La mira ahora está en las medianas y grandes ciudades | Se actualizan los valores máximos de la VIS

El Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento (MVCS) dispuso la actualización de los valores máximos de la VIS en la modalidad de aplicación de adquisición de vivienda nueva, con la finalidad de posibilitar la oferta de viviendas de interés social en centros urbanos de medianas y grandes ciudades. Además, oficializa la modificación del artículo 2° (Valor del Bono Familiar Habitacional para emergencias) del Decreto Supremo N.° 013-2019-Vivienda, con lo que alínea los valores mínimos del Bono Familiar Habitacional (BFH) para emergencias con los valores regulares de dicho bono para las modalidades de adquisición de vivienda nueva y construcción de viviendas en sitio propio, establecidos por los reglamentos operativos vigentes. El decreto supremo también precisa que el valor máximo del BFH para emergencias, para el caso de Lima, no deberá superar el valor máximo de la VIS en edificio multifamiliar/conjunto residencial/quinta. [MVCS, D. S. 005-2024-Vivienda, 12/04/2024] Leer más

Cambio de denominación e incorporaciones | Cofopri modifica la ficha para ejecutar acciones de empadronamiento y verificación

El Organismo de Formalización de la Propiedad Informal (Cofopri) aprobó la modificación de la «Ficha unificada para la ejecución de las acciones de empadronamiento y verificación a cargo de Cofopri», aprobada por la Resolución de Gerencia General N.° D000075-2023-Cofopri-GG, del 20 de noviembre del 2023, por la denominación de «Ficha unificada de empadronamiento y verificación». Además, incorpora en la «Ficha unificada de empadronamiento y verificación», por los fundamentos señalados en la presente resolución, lo siguiente: Leer más

Atención: nuevo horario para construir en Magdalena

Con esta ordenanza, la Municipalidad Distrital de Magdalena del Mar (MDMM) modifica el subnumeral 5.2.1 del numeral 5.2 del artículo 5° de la Ordenanza N.° 031-MDMM, sobre horarios para la ejecución de obras. El nuevo texto establece lo siguiente: Leer más

Vivienda actualiza cuatro fichas de homologación de requisitos de calificación del plantel profesional clave para la consultoría de obras

Sustentado en un informe interno de la Dirección Ejecutiva del Programa Mejoramiento Integral de Barrios, el Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento (MVCS) oficializa la modificación de la denominación de las cuatro (4) fichas de homologación de requisitos de calificación del plantel profesional clave para la consultoría de obras y ejecución de obras de pavimentos de vías urbanas, mas no los requisitos para acreditar la «experiencia del postor en la especialidad». La finalidad es que las fichas reflejen la propuesta de estandarización y homologación de los requisitos de calificación del personal clave, plantel profesional clave y experiencia del postor en la especialidad, de acuerdo con lo desarrollado en las propias fichas de homologación que forman parte integrante de la Resolución Ministerial N.° 146-2021-Vivienda. [MVCS, R. M. 117-2024-Vivienda, 10/04/2024] Leer más

Supervisar y conservar | Lurín oficializa su Sistema Local de Gestión Ambiental

Esta ordenanza municipal regula el funcionamiento del Sistema Local de Gestión Ambiental (SLGA) del distrito de Lurín. La norma fija las disposiciones para orientar una gestión ambiental sistémica en la comuna, considerando los aspectos que integran el despliegue articulado de los sistemas y ámbitos temáticos del Sistema Nacional de Gestión Ambiental (SNGA), para la implementación de la Política Nacional del Ambiente (PNA) en el distrito, conforme con lo dispuesto por la Ley N.° 28245, Ley Marco del Sistema Nacional de Gestión Ambiental, su reglamento, aprobado con Decreto Supremo N.° 008-2005-PCM, la Resolución Ministerial N.° 131-2021-Minam, que aprueba la Guía para el funcionamiento del Sistema Local de Gestión Ambiental (SLGA), y otras normas aplicables. Leer más

Habilitaciones urbanas realizadas sin licencia en San Juan de Lurigancho podrán regularizarse

Este domingo pasado, siete de abril del 2024, se aprobó la ordenanza que establece un beneficio temporal de regularización de habilitaciones urbanas ejecutadas y/o de edificaciones ejecutadas sin la correspondiente licencia en el distrito de San Juan de Lurigancho. La norma faculta expresamente al alcalde para que, mediante decreto de alcaldía, dicte las disposiciones complementarias para la ampliación del plazo de vigencia, difusión y mejor aplicación de lo dispuesto en la presente ordenanza. [MDSJL, Ord. 468-MDSJL, 8/04/2024] Leer más

Edición Extraordinaria: Tumbes declara de interés regional la construcción de Viviendas de Interés Social (VIS)

El Gobierno Regional de Tumbes (GRT) declaró de interés regional la construcción de Viviendas de Interés Social (VIS) para reducir el déficit habitacional en la región Tumbes. La ordenanza encomienda al gobernador regional ordene a los responsables de la Gerencia General Regional, Gerencia Regional de Planeamiento, Presupuesto y Acondicionamiento Territorial, Gerencia Regional de Desarrollo Social y de la Dirección Regional Sectorial de Vivienda Construcción y Saneamiento coordinen y desarrollen las acciones técnicas y legales respectivas, con el fin de priorizar en la ejecución de proyectos la construcción de VIS. Leer más

Techos, patios, terrazas… | San Borja impulsa la agricultura urbana a través de los biohuertos

La Municipalidad Distrital de San Borja (MDSB) promueve la agricultura urbana a través de los biohuertos urbanos como estrategia de gestión ambiental e inclusión social. La norma publicada, en este sentido, busca promover los biohuertos como parte de la estrategia de mitigación frente al cambio climático en las instituciones educativas públicas y privadas, vecinos y visitantes del distrito, así como para consolidar las interrelaciones y dependencias respecto al medio natural y sus elementos: suelo, agua, plantas y otros, adquirir conciencia y valoración ambiental, reforzar los buenos hábitos alimenticios y el consumo de alimentos frescos, saludables, valores referidos al ambiente y al cuidado de la naturaleza y el equilibrio ecosistémico. Leer más

Comete una expropiación indirecta la municipalidad que cambia de opinión y priva totalmente al propietario de los atributos de su derecho

Tribunal Constitucional | Amparo. En el caso, la recurrente solicitó a la Municipalidad Provincial de Huaral (MPH) la conformidad de obra, la que mereció dos observaciones de su Comisión Técnica Calificadora de Proyectos: 1) la falta de suscripción del formato de solicitud, falta de dos copias de este y dos copias de planos de replanteo y 2) el exceso de construcción más allá de lo permitido en la licencia. Con esto, la Gerencia General de la municipalidad demandada declaró la nulidad de todo lo actuado en el procedimiento administrativo de conformidad de obra. Esta última resolución, señala el Tribunal Constitucional (TC), «se apartó del debido procedimiento administrativo al resolver con argumentos distintos a los de la Comisión Técnica Calificadora de Proyectos (…), pues (…) argumentó que el oficio que aprobó el silencio administrativo es ilegal por ser contrario al Plan de Desarrollo Urbano de la ciudad de Huaral, lo que denota una clara vulneración al derecho de debida motivación y el principio de congruencia (que forma parte del debido proceso), además de resultar desproporcionado y arbitrario dicho proceder, pues el pedido de conformidad de obra de la demandante debía responderse sobre criterios técnicos respecto al proyecto, en el sentido del cumplimiento o no del expediente técnico con el que se aprobó la licencia de edificación y si es que se respetaron los planos» (sic). Leer más

Metas de reciclaje al 2024 | El Minam adecua el reglamento de la ley de residuos sólidos

Según el artículo 15 del Decreto Legislativo N.° 1278, Decreto legislativo que aprueba la Ley de Gestión Integral de Residuos Sólidos, el Ministerio del Ambiente (Minam) es el ente rector a nivel nacional para la gestión y manejo de los residuos sólidos, que tiene dentro de sus funciones la de formular, aprobar, en coordinación con las autoridades correspondientes, el Plan Nacional de Gestión Integral de Residuos Sólidos (Planres), que es de obligatorio cumplimiento; así como, normar sobre esta materia. Leer más