficha legal de la noticia:

Sumilla y ubicación oficial de la norma:

Ordenanza que aprueba los beneficios para la regularización de edificaciones y habilitaciones urbanas ejecutadas sin licencia en el distrito de San Bartolo

Separata de Normas Legales, Diario Oficial «El Peruano», Año XL, N.° 18149.

Entidad: Municipalidad Distrital de San Bartolo (MDSB).

Modificaciones, adecuaciones, incorporaciones, prórrogas, suspensiones, ratificaciones, barreras burocráticas ilegales: ninguna.

Derogaciones: ninguna.

Vigencia o situación legal de la norma: vigencia a partir del 27 de setiembre hasta el 27 de noviembre del 2024.

Fe de erratas: ninguna.

Valores agregados LEX:

Concordancias y antecedentes:

* Decreto Supremo N.° 006-2017-Vivienda, que aprueba el Texto Único Ordenado de la Ley N.° 29090, Ley de Regularización de Habilitaciones Urbanas y de Edificaciones.

Información relacionada:

+ San Bartolo regula la expedición de constancias de posesión y la visación de planos exclusivos para dotación de servicios básicos. [MDSB, Ord. 309-2021/MDSB, 11/06/2021]