Dinero

Banco de Inversiones | Vivienda incluye en la Preset una etapa de revisión de los registros de inversión

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El Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento (MVCS) modifica las «Condiciones y requisitos de elegibilidad, admisibilidad a trámite y la evaluación de calidad técnica de las inversiones registradas en la Plataforma de Registro, Evaluación y Seguimiento de Expedientes Técnicos (Preset) del Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento», aprobadas por la Resolución Ministerial N.° 208-2024-Vivienda, a fin de incluir en dicho instrumento una etapa de revisión de los registros de la inversión en el Banco de Inversiones, a cargo de la Oficina de Inversiones, así como realizar precisiones que faciliten su aplicación; propuesta que también cuenta con la conformidad de la Dirección General de Políticas y Regulación en Vivienda y Urbanismo (DGPRVU) y de la Oficina General de Monitoreo y Evaluación del Impacto (OGMEI). En concreto, se modifican los artículos 1°, 5°, 6°, 9°, 12, 18 y la primera, cuarta y quinta disposición complementaria final de la Resolución Ministerial N.° 208-2024-Vivienda. Además, con esta misma resolución, se deroga la Séptima Disposición Complementaria Final. [MVCS, R. M. 422-2024-Vivienda, 8/11/2024] Leer más

Tres días laborables y tres días feriados | El teletrabajo se impone durante la semana de la APEC

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Mediante el Decreto Supremo N.° 110-2024-PCM, en fecha pasada, el Gobierno declaró los días jueves 14, viernes 15 y sábado 16 de noviembre del 2024 como días no laborables en Lima Metropolitana y la Provincia Constitucional del Callao, para los trabajadores de los sectores público y privado. Ahora, si bien durante estos días se realizará el evento principal del Foro de Cooperación Económica Asia-Pacífico (APEC), el Ejecutivo decide adoptar medidas de diversa naturaleza para la atención y seguridad de los líderes de las economías que asistirán, altos dignatarios, así como de los integrantes de delegaciones oficiales y visitantes durante la Semana de Líderes del APEC; por lo que, modifica el Decreto Supremo N.° 110-2024-PCM, con el objeto de disponer el desarrollo de la modalidad laboral de teletrabajo para los días 11 al 13 de noviembre de 2024, a fin de facilitar la implementación de dichas medidas. Además, como se tiene prevista la inauguración del Megapuerto de Chancay, ubicado en la provincia de Huaral, el Gobierno extiende la declaración de días no laborables a dicha provincia y, con ello, facilitar la implementación de las medidas y acciones necesarias que garanticen el correcto funcionamiento del megapuerto. [PCM, D. S. 123-2024-PCM, 8/11/2024] Leer más

Mejorar la seguridad y el ornato | La Molina regula el cerramiento o delimitación de terrenos rústicos inhabitados

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La Municipalidad Distrital de La Molina (MDLM) dictó esta ordenanza para regular la instalación de cerramientos o delimitaciones en terrenos rústicos inhabitados, sin puertas, ni accesos, para preservar su seguridad y ornato; así como, el medio ambiente. La norma municipal, que se aplicará a toda persona natural o jurídica propietaria de un terreno rústico inhabitado o a terceros que brinden el servicio en el distrito, señala que los cerramientos o delimitaciones que se instalen tendrán una altura máxima de 1,50 ml., cuando se utilice cerco vivo (especies arbustivas) y de 2,10 ml., cuando se utilice materiales (alambre de púas o malla raschel). Los cerramientos o delimitaciones perimetrales se instalarán utilizando cercos vivos (especies arbustivas) y/o con materiales como alambre de púas o malla raschel, conforme se detalla en el Anexo 2, que forma parte integrante de la presente ordenanza. Leer más

Actualización normativa | Los nuevos RASA y CISA de la Municipalidad Distrital de La Molina

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Con la dación de esta ordenanza, se aprobó el Reglamento de Aplicación de Sanciones Administrativas (RASA) y el Cuadro de Infracciones y Sanciones Administrativas (CISA) de la Municipalidad Distrital de La Molina (MDLM). Además, la comuna faculta al señor alcalde para que, mediante decreto de alcaldía, establezca las normas reglamentarias y de aplicación de la presente ordenanza, de ser necesarias. La norma señala que en todo lo no previsto se regirá supletoriamente por las disposiciones contenidas en el TUO de la Ley N.° 27444 – Ley del Procedimiento Administrativo General, y sus modificatorias; la Ley N.° 27972, Ley Orgánica de Municipalidades, y sus modificatorias; la Ley N.° 26979, Ley del Procedimiento de Ejecución Coactiva y sus modificatorias, su reglamento y demás normas vigentes. Leer más

El pago al cliente producto de una conciliación extrajudicial por disconformidad con el inmueble deberá cumplir con el principio de causalidad

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Tribunal Fiscal | Impuesto a la Renta. Con relación al pago producto de una conciliación extrajudicial a la cliente de una empresa inmobiliaria (recurrente), por disconformidad con la cocina del departamento que le entregaron; el Tribunal Fiscal (TF) señala que, pese haber sido requerida, la recurrente no ha sustentado con la documentación respectiva que el importe entregado por la transacción extrajudicial guardara relación con la generación de renta o el mantenimiento de la fuente (causalidad). Si bien la inmobiliaria afirma que este monto se otorgó a fin de evitar una contingencia futura ante el Instituto Nacional de Defensa de la Competencia y de la Protección de la Propiedad Intelectual (Indecopi) que perjudicara su imagen a causa del reclamo, tal hecho no ha sido acreditado, pues la recurrente no ha presentado documentación que demuestre la existencia de reclamo alguno de la cliente, por ejemplo, comunicaciones o cartas entre ambas partes relacionadas a dicho asunto, tratativas para llegar a un acuerdo o cualquier documentación que evidencie la obligación de la recurrente de resarcir a la citada cliente y, por ende, incurrir en dicha erogación. Al encontrarse arreglado a ley el reparo de la Superintendencia Nacional de Aduanas y de Administración Tributaria (Sunat), el tribunal procede a confirmar la apelada en este extremo. (V. P. Flores Talavera) [TF, RTF 08010-4-2023, 22/09/2023] Leer más

El efecto Indecopi | Miraflores deroga su ordenanza que establece, regula y promueve condiciones para edificaciones sostenibles

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Se derogó la Ordenanza N.° 618-MM, Ordenanza que establece, regula y promueve condiciones para edificaciones sostenibles en el distrito de Miraflores, publicada el 28 de setiembre del 2023 en el Diario Oficial «El Peruano». También se deja sin efecto toda disposición que contravenga o sea contraria a lo dispuesto por la presente ordenanza. Los anteproyectos aprobados y los que ya se han presentado ante la administración hasta el día anterior a la fecha de entrada en vigencia de esta ordenanza se tramitan conforme con lo dispuesto en la norma que se deroga hasta su conclusión. Según la parte considerativa, el 4 de octubre del 2024 se publicó en el diario oficial la Resolución N.° 0585-2024-SEL-Indecopi que confirma la Resolución N.° 0043-2024-CEB-Indecopi, que declaró que constituye una barrera burocrática ilegal la limitación de que los revisores urbanos puedan evaluar los expedientes técnicos presentados para la construcción de edificaciones sostenibles en el distrito de Miraflores, materializada en el numeral 3.3 del artículo 3° de la ya citada Ordenanza 618-MM. Luego, la Subgerencia de Licencias de Edificaciones Privadas de la Municipalidad Distrital de Miraflores (MDM) señala que la ordenanza referida cumplió su ciclo y finalidad inicial, por eso recomendó que la entidad, en uso de sus facultades, la derogue a fin de evitar un mal uso de esta y que se tome dicha oportunidad para diseñar un nuevo reglamento con la mejora de todas las observaciones descritas en dicho informe legal, en especial en los conceptos y procedimientos de fondo. [MDM, Ord. 652-MM, 5/11/2024] Leer más

Elizabeth Carmen Gutiérrez Canales es la nueva coordinadora de la Sub Unidad de Proyectos Especiales de la Unidad Técnica de Proyectos del PNSR

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Se dio por concluida la designación de Lenin Goluk Saavedra Urpe como coordinador de la Sub Unidad de Proyectos Especiales de la Unidad Técnica de Proyectos del Programa Nacional de Saneamiento Rural (Resolución Directoral N.° 174-2024-Vivienda-VMCS-PNSR de fecha 11 de julio del 2024) y se nombra en dicho puesto a Elizabeth Carmen Gutiérrez Canales. La resolución señala expresamente que el señor Lenin Goluk Saavedra Urpeo se encuentra obligado a efectuar la entrega de cargo, a informar del estado situacional de las labores asignadas y a la entrega de los bienes patrimoniales, en el marco de las disposiciones legales vigentes. [MVCS, R. D. 292-2024-Vivienda-VMCS-PNSR, 5/11/2024] Leer más

Dinero

Ventajas tributarias | El Régimen de Saneamiento Tributario Especial de Surco regirá hasta noviembre del 2024

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Con el Decreto de Alcaldía N.° 20-2024-MSS, de fecha 27 de setiembre del 2024, se prorrogó hasta el 31 de octubre del 2024 la vigencia de la Ordenanza N.° 710-MSS, que aprueba el Régimen de Saneamiento Tributario Especial. Ahora, la Municipalidad Distrital de Santiago de Surco (MDSS), a solicitud de su Gerencia de Administración Tributaria, dispone prorrogar la vigencia de la Ordenanza N.° 710-MSS hasta el 29 de noviembre del 2024, para que los contribuyentes regularicen sus obligaciones tributarias vencidas a través de mecanismos que aligeren la carga tributaria. Los solicitantes podrán acceder a ciertos descuentos en el pago de sus deudas tributarias y a la condonación de sus intereses, así como a otros conceptos relacionados con el tributo adeudado. Según informa la Gerencia de Administración Tributaria, durante la vigencia de esta ordenanza, se advirtió una muy buena disposición de los contribuyentes para acogerse a los beneficios aprobados; con lo que se ha logrado mejorar los niveles de recaudación de la deuda no corriente y la disminución de la tasa de morosidad que se presenta en un sector de contribuyentes hasta la fecha. La norma incide positivamente en el incremento de la recaudación y la recuperación de las deudas tributarias, tanto del Impuesto Predial 2024 como de los arbitrios municipales de ejercicios anteriores. El presente decreto de alcaldía entrará en vigencia a partir del día 1 de noviembre del 2024. [MDSS, D. de Alc. 022-2024-MSS, 31/10/2024] Leer más

César Augusto García Céspedes es el nuevo coordinador de la Subunidad de Recursos Humanos del Programa Nacional de Saneamiento Urbano

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El Ejecutivo oficializa la designación, a partir del 1 de noviembre del 2024, de César Augusto García Céspedes en el cargo de confianza de coordinador de la Subunidad de Recursos Humanos del Programa Nacional de Saneamiento Urbano. [MVCS, R. D. 00064-2024-Vivienda-VMCS-PNSU, 31/10/2024] Leer más

Base imponible determinada | Valores oficiales de edificación para Lima y Callao vigentes para el 2025

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El Ejecutivo oficializa los Valores unitarios oficiales de edificación para Lima Metropolitana y la Provincia Constitucional del Callao, la Costa, la Sierra y la Selva, vigentes para el Ejercicio Fiscal 2025. Además, aprobó el Instructivo para la determinación de la base imponible de las obras complementarias, instalaciones fijas y permanentes y edificaciones con características especiales, usos especiales o sistemas constructivos no convencionales para el cálculo del Impuesto Predial, vigentes para el Ejercicio Fiscal 2025. También se aprobaron los Valores unitarios a costo directo de algunas obras complementarias e instalaciones fijas y permanentes para Lima Metropolitana y la Provincia Constitucional del Callao, la Costa, la Sierra y la Selva, vigentes para el Ejercicio Fiscal 2025. Estos valores pueden ser utilizados opcionalmente por los gobiernos locales o contribuyentes como una guía, a fin de complementar el autoavalúo en caso tuviera que declararse el rubro instalaciones fijas y permanentes, sin perjuicio que el contribuyente pueda efectuar la declaración del citado rubro, según el instructivo aprobado. La norma precisa que las tablas de depreciación por antigüedad y estado de conservación números 01, 02, 03, y 04, según el material estructural predominante, vigentes para el Ejercicio Fiscal 2025, se incluyen en el Anexo I del Reglamento Nacional de Tasaciones, aprobado por la Resolución Ministerial N.° 172-2016-Vivienda y sus modificatorias. [MVCS, R. M. 411-2024-Vivienda, 30/10/2024] Leer más