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Miraflores castigará hasta con el 30 % del valor de la obra declarada a las edificaciones que transgredan las normas urbanísticas

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Se tipifica como infracción muy grave el ejecutar obras de edificación que transgredan las normas urbanísticas y/o de edificación vigentes. La sanción para esta infracción sera de 4,00 o 30 % del valor de la obra declarada; se adopta como medida correctiva la paralización y/o demolición y/o restitución o adecuación. Desde el campo legal, esta decisión implica modificar el artículo 4° (Apoyo de dependencias municipales y otras instituciones), el numeral 5.1 del artículo 5° (Definiciones), el artículo 7° (Denuncia) y el artículo 35 (Régimen de las medidas correctivas) del Régimen de Aplicación de Sanciones Administrativas de la Municipalidad de Miraflores, aprobado por la Ordenanza N.° 480-MM. Leer más

construcción, rascacielos

El segundo efecto | Vivienda explica qué queda vigente luego de la sentencia del TC sobre los parámetros urbanísticos

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Vivienda | Opinión vinculante. Sin perjuicio de las aclaraciones que el Tribunal Constitucional (TC) pueda emitir más adelante, en el ámbito de sus competencias, la Dirección de Vivienda analizó con efectos vinculantes la situación legal de los anteproyectos en consulta, las licencias y sus actos administrativos complementarios, así como los certificados de parámetros urbanísticos y edificatorios antes de la entrada en vigencia de la Sentencia del Pleno del Tribunal Constitucional N.° 302-2023 [Caso de los parámetros urbanísticos II – Exps. 00001-2021-PCC-TC y 00004-2021-PCC-TC (acumulados)]. Según la autoridad de vivienda deberá entenderse lo siguiente: Leer más

La Sunass rectifica el orden de las páginas del TUO del Reglamento de Calidad de la Prestación de los Servicios de Saneamiento

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La Superintendencia Nacional de Servicios de Saneamiento (Sunass) rectifica, mediante una fe de erratas, el orden de las páginas 37 a 40 de la Resolución de Consejo Directivo N.° 058-2023-Sunass-CD, publicada en una separata especial del diario oficial el día 10 de octubre del 2023. Las correcciones inciden en el Anexo 1 (Modelo de Solicitud de Acceso a los Servicios de Agua y Alcantarillado). [Sunass, Fe de Erratas – R. 058-2023-Sunass-CD, 19/10/2023] Leer más

Se debe acreditar con documentos que el seguro contra riesgos para obras de construcción cumple con el principio de causalidad

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Tribunal Fiscal | Impuesto a la Renta. La recurrente del caso, que se dedica a la actividad de construcción, alega que contrató un seguro para cubrir cualquier riesgo en las obras de construcción y, además, porque se trataba de un requisito para obtener financiamientos vinculados a tales obras. Por su parte, la Superintendencia Nacional de Aduanas y de Administración Tributaria (Sunat) señaló que no corresponde la deducción de tales gastos ya que la recurrente no acreditó su necesidad para producir la renta o mantener la fuente generadora de la misma; además, no adjuntó documentación para sustentarlos. Según el Tribunal Fiscal (TF), para que un gasto cumpla con el principio de causalidad, no solo se debe indicar cuál sería la relación de causalidad existente entre el egreso y la generación de la renta gravada o el mantenimiento de la fuente productora, también resulta necesario que la causalidad se acredite con la documentación correspondiente. Leer más

El Congreso deroga la Ley que regula el proceso de ejecución de obras por administración directa a nivel nacional

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A partir de mañana quedará derogada la Ley N.° 31876, Ley que regula el proceso de ejecución de obras por administración directa a nivel nacional, y sin efecto, en consecuencia, toda norma que esté en concordancia con ella. Desde esa fecha, se aplicará transitoriamente la Resolución de Contraloría N.° 195-88-CG, referida a normas que regulan la ejecución de obras públicas por administración directa. [PL, Ley 31897, 17/10/2023] Leer más

Bono para adquirir una vivienda nueva en Lima | MVCS lanza primera convocatoria para reubicar a 107 familias que habitan en zonas de riesgo

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Este sábado último, el Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento (MVCS) aprobó la primera convocatoria para el Bono Familiar Habitacional (BFH) para emergencias en la modalidad de adquisición de vivienda nueva, con el que se beneficiará a 107 familias de Lima que tengan sus domicilios en zonas de riesgo no mitigable. La entrega de este subsidio es una gran oportunidad para que estas familias se reubiquen en proyectos inmobiliarios seguros y, con ello, puedan mejorar su calidad de vida. Se trata de la Resolución Ministerial N.° 444-2023-Vivienda, que señala que el subsidio beneficiará a 40 familias del distrito de San Martín de Porres, 25 de Lurigancho-Chosica, 14 de Comas, 11 de Punta Hermosa, 10 de Puente Piedra, 3 de Pachacamac, 2 de Chaclacayo y 2 de las zonas de Cieneguilla y Santa Eulalia (Huarochirí), respectivamente. Leer más

Nuevos RASA y CUIS de Breña

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La Municipalidad Distrital de Breña (MDB) oficializó su Reglamento de Aplicación de Sanciones Administrativas (RASA), con el que establece las disposiciones normativas y condiciones generales que sustenten el Procedimiento Administrativo Sancionador. Así, la comuna garantiza al ciudadano la correcta aplicación de sanciones ante el incumplimiento de las normas administrativas municipales o de leyes que tipifiquen infracciones cuya sanción se reserva a los gobiernos locales. Esta ordenanza también aprueba el Cuadro Único de Infracciones y Sanciones (CUIS) de la municipalidad distrital, que define las conductas consideradas infracciones administrativas dentro del distrito; así como, la gradualidad, la sanción, las medidas provisionales y correctivas. Leer más

Son nulas las resoluciones de determinación que no indican el cálculo de la liquidación del Impuesto Predial y del Impuesto de Alcabala

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Construir con lo mejor | Nuevas normas técnicas sobre aceros para el refuerzo del concreto armado, madera y carpintería para construcción

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El Instituto Nacional de Calidad (Inacal) acordó por unanimidad aprobar 43 normas técnicas peruanas y dejar sin efecto otras 28. Entre las normas técnicas aprobadas figuran, por ejemplo, la NTP-ISO 15835-1:2023 Aceros para el refuerzo del concreto armado. Acopladores de refuerzo para empalmes mecánicos de barras. Parte 1: Requisitos. 1ra. Edición; la RTP-IEC/TR 61000-5-2:2023 Compatibilidad electromagnética (EMC). Parte 5: Guías de instalación y de mitigación. Sección 2: Puesta a tierra y cableado. 1ra. edición; la NTP 251.062:2023 Madera y carpintería para construcción. Leer más

Solo para vecinos, no aplica para constructoras o inmobiliarias | Magdalena establece beneficios para el pago de multas administrativas

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La Municipalidad Distrital de Magdalena del Mar (MDMM) oficializó la ordenanza que dispone diversos beneficios para el pago de las multas administrativas, en cualquiera de sus etapas y estados, impuestas a los administrados del distrito que mantengan deudas por dichos conceptos correspondientes a ejercicios anteriores. Sin embargo, este beneficio, que busca sanear la situación de morosidad ante la comuna, no aplica para las personas jurídicas dedicadas al rubro de la construcción y/o edificación de inmuebles. Leer más