La regularización de edificaciones en Surco regirá hasta el 17 de julio del 2025

Se decidió prorrogar hasta el 17 de julio del 2025 la vigencia de la Ordenanza N.° 682-MSS, Ordenanza que regulariza las construcciones sin licencia de edificación para viviendas en el distrito de Santiago de Surco. El presente decreto de alcaldía entrará en vigencia a partir del día 18 de julio del 2024. Sobre este tema se tiene que la Ordenanza N.° 682-MSS, publicada en el Diario Oficial «El Peruano» el 17 de julio de 2023, busca facilitar la regularización de edificaciones ejecutadas sin licencia municipal en el distrito de Santiago de Surco, exclusivamente de usos de vivienda unifamiliar, bifamiliar y multifamiliar o usos mixtos (vivienda-comercio siempre y cuando sea compatible con el uso residencial conforme a zonificación) y siempre que tengan de construcción un máximo de cinco pisos o su equivalente en metros lineales y no excedan de los 3 000m2 y que hayan sido edificadas dentro del periodo comprendido del 18 de septiembre del 2018 hasta el 31 de diciembre del 2022 y solo si cumplen con las disposiciones técnicas y reglamentarias aplicables a cada caso.

Adicionalmente, se precisó que, en el caso de las edificaciones ejecutadas desde el 1 de enero del 2017 hasta el 17 de septiembre del 2018, sin la correspondiente licencia, pueden ser objeto de regularización municipal siempre que cumplan con la normatividad vigente a la fecha de su construcción o, en caso que sea más favorable, con la normativa vigente, de conformidad con lo dispuesto por el artículo 82 del Reglamento de la Ley de Regulación de Habilitaciones Urbanas y de Edificación. Los lineamientos establecidos en el TUO de la Ley N.° 29090 y las edificaciones construidas sin licencia de edificación ejecutadas hasta el 31 de diciembre del 2016 o que no cuenten con declaratoria de fábrica, independización y/o reglamento interno, de ser el caso, podrán sanear su situación de acuerdo con el procedimiento establecido en el artículo 3° de la Ley N.° 27157, Ley de Regularización de Edificaciones, del Procedimiento para la Declaratoria de Fábrica y del Régimen de Unidades Inmobiliarias de Propiedad Exclusiva y de Propiedad Común. [MSS, D. de Alc. 018-2024-MSS, 7/07/2024]

Ficha legal de la noticia:

Sumilla y ubicación oficial de la norma:

Prorrogan vigencia de la Ordenanza N.° 682-MSS, Ordenanza que regulariza las construcciones sin licencia de edificación para viviendas en el distrito de Santiago de Surco

Separata de Normas Legales, Diario Oficial «El Peruano», Año XL, N.° 18021.

Entidad: Municipalidad Distrital de Santiago de Surco (MSS).

Modificaciones, adecuaciones, incorporaciones, prórrogas, suspensiones, ratificaciones, barreras burocráticas ilegales: prorroga hasta el 17 de julio del 2025 la vigencia de la Ordenanza N.° 682-MSS.

Derogaciones: ninguna.

Vigencia o situación legal de la norma: vigente desde el 18 de julio del 2024.

Fe de erratas: ninguna.

Valores agregados LEX:

Concordancias y antecedentes:

* Ordenanza N.° 682-MSS, que regulariza las construcciones sin licencia de edificación para viviendas en el distrito de Santiago de Surco.

Información relacionada:

+ Un año para acogerse | Surco lanza beneficios para regularizar edificaciones ejecutadas sin licencia municipal. [MSS, Ord. 682-MSS, 17/07/2023]