Edición Extraordinaria: Valores unitarios de edificación para Lima Metropolitana y El Callao, la Costa, la Sierra y la Selva – 2024

Con esta resolución ministerial, se aprueba los Valores unitarios oficiales de edificación para Lima Metropolitana y la Provincia Constitucional del Callao, la Costa, la Sierra y la Selva, vigentes para el Ejercicio Fiscal 2024. Además, se oficializa el Instructivo para la determinación de la base imponible de las obras complementarias, instalaciones fijas y permanentes y edificaciones con características, usos especiales o sistemas constructivos no convencionales para el cálculo del Impuesto Predial, vigentes para el Ejercicio Fiscal 2024.

Los valores pueden ser utilizados de manera opcional por los gobiernos locales o contribuyentes como una guía, a fin de complementar el autoavalúo en caso tuviera que declararse el rubro instalaciones fijas y permanentes, sin perjuicio de que el contribuyente pueda efectuar la declaración del citado rubro. Las tablas de depreciación por antigüedad y estado de conservación números 01, 02, 03 y 04, según el material estructural predominante, vigentes para el Ejercicio Fiscal 2024, se encuentran en el Anexo I del Reglamento Nacional de Tasaciones, aprobado por la Resolución Ministerial N.° 172-2016-Vivienda y modificatorias. [MVCS, R. M. 469-2023-Vivienda, Anexo, 30/10/2023]

Ficha legal de la noticia:

Sumilla y ubicación oficial de la norma:

Aprueban los Valores Unitarios oficiales de edificación para Lima Metropolitana y la Provincia Constitucional del Callao la Costa la Sierra y la Selva vigentes para el Ejercicio Fiscal 2024

Separata de Normas Legales, Diario Oficial «El Peruano», Año XL, N.° 17545.

Entidad: Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento (MVCS).

Modificaciones, adecuaciones, incorporaciones, prórrogas, suspensiones, ratificaciones, barreras burocráticas ilegales: ninguna.

Derogaciones: ninguna.

Vigencia o situación legal de la norma: vigente desde enero del 2024.

Fe de erratas: ninguna.

Valores agregados LEX:

Concordancias y antecedentes:

* Resolución Ministerial N.° 172-2016-Vivienda, que aprueba el Reglamento Nacional de Tasaciones.

* Resolución Directoral N.° 010-2021-Vivienda-VMVU-DGPRVU, que aprueba la Norma nacional para la determinación de los valores arancelarios y otras intervenciones a nivel nacional.

Información relacionada:

+ Nuevos Valores Unitarios Oficiales de Edificación (VUOE) para las localidades de Lima Metropolitana y el Callao, la Costa, la Sierra y la Selva, vigentes para el 2023. [MVCS, R. M. 425-2022-Vivienda, 30/12/2022]

+ El SAT aprueba la tabla de valores unitarios de obras complementarias e instalaciones fijas y permanentes para el 2023. [SAT, R. J. 001-004-00004952, 30/11/2022]