Constructoras pueden deducir el pago de regalías por el uso de una marca si acreditan su uso en el giro del negocio

Tribunal Fiscal | Impuesto a la Renta. Mediante un contrato de licencia un tercero le cedió a la recurrente en uso y explotación una marca con el fin de que la use y explote en los servicios de construcción que presta a cambio de una contraprestación de hasta el 7,5 % de las ventas totales mensuales por el plazo de cinco años. La Superintendencia Nacional de Aduanas y Administración Tributaria (Sunat) fundamenta su reparo al gasto por el pago de las regalías en el que la recurrente no acreditó su necesidad ni su vinculación con la generación de rentas, pues no demostró fehacientemente que el uso de la marca haya incrementado sus ingresos. Además de las facturas por las regalías, la recurrente presentó los formularios de pago de las rentas de segunda categoría, las boletas de venta, las facturas, los presupuestos de obra y las valorizaciones de obra emitidas en el ejercicio fiscalizado, los papeles membretados y sellados, las fotografías de autos con avisos publicitarios, el recorte de periódico con la publicidad en la que se verifica el uso de la marca. Leer más

Cascadas de luz y ventilación | Vivienda explica la ubicación del paramento más bajo para determinar el cálculo del pozo de luz

Opinión vinculante | Vivienda. En el año 2019, el Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento (MVCS) resolvió una consulta acerca de la ubicación del paramento más bajo para determinar el cálculo del pozo de luz, según lo regulado en el artículo 19 de la Norma Técnica A.010 «Condiciones Generales de Diseño» del Reglamento Nacional de Edificaciones (RNE). El pozo de luz tiene como función dotar a los ambientes circundantes de iluminación y ventilación natural que, «mediante su cálculo, considerando la altura del paramento más bajo que conforma el pozo de luz, se determinará sus dimensiones mínimas para dotar de iluminación natural mediante los vanos a los ambientes que configura dicho pozo» (sic). Leer más

Medio alternativo | Solicitudes de rectificación por error material podrán ser presentadas vía el SID-Sunarp

La Superintendencia Nacional de los Registros Públicos (Sunarp) decidió incorporar, a partir del 1 de abril del 2025, la presentación electrónica de la solicitud de rectificación por error material en los registros jurídicos a su cargo, suscrita con firma electrónica del interesado, mediante el Sistema de Intermediación Digital SID-Sunarp, a nivel nacional. Según la norma, la inscripción del acto de rectificación por error material estará sustentada, en todos los casos, en la información que conste en el título archivado respectivo, de conformidad con la normatividad vigente. La presentación electrónica a través del SID-Sunarp constituye un medio alternativo a la presentación de títulos en soporte papel para su inscripción. Leer más

Doble llamado | Noventa días más para cancelar con descuentos las multas en Surco

La Municipalidad Distrital de Santiago de Surco (MDSS) prorroga por el plazo adicional de noventa (90) días calendario la vigencia de su Ordenanza N.° 714-MSS, Ordenanza que establece el beneficio en el pago de multas administrativas. La extensión del beneficio, que se realizará desde el día 1 de abril del año 2025, constituye un instrumento de gran valor para proporcionar a los vecinos del distrito la oportunidad de cumplir con honrar sus obligaciones con descuentos extraordinarios acordes a la situación económica que vive el país; por ello, establece porcentajes de descuento que van desde el 50 % al 90 % del importe de la multa. [MSS, D. de Alc. 005-2025-MSS, 30/03/2025] Leer más

Tramo avenida Universitaria | Lima mejorará y ampliará la avenida Santiago Antúnez de Mayolo

El Concejo Metropolitano de Lima, en sesión ordinaria del 27 de marzo del 2025, aprobó la ordenanza que declara en emergencia y de interés metropolitano la intervención para el «Mejoramiento y ampliación de la Av. Santiago Antúnez de Mayolo, Tramo Av. Universitaria – Limite provincial, distrito de San Martín de Porres – Provincia de Lima y Departamento de Lima», mediante el proyecto de inversión con Código de Idea N.° 352834, a fin de garantizar la seguridad de los usuarios y la transitabilidad del transporte público y particular en toda la extensión del proyecto, en aras de mejorar la calidad de vida de los ciudadanos. Leer más

Uso productivo y comercial | Chorrillos crea la zona «Avenida Principal San Genaro»

Se oficializó la creación de la zona de reglamentación especial denominada «Avenida Principal San Genaro» del distrito de Chorrillos, espacio que tendrá uso residencial, así como predominantemente productivo, comercial y de servicios: Esta área se encuentra bajo una regulación exclusiva en el presente reglamento para facilitar su desarrollo y dar las condiciones adecuadas para los usuarios, con el objeto de garantizar su desarrollo económico. Según la ordenanza, el reglamento regula, mediante disposiciones técnicas, administrativas y legales, el desarrollo de las actividades en la zona de reglamentación especial, para que se lleven a cabo adecuadamente y con un ordenamiento integral que brinde de forma ordenada y óptima los servicios que ofrecen las actividades comerciales desarrolladas en concordancia con las leyes y normas vigentes. Sobre la finalidad, el reglamento garantiza que las actividades autorizadas se realicen bajo las condiciones adecuadas en materia de salubridad, higiene, orden público, seguridad en edificaciones, defensa civil, medio ambiente, limpieza, ornato y transitabilidad; así como, promover mecanismos de desarrollo económico y promoción del adecuado uso de los servicios públicos. La norma es de cumplimiento obligatorio para toda persona natural o jurídica que se encuentre dentro del ámbito de la zona de reglamentación especial o que desarrolle actividades dentro de ella con la autorización correspondiente por parte de la municipalidad, así como de los residentes, transeúntes, vehículos y/o usuarios de dicho espacio. Además, se dispone la peatonalización de las siguientes vías locales de la jurisdicción del distrito de Chorrillos: Leer más

Atención con los trámites | La Sunarp modifica el ámbito geográfico de las zonas registrales

El nuevo modelo conceptual de la Política Nacional de Modernización de la Gestión Pública (PNMGP) al 2030, aprobado con el Decreto Supremo N.° 103-2022-PCM, plantea como segundo componente la estrategia de intervención para lograr los objetivos de política pública a través de una óptima gobernanza sectorial, intersectorial e intergubernamental que permita a las entidades de los tres niveles de gobierno tener claridad sobre sus roles, competencias y funciones en la ejecución de las intervenciones públicas en el territorio. Así, bajo este marco normativo, la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos (Sunarp) modifica el ámbito geográfico de las zonas registrales de la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos, aprobado con la Resolución N.° 00126-2024-Sunarp. [Sunarp, R. 00046-2025-Sunarp-SN, 28/03/2025] Leer más

Sin ver los planos | Quien compra un departamento basándose en lo que vio no espera que luego sea modificado

Jurisprudencia | Indecopi. Al revisar este caso en segunda instancia, la comisión del Instituto Nacional de Defensa de la Competencia y de la Propiedad Intelectual (Indecopi) declaró infundada la denuncia en uno de sus extremos, pues consideró que, «si bien se cerró el acceso de luz natural después de que la denunciante se mudó al edificio, este hecho no constituía ninguna irregularidad en la medida que la inmobiliaria se limitó a culminar los trabajos que se habían contemplados anticipadamente en los planos» (sic). La consumidora, en su apelación, alegó que, de haber conocido la referida información, no habría adquirido el bien, más aun al considerar que contrató con la inmobiliaria sobre la adquisición de un inmueble construido, por lo que no esperaba cambios posteriores. Leer más

El nuevo ROF y organigrama de la Municipalidad Distrital de Magdalena del Mar

Se aprobó el nuevo Reglamento de Organización y Funciones (ROF), Estructura Orgánica y Organigrama de la Municipalidad Distrital de Magdalena del Mar (MDMM), que consta de dos (02) títulos, siete (07) capítulos y treinta y uno (31) artículos. Lo dispuesto deroga expresamente el ROF, Estructura Orgánica y Organigrama anterior, aprobado mediante la Ordenanza Municipal N.° 006-2021-MDM, de fecha 12 de julio del 2021. [MDMM, Ord. 002-2025-MDM/A, 26/03/2025] Leer más

Luego del incendio en Barrios Altos, el Gobierno entregará bonos de S/ 500 a 18 familias damnificadas

El Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento (MVCS) oficializó la quinta convocatoria del año para el otorgamiento de bonos de arrendamiento de vivienda para emergencias (BAE), para las familias damnificadas con viviendas colapsadas e inhabitables por el incendio ocurrido en Barrios Altos. En total, se trata de 18 BAE los que se otorgarán para atender a más de 60 personas, para que puedan alquilar un espacio temporal donde permanecer seguros, tras el peligro que representan las zonas aledañas al incendio donde hay edificios que requieren ser demolidos. Esto se establece en la Resolución Ministerial N.° 091-2025-Vivienda, publicada la noche de ayer en la Edición Extraordinaria del Diario Oficial «El Peruano», que indica que el subsidio asciende a S/ 500 mensuales y que se entregará por un periodo de hasta dos años. Las familias tienen un plazo máximo de tres días hábiles contados a partir de publicada la resolución ministerial, para presentar los documentos como la solicitud del BAE, el contrato de alquiler y las declaraciones juradas, cuyos formatos se pueden descargar desde la página web del MVCS. [MVCS, R. M. 091-2025-Vivienda, 25/03/2025]

Ficha legal de la noticia:

Sumilla y ubicación oficial de la norma:

Aprueban quinta convocatoria del año 2025 para el otorgamiento del Bono de Arrendamiento de Vivienda para Emergencias en atención al D. S. N.° 032-2025-PCM

Separata de Normas Legales, Diario Oficial «El Peruano», Año XLII, N.° 18488.

Entidad: Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento (MVCS).

Modificaciones, adecuaciones, incorporaciones, prórrogas, suspensiones, ratificaciones, barreras burocráticas ilegales: ninguna.

Derogaciones: ninguna.

Vigencia o situación legal de la norma: vigencia a partir del 26 de marzo del 2025.

Fe de erratas: ninguna.

Valores agregados LEX:

Concordancias y antecedentes:

* Ley N.° 29033, Ley de Creación del Bono del Buen Pagador.

* Decreto Supremo N.° 003-2015-Vivienda, que aprueba el Reglamento de la Ley N.° 29033, Ley de Creación del Bono del Buen Pagador.

Información relacionada:

+ Las viviendas colapsadas o inhabitables | Ciento cuarenta y seis bonos de arrendamiento para Ayacucho. [MVCS, R. M. 387-2024-Vivienda, 10/10/2024]