Sentencia del Indecopi | Segunda Instancia. Es jurisprudencia uniforme en la Sala Especializada en Protección al Consumidor del Indecopi el criterio que establece que el proveedor debe brindar toda la información relevante para que el consumidor pueda tomar una adecuada decisión de consumo, como, por ejemplo, si el inmueble tiene cargas o gravámenes que impiden el pleno goce de sus derechos sobre el bien. En este caso, el vendedor fue sancionado porque no informó que en las áreas comunes del complejo habitacional donde se encontraba el departamento de los denunciantes se había constituido una servidumbre de paso. En efecto y en palabras exactas de la instancia administrativa, «es necesario analizar si la constitución de una servidumbre de paso en las áreas comunes del complejo habitacional donde quedaba ubicado al departamento adquirido por los denunciantes, debió ser informado a éstos en la medida que dicha información podría haber modificado las expectativas que tenían sobre las condiciones del bien que recibirían» (sic).

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