La vigencia de la Norma Técnica G.040 | Punta Hermosa prohíbe construir áreas techadas y/o con coberturas ligeras en las azoteas de los inmuebles

Para dictar esta ordenanza la Municipalidad Distrital de Punta Hermosa (MDPH) se sustenta en el Informe N.° 144-2023-AEFT-SGOPyC-GDUCT-MDPH de la Sub Gerencia de Obras Privadas y Catastro. Con ella establece que, a partir de la fecha, queda prohibido ejecutar edificaciones con áreas techadas y/o con coberturas ligeras en las azoteas de los inmuebles existentes en el distrito. La prohibición antes señalada alcanza también a los nuevos proyectos de edificación que se presenten a partir del 2 de agosto del 2023, fecha de entrada en vigencia de la ordenanza. El informe da cuenta que estas construcciones incumplen las características establecidas para este tipo de espacios en la Norma Técnica G.040, Definiciones del Reglamento Nacional de Edificaciones, respecto al porcentaje de área techada y usos previstos. [MDPH, Ord. 486-MDPH, 1/08/2023]

Ficha legal de la noticia:

Sumilla y ubicación oficial de la norma:

Ordenanza que establece el Régimen de Azoteas en el distrito de Punta Hermosa

Separata de Normas Legales, Diario Oficial «El Peruano», Año XL, N.° 17384.

Entidad: Municipalidad Distrital de Punta Hermosa (MDPH).

Modificaciones, adecuaciones, incorporaciones, prórrogas, suspensiones, ratificaciones, barreras burocráticas ilegales: ninguna.

Derogaciones: ninguna.

Vigencia o situación legal de la norma: entra en vigencia desde el 2 de agosto del 2023.

Fe de erratas: ninguna.

Valores agregados LEX:

Concordancias y antecedentes:

* Norma Técnica G.040, Definiciones, contenida en el Título I Generalidades del Reglamento Nacional de Edificaciones, aprobada por el D. S. N.° 011-2006-Vivienda.

Información relacionada:

+ Multas de hasta el 150 % de la UIT | No más terrenos sucios o sin cercar en Punta Hermosa. [MDPH, Ord. 482-MDPH, 13/07/2023]

+ Meses sin construir | Punta Hermosa prohíbe ejecutar todo tipo de obras civiles en el distrito. [MDPH, Ord. 478-2023-MDPH, 30/05/2023]

+ El riesgo geológico | Punta Hermosa suspende toda actividad administrativa o constructiva en la zona este del distrito. [MDPH, Ord. 469-MDPH, 10/02/2023]

+ La Norma G.040 de Edificaciones | Así se calcula el área techada requerida para proyectos de habilitación urbana y sobre el valor del inmueble que responde a las VIS. [MVCS, Inf. Téc. Leg. 006-2019-Vivienda-VMVU-DGPRVU-DV-EMJ-AMBR, 9/04/2019]

+ Vivienda modifica la Norma Técnica G.040, Definiciones, del Título I – Generalidades del Reglamento Nacional de Edificaciones. [MVCS, R. M. 029-2021-Vivienda, 29/01/2021]