Levantamiento topográfico, plano de alturas… | San Isidro modifica su Tarifario de servicios no exclusivos

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Se modificó el Tarifario de servicios no exclusivos (TUSNE) de la Municipalidad Distrital de San Isidro (MDSI) para incorporar nueve (9) rubros de servicios no exclusivos:

  1. Inspección ocular para fines catastrales
  2. Levantamiento topográfico con estación total y coordenadas UTM para verificación de linderos y área de terreno – por cada lote
  3. Plano general del distrito
  4. Plano de zonificación
  5. Plano de alturas normativas
  6. Plano de ámbitos urbanos homogéneos
  7. Plano de sectores de planeamiento
  8. Plano de subsectores vecinales a nivel distrital y
  9. Plano del Sistema Vial Metropolitano de Lima en la jurisdicción de San Isidro

De estos nueve rubros se desprende veinticinco (25) servicios no exclusivos (derechos de trámite). La norma también aprueba el Formato – Solicitud. [MDSI, R. D000077-2025-02.0.0-GM-MSI, 9/10/2025]

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Quince días para comentar los posibles cambios al reglamento de acceso al suelo y dotación de servicios

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Este miércoles, 8 de octubre del 2025, se publicó el proyecto de decreto supremo que modifica el reglamento de los títulos II y III de la Ley N.° 28687, Ley de desarrollo y complementaria de formalización de la propiedad informal, acceso al suelo y dotación de servicios básicos, aprobado por el Decreto Supremo N.° 017-2006-Vivienda, y de su exposición de motivos en la sede digital del Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento (www.gob.pe/vivienda) y en la sede digital del Organismo de Formalización de la Propiedad Informal (www.gob.pe/cofopri), a efectos de recibir los comentarios, aportes u opiniones de la ciudadanía dentro del plazo de quince días calendario contado desde el día siguiente de su publicación. Será el Organismo de Formalización de la Propiedad Informal quien se encargue de la recepción, sistematización y análisis de los comentarios, aportes u opiniones que se presenten respecto del proyecto normativo señalado, a través de su sede digital, en el siguiente enlace: «Proyecto de Decreto supremo que modifica el Reglamento de los títulos II y III de la Ley N.° 28687, Ley de desarrollo y complementaria de formalización de la propiedad informal, acceso al suelo y dotación de servicios básicos, aprobado por el Decreto Supremo N.° 017-2006-Vivienda«. [MVCS, R. M. 260-2025-Vivienda, 8/10/2025] Leer más

Carabayllo otorga beneficios tributarios a quienes rectifiquen la inscripción de sus predios

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Con esta ordenanza, la comuna de Carabayllo pretende actualizar la base tributaria en el distrito y otorgar beneficios tributarios a quienes presenten voluntariamente la declaración jurada de inscripción o rectificación de sus predios siempre que se haya generado un aumento del valor de su base imponible, sin requerimiento previo de fiscalización tributaria; así como, también, a las generadas a causa de un proceso de fiscalización. Además, dispone otorgar beneficios de condonación de intereses, descuentos en multas tributarias y deudas tributarias. La ordenanza, que regirá hasta el 31 de diciembre del 2025, tiene como finalidad sincerar y actualizar la base de datos del Registro de Contribuyentes y Predios del Distrito de Carabayllo, para ampliar la base tributaria e incentivar la cultura tributaria en los vecinos de este distrito.

La norma señala que podrán acogerse a los beneficios previstos las personas naturales o jurídicas que cumplan con lo siguiente: Leer más

Miraflores saca a consulta pública su proyecto de ordenanza para fiscalizar la reparación de daños provocados por la ejecución de edificaciones

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Edición Extraordinaria. Carlos Canales Anchorena, alcalde de la Municipalidad Distrital de Miraflores (MDM), firma esta resolución de alcaldía que dispone la publicación del proyecto normativo denominado «Ordenanza que establece el procedimiento fiscalizador para la reparación de daños de predios colindantes y bienes públicos ocasionados por la ejecución de obras de edificaciones que cuenten con licencia de edificación». El proyecto se publica por el lapso de treinta (30) días calendario, contados desde el ocho de octubre del 2025. Se encarga a la Gerencia de Desarrollo Urbano, a través de la Subgerencia de Licencia de Licencias de Edificaciones Privadas; así como, a las demás unidades de organización pertinentes, el cumplimiento de la presente resolución. [MDM, R. de Alc. 145-2025-A-MM, 7/10/2025] Leer más

Hasta noviembre del 2025 | Lima otorga descuentos para el pago de multas administrativas

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Edición Extraordinaria. La Municipalidad Metropolitana de Lima (MML) dictó esta ordenanza con el objeto de establecer descuentos para el cumplimiento del pago de la deuda pendiente por multas administrativas y que administra su Servicio de Administración Tributaria (SAT). Con la norma, la comuna pretende establecer un mecanismo extraordinario para la regularización de deudas derivadas de multas administrativas y facilitar a los ciudadanos el cumplimiento de sus obligaciones pecuniarias de forma accesible y ordenada. De esta manera se prevendría la iniciación o continuación de procedimientos de cobranza coactiva y se evitaría costos adicionales y consecuencias jurídicas para el deudor. Según dispone el artículo cuarto de la norma, podrán acogerse a los descuentos regulados los administrados que mantengan deuda pendiente de pago por las multas administrativas que regulan las ordenanzas N.° 2200, 984, 1680, 690 y demás normativa relacionada que antecede, impuestas desde el año 1995 hasta julio del 2025, cualquiera sea el estado en que se encuentren. Los administrados podrán acceder a los descuentos cumpliendo con realizar el pago al contado de la deuda pendiente de pago por multa administrativa, en una sola cuota y en un único momento, a través de cualquiera de los canales implementados y mediante cualquier medio de pago aceptado por el SAT. Los administrados podrán acogerse a los descuentos regulados desde el 8 de octubre hasta el 28 de noviembre del 2025. [MML, Ord. 2774, 7/10/2025] Leer más

Viceministro de Vivienda puede remover y designar a los miembros suplentes del comité especial de obras por impuestos

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A través de la Resolución Ministerial N.° 027-2025-Vivienda, se delegó en el viceministro de construcción y saneamiento y en el viceministro de vivienda y urbanismo, en materia de inversión pública, obras por impuestos y otras formas de asociación público privadas, la facultad y atribución para aprobar la remoción de los titulares del comité especial y designar a sus nuevos integrantes, bajo el mecanismo de obras por impuestos. Sin embargo, ahora el Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento (MVCS) modifica el literal n) del numeral 1.1 del artículo 1° de la resolución citada para extender dicha facultad y atribución delegada a los miembros suplentes del Comité Especial y, con ello, garantizar la continuidad y validez de sus actuaciones en los procesos de selección bajo el mecanismo de obras por impuestos. Luego, la modificación del artículo 16 de la misma norma, también señala que, se delega facultades y atribuciones en el director ejecutivo del Programa Mejoramiento Integral de Barrios para que, en materia de obras por impuestos, suscriba, modifique y resuelva los contratos de supervisión con la entidad privada supervisora. [MVCS, R. M. 259-2025-Vivienda, 5/10/2025] Leer más

Estudios de impacto ambiental | Vivienda modifica un anexo del Reglamento de Protección Ambiental

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El Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento (MVCS) modificó el Anexo II del Reglamento de Protección Ambiental (aprobado por el Decreto Supremo N.° 015-2012-Vivienda), denominado «Clasificación anticipada de proyectos que presentan características comunes o similares de competencia del sector saneamiento», a fin de que los titulares de los proyectos de inversión tengan predictibilidad sobre el tipo de estudio ambiental que les corresponderá para obtener la respectiva certificación ambiental, de acuerdo con la magnitud de sus impactos; así como, mantener adecuadas las disposiciones a la normativa ambiental vigente. Entre los temas modificados en el anexo citado, figuran el represamiento de agua para potabilización; los proyectos integrales de agua potable y saneamiento para poblaciones mayores a 15 000 habitantes, los proyectos integrales de agua potable y saneamiento o la ejecución parcial de cualquiera de sus componentes y el sistema de tratamiento y disposición final de aguas residuales domésticas y municipales para poblaciones mayores a 15 000 habitantes. [MVCS, D. S. 008-2025-Vivienda, 4/10/2025] Leer más

Las tres primeras cuadras del jirón Constitución del Callao se cierran para el tránsito de vehículos motorizados

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La Municipalidad Provincial del Callao (MPC) decretó la restricción de la circulación de vehículos motorizados en las cuadras 1°, 2° y 3° del Jirón Constitución, perteneciente a la Zona Monumental del Callao. Sin embargo, esta restricción no aplica en los siguientes casos:

«(a) Propietarios y/o residentes con vehículos motorizados siempre que presenten su DNI y acrediten su dirección en la vía restringida y cuyo inmueble cuenten con cochera particular.

(b) Trabajadores con vehículos motorizados siempre que presenten su identificación laboral y cuyo centro laboral cuente con cochera.

(c) Vehículos de emergencia (ambulancias, paramédicos, bomberos, etcétera), oficiales, de serenazgo, de transporte de valores, cisternas y de limpieza y/o recojo de residuos. Las bicicletas y escúteres (solo si el conductor desciende del vehículo).

(d) Los vehículos de transporte de carga y/o mercancías siempre que se estacionen solo en las zonas de carga y descarga autorizadas por la autoridad competente» (sic). Leer más

Atención con las tercerías | ¿Desde cuándo se determina que culmina la construcción de un inmueble?

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Jurisprudencia | Regulación de Habilitaciones Urbanas y de Edificaciones. En este caso, según la administración no procedía la tercería de propiedad debido a que, si bien la recurrente había celebrado un contrato de bien futuro en relación al predio, la partida registral en la que se inscribió el inmueble registra como titular a la empresa (…) y no a la recurrente. El Tribunal Fiscal (TF) concluye que, previamente a la suscripción del contrato de compraventa, el bien inmueble ya tenía existencia considerando la conformidad de obra que da cuenta de la culminación de la construcción, por lo que se desprende que la recurrente adquirió la titularidad del bien con la suscripción del referido contrato; situación que, para efectos de la tercería puede corroborarse a la fecha de otorgamiento de la escritura pública por parte del notario público; por lo tanto, se encuentra acreditado en autos que el bien embargado fue adquirido por la recurrente con anterioridad a la medida cautelar trabada por la administración. En este sentido, el tribunal dispone que la administración proceda al levantamiento de la medida cautelar de embargo en forma de inscripción trabada sobre dicho inmueble. (V. P. Muñoz García) [TF, RTF 04026-7-2025, 5/05/2025] Leer más

Vivienda, comercio, industria | Nuevo reglamento para adjudicar lotes en Ciudad Pachacútec

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El Gobierno Regional del Callao (GRC) dispuso derogar el Decreto Regional N.° 000001, de fecha 22 de junio del 2012, que aprobó el Nuevo Reglamento que regula el procedimiento unificado de adjudicación de lotes del Proyecto Piloto Nuevo Pachacútec, y del Proyecto Especial Ciudad Pachacútec, destinados a comercio, industria, equipamiento urbano vendible u otros usos y transferencia de aportes reglamentarios. A cambio, oficializó el Reglamento para la adjudicación de lotes del Proyecto Piloto Nuevo Pachacútec y del Proyecto Especial Ciudad Pachacútec destinados a vivienda, comercio, industria u otros destinos, y entrega de lotes de equipamiento urbano. El reglamento consta de veintinueve (29) artículos, cuatro (04) disposiciones complementarias finales y tres (3) disposiciones complementarias transitorias. [GRC, D. Reg. 000003, 2/10/2025] Leer más