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Atención, diez días para comentar la virtual modificación del reglamento de protección ambiental para proyectos de vivienda

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El Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento (MVCS) publicó el proyecto de decreto supremo que modificaría el Anexo II del Reglamento de Protección Ambiental para proyectos vinculados a las actividades de vivienda, urbanismo, construcción y saneamiento, aprobado por el Decreto Supremo N.° 015-2012-Vivienda, denominado «Clasificación anticipada de proyectos que presentan características comunes o similares de competencia del sector saneamiento». En un plazo de diez (10) días hábiles, contados a partir del lunes 16 de diciembre del 2024, se recibirán las opiniones y sugerencias de la ciudadanía, y será la Dirección General de Asuntos Ambientales la unidad encargada de consolidar las opiniones y sugerencias que se presenten, las que se recibirán a través del correo electrónico: medio.ambiente@vivienda.gob.pe. [MVCS, R. M. 459-2024-Vivienda, 14/12/2024] Leer más

Para establecer el nacimiento de la obligación tributaria del IGV en los contratos de construcción el concepto de «pago» incluye el pago en especie

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Tribunal Fiscal | Impuesto General a las Ventas. Una empresa constructora (recurrente) celebró un contrato para la ejecución de una presa a todo costo, en contraprestación recibiría el servicio de suministro de electricidad durante un período determinado. Ahora bien, en los contratos de construcción la obligación tributaria del Impuesto General a las Ventas (IGV) nace en la fecha de emisión del comprobante de pago por el monto consignado o en la fecha de percepción del ingreso, lo que ocurra primero. Con esto, el Tribunal Fiscal (TF) considera, en este caso, que resultaba necesario determinar lo que se entiende por «percibido el ingreso», para efectos de establecer el nacimiento de la obligación tributaria en los contratos de construcción y si está comprendido el pago en especie. Leer más

Termine el año sin deudas | Surco otorga descuentos en el pago de multas administrativas

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La Municipalidad Distrital de Santiago de Surco (MDSS) publicó esta ordenanza para otorgar beneficios de descuentos en el monto a pagar de las multas administrativas pendientes de pago que se encuentren en estado ordinario o estado coactivo, así como la condonación de las costas procesales generadas por sus procesos coactivos cuando se trate del pago voluntario, beneficio otorgado en función a la antigüedad de la multa, la oportunidad del pago y el monto cancelado. La municipalidad señala que podrán acogerse a lo dispuesto las personas naturales o jurídicas, sociedades conyugales y sucesiones indivisas que tengan pendientes de pago multas administrativas emitidas en el sistema Sisfisca hasta el año 2023. La norma municipal, que regirá desde mañana hasta el 31 de diciembre del 2024, precisa que el descuento únicamente se aplicará a los pagos voluntarios. No se aplicará descuento ni la condonación de costas cuando la deuda en estado coactivo sea cancelada o amortizada vía una medida cautelar de embargo efectiva en cualquiera de sus modalidades según lo establecido a continuación: Leer más

2024 – 2025 | Noventa días más para regularizar las construcciones ejecutadas sin licencia en Bellavista

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La Municipalidad Distrital de Bellavista (MDB) decidió ampliar por un plazo de noventa días hábiles, a partir del 8 de diciembre, la vigencia de su Ordenanza N.° 03-2024-MDB y su anexo reglamentario, (que se publica en el portal electrónico institucional www.munibellavista.gob.pe), que establece el beneficio de regularización de las edificaciones sin licencia en el distrito. Según se explica en los considerandos, la actual gestión municipal considera prioritario alentar el desarrollo económico y social de la localidad, reconociendo el importante esfuerzo efectuado por la población de la jurisdicción en la construcción de sus viviendas, situación que lleva a establecer excepcionalmente el procedimiento de regularización de edificaciones, a fin de facilitar el acceso a la formalidad de aquellos predios en los cuales se hayan ejecutado obras sin la respectiva licencia de edificación. [MDB, D. de Alc. 012-2024-MDB, 8/12/2024] Leer más

El programa «Adopta un balcón chalaco» se crea para recuperar la arquitectura virreinal y republicana de la zona monumental

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La Municipalidad Provincial del Callao crea el programa «Adopta un balcón chalaco», que promueve la conservación y mantenimiento de los balcones de arquitectura virreinal y republicana que se ubican en la zona monumental de la Provincia Constitucional del Callao. Este instrumento normativo, que protege y difunde el patrimonio monumental e histórico, se concatena con las acciones municipales de mejoramiento e integración de los inmuebles que integran el valor patrimonial; así como, con la readecuación y reutilización de edificaciones de valor patrimonial para actividades de interés colectivo; el mejoramiento de fachadas y entornos de valor patrimonial; readecuación del espacio público en sectores de valor e interés patrimonial; el mejoramiento de la calidad de los espacios componentes del patrimonio ecológico y paisajístico; y el mejoramiento de la calidad de los corredores de articulación vial. La Dirección Desconcentrada de Cultura del Callao otorga, en este sentido, la autorización sectorial para la ejecución de intervenciones especializadas, en el marco del programa aprobado, de los inmuebles ubicados en los jirones Constitución N.° 218-220, 280-282-S/N-286, y Pedro Ruiz N.° 127-131, 119-123 y 137-141-147, Callao. [MPC, Ord. 029-2024-MPC, 8/12/2024] Leer más

Separata Especial: San Isidro ratifica procedimientos administrativos y servicios prestados en exclusividad

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La Municipalidad Distrital de San Isidro (MDSI) ratifica y oficializa 143 derechos de trámite que corresponden a la misma cantidad de procedimientos administrativos y servicios prestados en exclusividad registrados en el Sistema Único de Trámites (SUT) y aprobados por la Ordenanza N.° 603-MSI. En esta lista no se encuentran incluidos dos derechos de trámite correspondientes a dos procedimientos administrativos, debido a que las actividades consideradas en sus tablas ASME registradas en el SUT, no están adecuadas a las normas vigentes que los regulan, se trata de la «Autorización para la instalación de infraestructura necesaria para la prestación de servicios públicos de telecomunicaciones en propiedad privada» y de la «Evaluación de condiciones de seguridad en espectáculos públicos deportivos y no deportivos (ECSE) con una concurrencia de hasta 3 000 personas». Por otro lado, el procedimiento estandarizado denominado «acceso a la información pública creada u obtenida por la entidad, que se encuentre en su posesión o bajo su control» y sus derechos de trámite no se encuentran incluidos en el listado de procedimientos, debido a que no requieren la aprobación ni la ratificación, según el numeral 44.7 del artículo 44 de la Ley N.° 27444. [MDSI, Ord. 603-MSI y Ac. de Concejo 370, 6/12/2024] Leer más

Cambios en el TUPA | Lima incorpora procedimientos estandarizados relacionados con habilitaciones urbanas

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La Municipalidad Metropolitana de Lima (MML) aprobó la eliminación de algunos procedimientos administrativos, requisitos y derechos de tramitación, así como los servicios prestados en exclusividad relacionados con las unidades de Subgerencia de Autorizaciones Urbanas, Subgerencia de Planeamiento y Habilitaciones Urbanas, Subgerencia de Adjudicaciones, Saneamiento Físico-Legal de Tierras y Renovación Urbana, Subgerencia de Planeamiento y Habilitaciones Urbanas y Subgerencia de Adjudicaciones, Saneamiento Físico-Legal de Tierras y Renovación Urbana. Además, la comuna dispone la eliminación de la numeración de algunos procedimientos administrativos y servicios prestados en exclusividad que se encuentran en el TUPA vigente de la comuna limeña, aprobado por la Ordenanza N.° 1874, y modificatorias, a cargo de la Gerencia de Desarrollo Urbano. Leer más

Gerente de inmobiliaria que firma documentos para tramitar la recepción de obras no responde, necesariamente, por la no culminación de los procedimientos

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Indecopi | Protección al consumidor. Sobre la responsabilidad de los gerentes, contemplada en el artículo 111 del Código de Protección y Defensa del Consumidor, la Sala del Indecopi recuerda que «más allá de las facultades que la persona jurídica haya otorgado a sus representantes mediante poderes de representación, la aplicación del artículo 111 del código se restringe a aquellos casos en los que el representante haya participado con dolo o culpa inexcusable en el planeamiento, realización o ejecución de la infracción acreditada» (sic). En el presente procedimiento, se tiene que, «si bien la señora (…) no interpuso una denuncia contra el señor (…) (sino únicamente contra la Derrama) (…), la Secretaría Técnica de la Comisión, de oficio, dispuso incorporar al señor (…), en su calidad de gerente general de la denunciada, como presunto responsable de las conductas imputadas a la Derrama (…). Cabe recordar que la condición de representante por sí sola no genera una responsabilidad en virtud del artículo 111 del código, sino su participación en el planeamiento, realización o ejecución de las infracciones cometidas. Leer más

MVCS oficializa el II Curso de Extensión Universitaria en Vivienda y Urbanismo

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El Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento (MVCS) oficializó la realización del II Curso de Extensión Universitaria en Vivienda y Urbanismo, a partir del día 3 de febrero del 2025 hasta el día 7 de marzo del 2025. Este segundo curso de extensión está dirigido a los estudiantes que se encuentren cursando el último año o ciclos y/o egresados de los años 2023 y 2024 de las carreras de Arquitectura, Derecho, Economía o Ingeniería Económica, Ingeniería Civil, Ingeniería Geográfica o Geografía, de las universidades a nivel nacional. Serán 150 horas académicas, y se desarrollará en la modalidad semipresencial (80 % virtual – 20 % presencial); en este sentido, las primeras cuatro semanas serán bajo la modalidad virtual; y, la quinta semana, presencial en el Centro de Convenciones de Lima, ubicado en Calle De La Arqueología N.° 206 – San Borja. Las clases se realizarán de lunes a viernes. [MVCS, R. M. 00005-2024-Vivienda-VMVU-DGPRVU, 1/12/2024] Leer más

Obligatorio cumplimiento | Magdalena regula la gestión y el manejo de residuos sólidos

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Se oficializó la ordenanza que regula la gestión y manejo integral de residuos sólidos de la Municipalidad Distrital de Magdalena del Mar (MDMM), que garantiza la adecuada gestión integral de los residuos sólidos en el distrito. La norma establece obligaciones y señala atribuciones, funciones y responsabilidades, a fin de asegurar una gestión y manejo de los residuos sólidos, económica, sanitaria y ambientalmente responsable, en cumplimiento de lo dispuesto por el Decreto Legislativo N.° 1278, que aprueba la Ley de Gestión Integral de Residuos Sólidos, su reglamento y sus respectivas modificatorias. Leer más