Magdalena también prohíbe utilizar las paredes laterales, frontales o posteriores de edificios o viviendas para instalar elementos publicitarios

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Con la modificación del artículo primero de la Ordenanza N.° 157-2023-MDMM, que establece la prohibición de suscripción de convenios y/o adendas, en todas sus modalidades, para la instalación de anuncios publicitarios en vía pública de Magdalena del Mar, el nuevo texto queda redactado de la siguiente manera:

«Artículo Primero.- Establecer la prohibición de suscripción de convenios y/o adendas, en todas sus modalidades, para la instalación de anuncios publicitarios en vía pública. Asimismo, prohibir la utilización y/o autorización de paredes laterales, frontales o posteriores de edificios o viviendas para la instalación de todo elemento publicitario» (sic). [MDMM, Ord. 222-2024-MDMM, 17/04/2024] Leer más

Fe de erratas: Lima corrige la ordenanza que dictó para proteger el centro histórico

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La Municipalidad Metropolitana de Lima (MML) comunicó la fe de erratas de su Ordenanza N.° 2612, publicada en la Separata Especial del Diario Oficial «El Peruano» el día 12 de abril del 2024. Las correcciones recaen en los textos de los artículos 35 (Anteproyecto en consulta), 85 (Procedimiento para otorgar el Certificado de Conformidad de Obra), 124 (Procedimiento de renovación de licencia de funcionamiento), 147 (Vigencia de la autorización), 166 (De la evaluación del procedimiento de parte para el levantamiento de la condición de inhabitabilidad del inmueble), 174 (Informe técnico favorable de Prolima). [MML, Fe de Erratas – Ord. 2612, 18/04/2024] Leer más

Aníbal Martín Soto Figueroa es el nuevo director ejecutivo del Cofopri

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Luego de aceptar la renuncia del señor Manuel Augusto Montes Boza, el Gobierno oficializa la designación de Aníbal Martín Soto Figueroa, en el cargo de director ejecutivo del Organismo de Formalización de la Propiedad Informal (Cofopri). [MVCS, R. S. 003-2024-Vivienda, 18/04/2024] Leer más

Sin perjuicios a terceros | Lince establece acciones frente a daños materiales sobre predios de terceros por obras de edificación y demolición

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La Municipalidad Distrital de Lince (MDL) dicta esta ordenanza para proteger a los propietarios colindantes frente a los daños debidamente comprobados ocasionados como consecuencia de las obras de edificación autorizadas dentro del distrito. La norma señala que la suscripción de un documento privado entre el propietario o el representante legal y/o titular de la licencia de edificación con los colindantes de la obra, en la que conste un compromiso de reparación de daños, podrá liberar a las partes de lo prescrito en la presente norma municipal, salvo el cumplimiento del artículo décimo de la presente ordenanza (la obligación de colocar un cártel informativo), a cargo del titular de la licencia de edificación. El acuerdo, luego de ser suscrito, deberá ser puesto en conocimiento de la Subgerencia de Fiscalización Administrativa y de la Subgerencia de Obras Privadas, Planeamiento Urbano y Catastro. Leer más

Se supera imprecisiones e inconsistencias | Cambios y actualizaciones en los parámetros urbanísticos y edificatorios en Lince

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Mediante la Ordenanza N.° 1017-MML, del 23 de abril del 2007, la Municipalidad Metropolitana de Lima (MML) aprobó el Reajuste integral de la zonificación de los usos del suelo de los distritos de Breña, Jesús María, Magdalena del Mar (parcial), Lince y Pueblo Libre, conformante del Área de Tratamiento Normativo II de Lima Metropolitana y dispuso en su artículo 1° la aprobación del Plano de zonificación de los usos del suelo, modificado posteriormente mediante las ordenanzas N.°s 1361-MML, 1439-MML, 1512-MML, 1872-MML y 2503-MML. Así, bajo lo dispuesto por las ordenanzas metropolitanas, la Municipalidad Distrital de Lince (MDL) modifica parcialmente su Ordenanza N.° 235-MDL, Ordenanza que aprueba los parámetros urbanísticos y edificatorios, en lo que respecta al vigente Cuadro N.° 01 (Resumen de Zonificación Residencial), en razón de la eliminación de la zonificación Vivienda Taller de la jurisdicción del distrito, así como para superar imprecisiones e inconsistencias en los numerales 1, 3 y 5 del cuadro en mención. [MDL, Ord. 506-2024-MDL, 17/04/2024] Leer más

Ni dos ni tres pagos… | Como el planeamiento integral se califica en la aprobación de la habilitación urbana genera un único derecho de revisión por la comisión técnica

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Vivienda | Opinión vinculante. En el año 2019 se presentó la consulta siguiente: como el artículo 31.2.2 del artículo 31 del Decreto Supremo N.° 011-2017-Vivienda establece que el planeamiento integral puede ser evaluado y aprobado por la comisión técnica calificadora de proyectos dentro del procedimiento del proyecto de habilitación urbana; entonces, ¿se podría entender que el pago por derecho de revisión de proyecto estipulado en el artículo 14 de esta norma correspondería a un único pago por la calificación, revisión y aprobación tanto de planeamiento integral como de la habilitación urbana? Agrega que, para la aprobación del planeamiento integral, no correspondería efectuar dos pagos por derechos de revisión ante los colegios profesionales, empresas prestadoras de servicio de agua, desagüe y alcantarillado, es decir, un pago para revisión del planeamiento integral y otro pago por derecho de revisión del proyecto de habilitación urbana, porque el planeamiento integral se revisa dentro del procedimiento de la licencia de habilitación urbana. Leer más

Diez días para comentar las virtuales modificaciones para aplicar la simplificación de procedimientos y permisos para promover y dinamizar la inversión en el país

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Ya soy suscriptor y quiero leer el artículo:
El Ministerio del Ambiente (Minam) oficializó la publicación del proyecto de «Decreto supremo que modifica las disposiciones complementarias para la aplicación de lo dispuesto en el artículo 21 de la Ley N.° 30230, Ley que establece medidas tributarias, simplificación de procedimientos y permisos para la promoción y dinamización de la inversión en el país, y establece otras disposiciones, aprobadas por el Decreto Supremo N.° 013-2023-Minam» y su exposición de motivos. Leer más

Paola Liliana Lobatón Fuchs asume la Oficina General de Asesoría Jurídica del MVCS

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El domingo 14 de abril del 2024 se oficializó la designación de Paola Liliana Lobatón Fuchs, en el cargo de directora general de la Oficina General de Asesoría Jurídica del Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento (MVCS). [MVCS, R. M. 124-2024-Vivienda, 14/04/2024] Leer más

El Gobierno modifica el reglamento de la ley de contrataciones para impulsar la ejecución de obras con expediente parcial

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El Ministerio de Economía y Finanzas (MEF) modificó el reglamento de la Ley de Contrataciones del Estado con el propósito de establecer disposiciones que habiliten a las entidades la ejecución de obras mediante el sistema de diseño y construcción. Se trata del Decreto Supremo N.° 051-2024-EF, las entidades podrán contratar obras que comprendan el diseño y la construcción mediante las modalidades llave en mano, que incluye el expediente técnico de obra o concurso oferta, según corresponda, siempre que el presupuesto estimado del proyecto o valor referencial corresponda a una licitación pública. Estas modalidades también resultan aplicables a la contratación por paquete, cuyo presupuesto estimado de los proyectos o valor referencial de forma conjunta corresponda a una licitación pública, recalca. Leer más

Con proyectos en la zona… | Marco normativo para recuperar y revitalizar el Centro Histórico de Lima

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Esta ordenanza de la Municipalidad Metropolitana de Lima (MML) establece el marco normativo para recuperar y revitalizar el Centro Histórico de Lima (CHL) y para gestionar procedimientos administrativos relacionados con licencias, autorizaciones y proyectos de desarrollo en la zona, promoviendo su desarrollo integral y sostenible en los ámbitos: social, económico, cultural, urbanístico y ambiental. La finalidad de la norma municipal apunta a salvaguardar la vida, la salud, la integridad física y la seguridad de las personas, así como a proteger, conservar, rehabilitar y promover la inversión pública y privada en el Centro Histórico de Lima; además, la disposición municipal busca incentivar el desarrollo integral: social, económico, cultural, urbanístico y ambiental, incluyendo áreas arqueológicas, monumentales y ambientes urbanos monumentales del Cercado de Lima y de Lima Metropolitana. Así, por ejemplo, en su Sección Primera (Autorizaciones para la ejecución de obras de edificación), Título I (Licencias de edificación en el Centro Histórico de Lima), Capítulo I (Generalidades), artículo 11 (Sujeción a planes urbanos), la ordenanza metropolitana dispone que ninguna obra de edificación podrá construirse sin sujetarse a las normas urbanísticas establecidas en el Plan Maestro del Centro Histórico de Lima al 2029 con visión al 2035 (PMCH) y en el Reglamento Único de Administración del Centro Histórico de Lima (RUACHL). La MML y las municipalidades distritales con jurisdicción en el centro histórico dispondrán su difusión a través de su publicación en lugares y medios accesibles a la colectividad; asimismo, facilitarán el acceso a reproducciones impresas de las normas urbanísticas a solo requerimiento del interesado. Las copias solicitadas serán de cargo del interesado, sin perjuicio de los derechos municipales que correspondan. Luego, están obligados a solicitar las licencias de edificación las personas naturales o jurídicas, públicas o privadas, propietarios, usufructuarios, superficiarios, concesionarios o titulares de una servidumbre o afectación en uso o todos aquellos titulares que cuentan con derecho a edificar. [MML, Ord. 2612, 12/04/2024] Leer más