Un procedimiento simplificado | Seis meses de beneficios para lograr licencias de edificación, de conformidad de obra y de declaración de fábrica en La Victoria

Esta ordenanza de la Municipalidad Distrital de La Victoria (MDLV) establece un procedimiento especial y simplificado para la obtención de las licencias de edificación, conformidad de obra y declaratoria de fábrica en vía de regularización para aquellas edificaciones ejecutadas sin licencia dentro del periodo del 01 de enero del 2017 hasta el 17 de setiembre del 2018, siempre que cumplan con la normatividad vigente a la fecha de su construcción o, en caso que sea más favorable, con la presente normativa, de conformidad con lo dispuesto por el artículo 82 del Reglamento de la Ley de Regularización de Habilitaciones Urbanas y Edificación, aprobado por Decreto Supremo N.° 029-2019-Vivienda. Con ello, la comuna incentiva la formalización de las edificaciones existentes, además de la revalorización de los predios y, de esa manera, actualiza la información sobre el crecimiento y ordenamiento urbano del distrito. La ordenanza, que estará vigente durante seis meses, establece en su artículo sexto, los siguientes beneficios económicos: Leer más

Se aplica por mandato legal | La prórroga dispuesta durante la pandemia para las licencias de edificación no requiere de pronunciamiento expreso de la municipalidad competente

Tribunal Registral | Propiedad Inmueble. ¿Para aplicar la prórroga dispuesta por el D. Leg. 1469 de la vigencia de las licencias de edificación se requiere de pronunciamiento de la municipalidad competente? Según la parte recurrente, no; según la registradora del caso, sí. Y a juicio del Tribunal Registral (TR), la prórroga dispuesta por el citado decreto no requiere de pronunciamiento expreso de la municipalidad competente, pues se aplica por mandato legal. Así, en el presente caso, entre los puntos cuestionados por la registradora pública, por ejemplo, se precisa que las resoluciones que otorgan la licencia de edificación, así como la licencia de revalidación, se encuentran vencidas a la fecha de la presentación del título, por lo tanto, solicita el pronunciamiento de la municipalidad a fin de validar las prórrogas otorgadas por el D. Leg. N° 1469. Leer más

Sube la UIT | Se actualizan los valores para acceder al BFH para la adquisición de vivienda nueva

Conforme con lo dispuesto en el párrafo 5.1 del artículo 5° del Reglamento operativo para acceder al Bono Familiar Habitacional (BHF) para la modalidad de aplicación de adquisición de vivienda nueva, aprobado por la Resolución Ministerial N.° 313-2020-Vivienda y modificatorias, el valor del bono para esta modalidad en lote unifamiliar y para la vivienda de interés social (VIS) en edificio multifamiliar/conjunto residencial/quinta es de ocho unidades impositivas tributarias. Leer más

El precio de construir | Valor de la VIS (desde 6,45 hasta 20 UIT); valor del BHF (6 UIT); ahorro (mínimo 0,45 UIT)

El Gobierno modificó el valor del Bono Familiar Habitacional (BFH) en la modalidad de aplicación de construcción en sitio propio tomando como base el valor excepcional del BFH aplicado durante el periodo del 2020 al 2023 y la variación de distintos indicadores vinculados con el sector construcción, como el índice de precios de los materiales de la construcción, el incremento del jornal básico de los trabajadores de construcción civil y el índice de precios al consumidor. Leer más

El nuevo Plan de contingencia del sector Vivienda, Construcción y Saneamiento ante lluvias intensas

Este es el «Plan de contingencia del sector Vivienda, Construcción y Saneamiento ante lluvias intensas» que deroga la Resolución Ministerial N.° 350-2020-Vivienda, que aprobó el plan anterior. Este nuevo documento define su objetivo general en establecer los procedimientos específicos de coordinación, alerta, movilización y respuesta oportuna en materia de las competencias del Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento, ante la inminencia u ocurrencia de lluvias intensas, para el desarrollo de acciones coordinadas que favorezcan la preservación de la vida de la población, de sus medios de vida y del patrimonio del Estado. [MVCS, R. M. 584-2023-Vivienda, 31/12/2023] Leer más

San Isidro deroga parcialmente su ordenanza sobre parámetros urbanísticos

Con la dación de la Sentencia N.° 302-2023 [Expedientes números 00001-2021-PCC-TC y 00004-2021-PCC-TC (acumulados)] del Tribunal Constitucional, refrida a los parámetros urbanísticos, y que vincula a todos los poderes públicos y produce efectos generales; la Municipalidad Distrital de San Isidro (MDSI) decide derogar el artículo 3°, numerales 3.3, 3.4, 3.5, de la Ordenanza Municipal N.° 585-MSI, que define las medidas complementarias para la aplicación de la Ordenanza N.° 2361-2021-MML, que regula la ejecución de proyectos de habilitación urbana y edificación para vivienda de interés social en la provincia de Lima. Leer más

Competencia municipal | El Callao ratifica su prevalencia sobre la emisión de permisos para la ejecución de obras públicas

Se declara la prevalencia de las competencias municipales para emitir autorizaciones y/o permisos en materia de movilidad urbana, autorización de ejecución de obras públicas y usos del suelo en la Provincia Constitucional del Callao, así como la plena vigencia de la Ordenanza Municipal N.° 015-2001, que regula la ejecución de obras en áreas de dominio público en la Provincia Constitucional del Callao; Ordenanza Municipal N.° 055-2008, que modifica la Ordenanza Municipal N.° 015-2001; Ordenanza Municipal N.° 018-2017, que aprueba el Reglamento para la ubicación de anuncios publicitarios en la Provincia Constitucional del Callao; Ordenanza Municipal N.° 039-2009, que aprueba el Reglamento para la instalación temporal de elementos de seguridad en la vía pública dentro del Callao, emitidas por el concejo provincial en ejercicio de las atribuciones y competencias establecidas en la Ley N.° 27972, Ley Orgánica de Municipalidades, en preeminencia sobre toda aquella norma que vulnere las competencias municipales. Leer más

Nuevo ROF y estructura orgánica de la Municipalidad de La Molina

Se oficializó el Reglamento de Organización y Funciones (ROF) y la Estructura Orgánica de la Municipalidad Distrital de La Molina (MDLM), documento que consta de dos (02) títulos, siete (07) capítulos y cien (100) artículos. Será la Gerencia de Tecnologías de Información la encargada de publicar el íntegro de la presente ordenanza y sus anexos en el portal institucional de la municipalidad. La Gerencia Municipal, a través de la Gerencia de Planeamiento, Presupuesto y Desarrollo institucional, se encargará de la adecuación de los instrumentos de gestión que lo requieran, en el término de sesenta (60) días hábiles. [MDLM, Ord. 0441-MDLM, 28/12/2024] Leer más

Nuevas versiones de normas técnicas para cables de energía

Ya soy suscriptor y quiero leer el artículo:
El Instituto Nacional de Calidad (Inacal) oficializó, entre otras, las siguientes normas técnicas peruanas 2023:

NTP-IEC 60229:2018 (revisada el 2023) Conductores eléctricos. Ensayos sobre cubiertas extruidas con una función de protección especial. 1ra. Edición, que reemplaza a la NTP-IEC 60229:2018; Leer más

Multifamiliares y conjuntos residenciales | Vivienda explica la ubicación del ingreso principal en el diseño, la determinación de la altura de edificación y la correcta aplicación del parámetro de densidad

Vivienda | Opinión vinculante. En el año 2019, la autoridad nacional de Vivienda resolvió algunas dudas acerca de las densidades para la construcción de multifamiliares y conjuntos residenciales. En el marco de los numerales 10.2 y 10.4 del artículo 10 (Parámetros urbanísticos y edificatorios) del Reglamento Especial de Habilitación Urbana y Edificación, las preguntas se relacionaban con la ubicación del ingreso principal en el diseño, la determinación de la altura de edificación y la correcta aplicación del parámetro de densidad. Así, pues, para la autoridad, los proyectos de edificación consideran los parámetros de densidad en función a la zonificación y la sección de la vía donde se ubica el predio y el tipo de proyecto (multifamiliar o conjunto residencial); es decir, en el caso de un predio ubicado en zona RDB, cuyo proyecto a desarrollar sea un multifamiliar, «le corresponde 1 250 habitantes por hectárea, sin embargo si este mismo proyecto se ubica frente a parque o una vía de 20 m a más de sección, es aplicable una densidad de 2 100 habitantes por hectárea. Leer más