Con proyectos en la zona… | Marco normativo para recuperar y revitalizar el Centro Histórico de Lima

Esta ordenanza de la Municipalidad Metropolitana de Lima (MML) establece el marco normativo para recuperar y revitalizar el Centro Histórico de Lima (CHL) y para gestionar procedimientos administrativos relacionados con licencias, autorizaciones y proyectos de desarrollo en la zona, promoviendo su desarrollo integral y sostenible en los ámbitos: social, económico, cultural, urbanístico y ambiental. La finalidad de la norma municipal apunta a salvaguardar la vida, la salud, la integridad física y la seguridad de las personas, así como a proteger, conservar, rehabilitar y promover la inversión pública y privada en el Centro Histórico de Lima; además, la disposición municipal busca incentivar el desarrollo integral: social, económico, cultural, urbanístico y ambiental, incluyendo áreas arqueológicas, monumentales y ambientes urbanos monumentales del Cercado de Lima y de Lima Metropolitana. Así, por ejemplo, en su Sección Primera (Autorizaciones para la ejecución de obras de edificación), Título I (Licencias de edificación en el Centro Histórico de Lima), Capítulo I (Generalidades), artículo 11 (Sujeción a planes urbanos), la ordenanza metropolitana dispone que ninguna obra de edificación podrá construirse sin sujetarse a las normas urbanísticas establecidas en el Plan Maestro del Centro Histórico de Lima al 2029 con visión al 2035 (PMCH) y en el Reglamento Único de Administración del Centro Histórico de Lima (RUACHL). La MML y las municipalidades distritales con jurisdicción en el centro histórico dispondrán su difusión a través de su publicación en lugares y medios accesibles a la colectividad; asimismo, facilitarán el acceso a reproducciones impresas de las normas urbanísticas a solo requerimiento del interesado. Las copias solicitadas serán de cargo del interesado, sin perjuicio de los derechos municipales que correspondan. Luego, están obligados a solicitar las licencias de edificación las personas naturales o jurídicas, públicas o privadas, propietarios, usufructuarios, superficiarios, concesionarios o titulares de una servidumbre o afectación en uso o todos aquellos titulares que cuentan con derecho a edificar. [MML, Ord. 2612, 12/04/2024]

Ficha legal de la noticia:

Sumilla y ubicación oficial de la norma:

Ordenanza que regula los procedimientos administrativos en el Centro Histórico de Lima a fin de proteger su patrimonio cultural y fomentar su desarrollo integral y sostenible

Separata de Normas Legales, Separata Especial de Normas Legales del Diario Oficial «El Peruano».

Entidad: Municipalidad Metropolitana de Lima (MML).

Modificaciones, adecuaciones, incorporaciones, prórrogas, suspensiones, ratificaciones, barreras burocráticas ilegales: ninguna.

Derogaciones: ninguna.

Vigencia o situación legal de la norma: vigente desde el 13 de abril del 2024.

Fe de erratas: ninguna.

Valores agregados LEX:

Concordancias y antecedentes:

* Ordenanza N.° 2501-2022, que promueve y regula la revitalización y reactivación económica del Centro Histórico de Lima mediante el otorgamiento de incentivos para determinados giros que se desarrollen en el ámbito del Damero de Pizarro y en el entorno de la Plaza Francia.

Información relacionada:

+ Comerciantes del Damero de Pizarro y la Plaza Francia accederán a descuentos y a la condonación en tributos, multas e intereses para reactivar el Centro Histórico de Lima. [MML, Ord. 2501-2022, 17/09/2022]

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