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Cambios en infracciones e incentivos | Nuevo horario de construcción en Jesús María y reglas para el cartel informativo de obra y para el uso de las torre grúa

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En el recuento normativo, se tiene que la Ordenanza N.° 579-MDJM, publicada el 7 de junio del 2019, establece las acciones frente a daños materiales en predios de terceros causados por obras de edificación y demolición en el distrito de Jesús María. Con la Ordenanza N.° 642-MDJM, publicada el 27 de junio del 2021, se aprueba el Régimen de Aplicación de Sanciones Administrativas (RAS) y el Cuadro Único de Infracciones y Sanciones (CUIS) de la Municipalidad Distrital de Jesús María (MDJM) y sus modificatorias. En la actualidad, con base en lo informado por la Subgerencia de Control Urbano y Catastro, la Municipalidad Distrital de Jesús María decide modificar el horario de trabajo establecido en la Ordenanza N.° 154-MDJM y modificatorias, con el objeto de mitigar los impactos negativos (ruidos, polución, caída de escombros, entre otros) que puedan generar las actividades de construcción sobre los predios de propiedad privada en el distrito. Además, ordena modificar la Ordenanza N.° 579-MDJM, a fin de incluir normas que regulen y/o precisen aspectos relacionados con el cartel informativo de obras y su contenido, así como con el correcto funcionamiento de la torre grúa que se emplea en la construcción de edificaciones. Modifica también el RAS y el CUIS, y con ello restringe los incentivos para el pago de multas producto de infracciones cometidas en la construcción de edificaciones, demoliciones y obras en la vía pública; también modifica e incorpora códigos de infracción relacionados con el cartel informativo y el mantenimiento de la torre-grúa. De esta manera, se permite la ejecución de obras en predios de propiedad privada en el distrito, incluidos los pertenecientes a entidades públicas, en los siguientes horarios: Leer más

El Callao deroga una ordenanza desfasada que regulaba los aportes reglamentarios para las habilitaciones urbanas

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El 6 de julio del 2018, mediante la Ordenanza Municipal N.° 010-2018, se aprobó el Régimen de los aportes reglamentarios para las habilitaciones urbanas en la Provincia Constitucional del Callao. Sin embargo, esta ordenanza, vigente en la actualidad, entra en contradicción, específicamente, su artículo 11, con la normativa nacional al consignar para el caso de la industria elemental y gran industria, el área mínima de 300 m2, cuando el Reglamento Nacional de Edificación señala el área mínima de 1.000 m2 y 2.500 m2, respectivamente. Leer más

Miraflores precisa: todo proyecto de habilitación urbana y de edificación tendrá que respetar los parámetros urbanísticos

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La Municipalidad Distrital de Miraflores (MM) corrigió su Ordenanza N.° 610-MM, publicada en la edición del día 11 de julio del 2023 [Ver Información relacionada], para señalar que todo proyecto de habilitación urbana y de edificación deberá respetar los parámetros urbanísticos. El artículo primero de esta ordenanza debe decir: Leer más

La edad de las finanzas | La ley del joven empresario trae beneficios tributarios y simplificación registral

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Se oficializó la ley que fija un marco normativo promotor para generar fuentes de trabajo destinadas a jóvenes que contribuyan con éxito al desarrollo del país dentro de una economía social de mercado. La norma, que se denomina Ley del joven empresario y que se aplica a todas las empresas debidamente inscritas ante la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos (Sunarp), establece los siguientes beneficios:

«a) Proceso de constitución e inscripción registral simplificada de la empresa, para cuyo efecto el Ministerio de la Producción realiza las acciones y suscribe los convenios que fueran necesarios para su cumplimiento.

b) El contribuyente sujeto al Régimen General del Impuesto a la Renta o al Régimen Mype Tributario que contrate uno o más trabajadores nuevos, para efectos de la determinación del Impuesto a la Renta de los ejercicios 2024 y 2025, puede aplicar una deducción adicional equivalente al 50 % de la remuneración básica que pague al nuevo trabajador, independientemente de su jornada de trabajo y su modalidad contractual, siempre que cumpla con los siguientes requisitos: Leer más

La insistencia del Congreso | Ley que beneficia a militares y policías y establece la devolución de aportes de los fondos de vivienda

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El pleno del Congreso aprobó, por insistencia, la ley que modifica la Ley N.° 24686, Ley que crea en cada instituto de las fuerzas armadas y fuerzas policiales, el Fondo de Vivienda Militar Policial, respecto de la gestión y aportes del fondo. De acuerdo con estos cambios, también constituyen recursos financieros del fondo los intereses que perciban de sus depósitos y los que se generen por las operaciones, en cualquiera de las modalidades, que ofrecen. El aporte será de un 3 % de la remuneración consolidada del personal militar o policial. Los recursos del fondo serán destinados al personal aportante, cada uno de los fondos de vivienda gestiona en el sistema financiero préstamos con tasas preferenciales para la ejecución de los programas de vivienda de cada instituto del Ministerio de Defensa (Mindef) y del Ministerio del Interior (Mininterior). Leer más

Los parámetros se respetan | Miraflores inicia la fiscalización posterior de todos los informes técnicos favorables emitidos por los revisores urbanos

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Todo proyecto y/o anteproyecto de habilitación urbana en el distrito de Miraflores debe respetar los parámetros urbanísticos y edificatorios establecidos en la Ordenanza N.° 920, que aprueba el reajuste integral de la zonificación de los usos del suelo del distrito de Miraflores conformante del Área de Tratamiento Normativo III, emitida por la Municipalidad Metropolitana de Lima, y la Ordenanza N.° 342-MM, que aprueba los parámetros urbanísticos y edificatorios y las condiciones generales de edificación en el distrito de Miraflores y modificatorias, en estricto cumplimiento de la delegación dispuesta por el artículo 7° y disposiciones transitorias de la mencionada ordenanza metropolitana, salvo en el caso de las áreas localizadas para Zonas Especiales de Interés Social (ZEIS) que tienen un tratamiento especial. Leer más

Nueva directiva de la Sunarp para atender denuncias sobre presuntos actos de corrupción y solicitudes de medidas de protección al denunciante

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A su tiempo, el Decreto Supremo N.° 092-2017-PCM aprobó la Política Nacional de Integridad y Lucha contra la Corrupción. Luego, mediante el Decreto Legislativo N.° 1327 y su reglamento, aprobado por el Decreto Supremo N.° 010-2017-JUS, se establecieron los procedimientos y mecanismos para facilitar e incentivar las denuncias de buena fe por actos de corrupción y sancionar las denuncias realizadas de mala fe. Leer más

Magdalena deja sin efecto dos ordenanzas que declaraban inaplicable el reglamento de habilitación urbana y edificación

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Con el Decreto Supremo N.° 010-2018-Vivienda, se aprobó el Reglamento especial de habilitación urbana y edificación, norma que la Municipalidad Distrital de Magdalena (MDMM) consideró lesiva para el ejercicio exclusivo de las competencias municipales reconocidas en la Ley N.° 27972, Ley Orgánica de Municipalidades y, por ende, viciada de inconstitucionalidad, ya que invade y desconoce el principio de competencia y el principio de jerarquía normativa. En ese sentido, a través de la Ordenanza N.° 154-2023-MDMM, del 19 de enero del 2023, se declaró inaplicable el Decreto Supremo N.° 010-2018-Vivienda y el Decreto Supremo N.° 002-2020-Vivienda; así como, cualquier otro dispositivo legal que contravenga las competencias establecidas en la Ley Orgánica de Municipalidades. Leer más

Con un régimen de gradualidad de multas, La Victoria busca regularizar la inscripción de predios y el pago de deudas tributarias

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La Municipalidad Distrital de La Victoria (MLV) oficializó la ordenanza que busca incentivar la declaración voluntaria de inscripción y/o rectificación de predios dentro de los procedimientos de fiscalización tributaria y el pago de la deuda tributaria que estas generen, a través del otorgamiento de beneficios extraordinarios que faciliten la regularización de la situación tributaria. Se puede acoger al presente beneficio, el contribuyente omiso o subvaluador o que se encuentre comprendido en un procedimiento de fiscalización tributaria en curso. Según establece la ordenanza, el criterio de gradualidad se refiere a la aplicación de un porcentaje de descuento sobre el importe de la multa tributaria por las infracciones establecidas en los numerales 1) y 2) del artículo 176 del Texto Único Ordenado del Código Tributario. Sin embargo, las rebajas establecidas en esta ordenanza se sujetan al cumplimiento de las siguientes condiciones por parte del infractor: Leer más

Rigen los parámetros impuestos por Lima | Miraflores establece únicas Zonas Especiales de Interés Social

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La Municipalidad Distrital de Miraflores (MM) estableció como únicas Zonas Especiales de Interés Social (ZEIS) en el distrito las establecidas en el plano contenido en el Anexo 01, que forma parte integrante de la presente ordenanza, en cumplimiento de lo dispuesto por el artículo 6° de la Ordenanza N.° 2361-2021 de la Municipalidad Metropolitana de Lima (MML), que excluye al Área de Tratamiento Normativo III de la ejecución de proyectos de habilitación urbana y edificación para vivienda de interés social en la provincia de Lima. Leer más