A partir del 2 de enero del 2024, la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos (Sunarp) autorizará la presentación electrónica del título de inmatriculación de vehículo mediante el Sistema de Intermediación Digital de la Sunarp (SID-Sunarp), en el Registro de Propiedad Vehicular. Lo decidido comprenderá a los vehículos nuevos importados que no hayan sufrido modificación antes de su inscripción, que no sean considerados por la normatividad vigente como vehículos especiales y que les corresponda placa ordinaria. Esta presentación podrá ser realizada por el notario o por el gestor autorizado en la Plataforma de Servicios Institucionales (PSI), a través del uso de sus certificados digitales; y se constituye como un medio alternativo a la presentación de títulos en soporte papel para su inscripción. Leer más
El Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento (MVCS) aprobó una nueva convocatoria para otorgar el Bono de Arrendamiento de Vivienda para Emergencias (BAE) para el distrito de Mariano Nicolás Valcárcel, en la provincia de Camaná, en la región Arequipa. Se trata de la Resolución Ministerial N.° 487-2023-Vivienda, que precisa que este subsidio está dirigido a 250 potenciales beneficiarios que hayan perdido sus viviendas o que estas hayan sido declaradas inhabitables, como resultado de los deslizamientos que afectaron al distrito durante el primer semestre del año. Leer más
A partir del 2 de noviembre del 2023, los partes y solicitudes notariales que contengan actos a inscribirse en los registros jurídicos a cargo de la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos (Sunarp) se expedirán obligatoriamente con firma digital y se presentarán exclusivamente a través del Sistema de Intermediación Digital de la Sunarp (SID-Sunarp), en aplicación de la Décimo Tercera Disposición Complementaria, Transitoria y Final del Decreto Legislativo N.° 1049. Las oficinas registrales no admitirán, bajo responsabilidad, la presentación de partes y solicitudes notariales en soporte papel a partir de la entrada en vigencia de la presente resolución. Sin embargo, quedan excluidos de los alcances de la norma: Leer más
Tribunal Registral | Propiedad Inmueble. En el presente caso, se pide el registro de la compraventa del predio que otorga la inmobiliaria a favor de la recurrente. Para dicho efecto, se presenta -entre otra documentación- el parte notarial de la escritura pública de compraventa del 6 de setiembre del 2022 otorgada ante notario de Lima. Sin embargo, el registrador niega la inscripción, porque entiende que la certificación notarial de fecha 8 de mayo del 2023 expedida por el mismo notario de Lima, en el que certifica que la minuta fue ingresada a su despacho el 11 de agosto del 2006, no acredita la fecha cierta de la transferencia. En ese sentido, reitera que debe intervenir el cónyuge de la compradora, por cuanto en la escritura pública del 6 de setiembre del 2022 esta comparece con el estado civil de casada y, de la revisión de la partida de matrimonio inserta en dicho instrumento público, se advierte que los cónyuges contrajeron nupcias el 16 de noviembre del 2018; por eso, se tiene que los bienes adquiridos a partir de dicha fecha corresponden a la sociedad conyugal en calidad de bien social, y esto incluye al predio materia de compraventa en el presente título. La apelante sostiene que la minuta del contrato de compraventa es de fecha cierta anterior a la celebración del matrimonio; por eso, el predio adquirido tiene la calidad de bien propio. Leer más
En el marco de lo dispuesto por la Resolución de la Superintendente Nacional de los Registros Públicos N.° 120-2017-Sunarp-SN, que autorizó a la Dirección Técnica Registral para que apruebe los formatos de estatuto que son utilizados actualmente por el Centro de Desarrollo Empresarial (CDE) para la constitución de empresas a través del perfil habilitado en el SID-Sunarp; la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos (Sunarp) decide actualizar los formatos de estatuto para la constitución de la Sociedad Anónima (S.A.), la Sociedad Anónima Cerrada (S.A.C.), la Sociedad Comercial de Responsabilidad Limitada (S.R.L.) y la Empresa Individual de Responsabilidad Limitada (E.I.R.L.), que estarán disponibles en el perfil respectivo del CDE del Ministerio de la Producción (Produce) y en el «Módulo Ciudadano» del SID-Sunarp. Leer más
Tribunal Registral | Propiedad Inmueble. El día de ayer, se oficializó el siguiente precedente de observancia obligatoria aprobado en sesión ordinaria del Ducentésimo Septuagésimo Noveno (279) Pleno del Tribunal Registral, modalidad virtual, realizada el día 6 de setiembre del 2023: «Las independizaciones que se soliciten al amparo del D. S. 042-76-VC [del 24/12/1976], cuando se trata de urbanizaciones populares se extenderán con carácter definitivo. Las independizaciones que ya se hubieran efectuado con carácter provisional podrán convertirse en definitivas a solicitud del usuario» (sic). Leer más