Orden vial y urbano | El nuevo Plan de Desarrollo Urbano de Lima Norte 2025-2034

El Concejo Metropolitano de Lima, en sesión ordinaria del 31 de julio del 2025, dictó la ordenanza que aprueba el Plan de Desarrollo Urbano (PDU) de Lima Norte 2025-2034, que constituye el instrumento técnico normativo que servirá para orientar el desarrollo urbano sostenible de los ocho distritos que conforman el Área Interdistrital Metropolitana de Lima Norte (AIM Lima Norte): Ancón, Carabayllo, Comas, Independencia, Los Olivos, Puente Piedra, San Martín de Porres, y Santa Rosa. La implementación, ejecución y seguimiento de este plan queda a cargo de las entidades públicas y privadas designadas para tal fin y señaladas en el contenido del documento. Lo dispuesto modifica la Ordenanza N.° 341-MML y aprueba la nueva Clasificación Vial y Nomenclatura de las secciones viales normativas consideradas en el plan (modificación del artículo segundo de la Ordenanza N.° 341-MML) de acuerdo con la siguiente jerarquía:

• Vía expresa
– Nacional/regional
– Metropolitana
• Vía semi expresa
• Vía arterial
• Vía colectora interdistrital
• Vía colectora distrital
• Vía local
– Preferencial
– Secundaria

Las municipalidades distritales que conforman el AIM de Lima Norte, en un plazo no mayor a ciento ochenta días calendario, contados a partir de la entrada en vigencia de la presente ordenanza, deberán elaborar el índice de usos y el reglamento de niveles operacionales para el funcionamiento de actividades urbanas en su jurisdicción, estableciendo horarios de funcionamiento, parámetros máximos de ruidos, condiciones de seguridad, entre otros aspectos, y siempre garantizando la participación de la ciudadanía. [MML, Ord. 2757-MML, 3/08/2025]

Ficha legal de la noticia:

Sumilla y ubicación oficial de la norma:

Ordenanza que aprueba el Plan de Desarrollo Urbano de Lima Norte 2025-2034 – PDU LIMA NORTE 2034

Separata de Normas Legales, Diario Oficial «El Peruano», Año XLII, N.° 18742.

Entidad: Municipalidad Metropolitana de Lima (MML).

Modificaciones, adecuaciones, incorporaciones, prórrogas, suspensiones, ratificaciones, barreras burocráticas ilegales: modifica la Ordenanza N.° 341-MML.

Derogaciones:

* Deroga los artículos 1°, 2°, 7°, 8°, 9°, 10, 11, 12, 13, 14 y 15; así como, las disposiciones transitorias y las disposiciones finales de la Ordenanza N.° 1015, que aprobó el reajuste integral de la zonificación de los usos del suelo de los distritos de San Martín de Porres, Independencia, Comas y Los Olivos y de una parte del distrito del Rímac, que son parte de las áreas de tratamiento normativo I y II de Lima Metropolitana. Esta ordenanza mantendrá su vigencia en el ámbito que comprende la parte del distrito del Rímac y de todas aquellas zonas que no son parte del ámbito de intervención del PDU Lima Norte.

* Deroga los artículos 1°, 2°, 6°, 7°, 8°, 9°, 10, 11 y 12; así como, las disposiciones transitorias y las disposiciones finales de la Ordenanza N.° 1018, que aprueba el reajuste integral de la zonificación de los usos del suelo del distrito de Ancón que forma parte de las áreas de tratamiento normativo I y IV de Lima Metropolitana.

* Deroga los artículos 1°, 2°, 6°, 7°, 8°, 9°, 10, 11; así como, las disposiciones transitorias y las disposiciones finales de la Ordenanza N.° 1105, que aprobó el reajuste integral de la zonificación de los usos del suelo de los distritos de Carabayllo y Puente Piedra, que forman parte de las áreas de tratamiento normativo I de Lima Metropolitana.

* Deroga la Ordenanza N.° 1849, que aprobó la anexión al área urbana, asignación de zonificación y reajuste de la zonificación de los usos del suelo del distrito de Carabayllo.

* Deroga la Ordenanza N.° 2476-2022, que aprobó el reajuste integral de zonificación del distrito de Santa Rosa.

* Deroga la Ordenanza N.° 2533, que aprobó la anexión al área urbana, asignación y reajuste de la zonificación de los usos del suelo del distrito de Carabayllo.

Vigencia o situación legal de la norma: en vigencia desde el 4 de agosto del 2025.

Fe de erratas: ninguna.

Valores agregados LEX:

Concordancias y antecedentes:

* Ordenanza N.° 341-MML, que aprueba el Plano del Sistema Vial Metropolitano de Lima.

* Ordenanza N.° 1015, que aprobó el reajuste integral de la zonificación de los usos del suelo de los distritos de San Martín de Porres, Independencia, Comas y Los Olivos y de una parte del distrito del Rímac, que son parte de las áreas de tratamiento normativo I y II de Lima Metropolitana.

* Ordenanza N.° 1018, que aprueba el reajuste integral de la zonificación de los usos del suelo del distrito de Ancón que forma parte de las áreas de tratamiento normativo I y IV de Lima Metropolitana.

* Ordenanza N.° 1105, que aprobó el reajuste integral de la zonificación de los usos del suelo de los distritos de Carabayllo y Puente Piedra, que forman parte de las áreas de tratamiento normativo I de Lima Metropolitana.

* Ordenanza N.° 1849, que aprobó la anexión al área urbana, asignación de zonificación y reajuste de la zonificación de los usos del suelo del distrito de Carabayllo.

* Ordenanza N.° 2476-2022, que aprobó el reajuste integral de zonificación del distrito de Santa Rosa.

* Ordenanza N.° 2533, que aprobó la anexión al área urbana, asignación y reajuste de la zonificación de los usos del suelo del distrito de Carabayllo.

Información relacionada: ninguna.