Casi diez años después | Punta Hermosa publica su reglamento de subasta pública para la venta de inmuebles de dominio privado

Casi diez años después, se publica el Anexo de la Ordenanza N.° 294-2015-MDPH (publicada el 9 de octubre del 2015), que aprobó el «Reglamento de subasta pública para la venta de bienes inmuebles de dominio privado de propiedad de la Municipalidad Distrital de Punta Hermosa». Este reglamento aplica para la venta y/o cualquier acto de disposición perpetua que implique la traslación de dominio de un bien inmueble de dominio privado de la Municipalidad Distrital de Punta Hermosa (MDPH) a otra persona natural o jurídica, a través del procedimiento de subasta pública, conforme a ley. La transferencia de los bienes inmuebles municipales es atribución exclusiva de la comuna, para cuyo fin, mediante resolución de alcaldía, se conformará un comité de subasta encargado de realizar el proceso de subasta pública. El artículo 14 de esta norma establece que el proceso de venta por subasta pública de los inmuebles se realizará de acuerdo con el siguiente cronograma:

«1. Venta de bases: durante 10 (diez) días hábiles.
2. Presentación de consultas: durante los 5 (cinco) días hábiles siguientes al vencimiento de la venta de bases.
3. Subasta pública: dentro de los 5 (cinco) días hábiles contados a partir del último día de presentación de consultas.
4. Adjudicación de la buena pro: durante el acto de subasta pública.
5. Plazo para impugnar la buena pro: durante el acto de subasta pública.
6. Plazo para sustentar la impugnación: 2 (dos) días hábiles luego de adjudicada la buena pro.
7. Decisión del comité recaída sobre la impugnación: 5 (cinco) días hábiles luego de presentado el escrito de sustentación de la impugnación.
8. Los plazos fijados se computan como máximos y se harán en horario de trabajo de la municipalidad» (sic).

Finalmente, con la misma ordenanza, se deroga la Ordenanza N.° 199-2011-MDP. [MDPH, Anexo – Ord. 294-2015-MDPH, 19/02/2025]

Ficha legal de la noticia:

Sumilla y ubicación oficial de la norma:

Anexo de la Ordenanza N.° 294-2015-MDPH que aprobó el Reglamento de subasta pública para la venta de bienes inmuebles de dominio privado de propiedad de la Municipalidad Distrital de Punta Hermosa

Separata de Normas Legales, Diario Oficial «El Peruano», Año XLII, N.° 18422.

Entidad: Municipalidad Distrital de Punta Hermosa (MDPH).

Modificaciones, adecuaciones, incorporaciones, prórrogas, suspensiones, ratificaciones, barreras burocráticas ilegales: ninguna.

Derogaciones: deroga la Ordenanza N.° 199-2011-MDP.

Vigencia o situación legal de la norma: entra en vigencia a partir del 20 de febrero del 2025.

Fe de erratas: ninguna.

Valores agregados LEX:

Concordancias y antecedentes:

* Ordenanza N.° 294-2015-MDPH, que aprobó el Reglamento de subasta pública para la venta de bienes inmuebles de dominio privado de propiedad de la Municipalidad Distrital de Punta Hermosa.

Información relacionada:

+ Trámites municipales para obtener certificados de posesión, licencias de habilitaciones urbanas o licencias de edificación no pueden suspenderse. [Indecopi, R. 0564-2024/SEL-Indecopi, 4/10/2024]

+ Licencias de edificación modalidades C y D | Punta Hermosa dicta procedimientos sobre desarrollo urbano y control territorial. [MDPH, Ord. 498-MDPH, Ord. 499-MDPH, 12/11/2023]

+ Trazar las ciudades, pero con servicios básicos | La Municipalidad Distrital de Punta Hermosa visará planos de lotización y trazados de vías para las posesiones informales. [MDPH, Ord. 434-MDPH, 20/08/2021]