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Los costos adicionales por las paralizaciones en las obras de construcción se reconocen como gasto en el ejercicio en que se incurren
/0 Comentarios/en Construcción, Jurisprudencia y doctrina, Tributario y contable /por Unidad Editorial Lex SolucionesTribunal Fiscal | Impuesto a la Renta. Una empresa constructora se acogió al método del inciso c) del artículo 63 de la Ley del Impuesto a la Renta (inciso derogado por el Decreto Legislativo N.° 1112), que permitía diferir los resultados de la obra hasta su total terminación. La obra en cuestión se inició en el ejercicio 2011 y culminó en el ejercicio 2013. Como consecuencia de la falta de disponibilidad de canteras, las lluvias, un paro regional, entre otros problemas, la constructora se vio obligada a ampliar el plazo de entrega, lo que derivó en la inmovilización de equipos y mano de obra, los cuales fueron valorados y procedió a presentar una demanda ante el Tribunal Arbitral, para solicitar al cliente que reconozca y pague el monto correspondiente a los mayores costos y/o daños derivados de los equipos improductivos. Para la administración tributaria, debido a que la controversia no se definió a la fecha de la fiscalización, se tendría que haber diferido tanto los ingresos como los costos hasta que se emita el laudo. Sobre el reconocimiento del ingreso, el Tribunal Fiscal (TF) señala que, mientras no exista certeza de que el ingreso fluye hacia la recurrente, la renta no se encuentra devengada, tal devengo ocurrirá recién cuando se resuelva la controversia entre las partes y ello acontece en un ejercicio posterior a la terminación de la obra. Así, los ingresos controvertidos se reconocerán en el ejercicio en que se dirima la controversia, en caso sea favorable o parcialmente favorable para la recurrente. Leer más
Vivienda oficializa dos fichas técnicas relacionadas con el tratamiento del agua para consumo humano
/0 Comentarios/en Construcción, Gestión pública, Gobierno /por Unidad Editorial Lex SolucionesA pedido y sustento de la Dirección General de Políticas y Regulación en Construcción y Saneamiento, el Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento (MVCS) expide esta resolución ministerial que aprueba las fichas de homologación denominadas: «Sulfato de aluminio en solución tipo B al 8 %» y «Carbón activado en polvo para tratamiento de agua de consumo humano», elaboradas y sustentadas por el Servicio de Agua Potable y Alcantarillado de Lima (Sedapal), las fichas de homologación cuentan con la opinión favorable de Perú Compras. [MVCS, R. M. 053-2025-Vivienda, 20/02/2025] Leer más
Casi diez años después | Punta Hermosa publica su reglamento de subasta pública para la venta de inmuebles de dominio privado
/0 Comentarios/en Construcción, Gestión pública, Gobierno /por Unidad Editorial Lex SolucionesCasi diez años después, se publica el Anexo de la Ordenanza N.° 294-2015-MDPH (publicada el 9 de octubre del 2015), que aprobó el «Reglamento de subasta pública para la venta de bienes inmuebles de dominio privado de propiedad de la Municipalidad Distrital de Punta Hermosa». Este reglamento aplica para la venta y/o cualquier acto de disposición perpetua que implique la traslación de dominio de un bien inmueble de dominio privado de la Municipalidad Distrital de Punta Hermosa (MDPH) a otra persona natural o jurídica, a través del procedimiento de subasta pública, conforme a ley. La transferencia de los bienes inmuebles municipales es atribución exclusiva de la comuna, para cuyo fin, mediante resolución de alcaldía, se conformará un comité de subasta encargado de realizar el proceso de subasta pública. El artículo 14 de esta norma establece que el proceso de venta por subasta pública de los inmuebles se realizará de acuerdo con el siguiente cronograma: Leer más
Jorge Federico Ibáñez Vizcarra representará al MVCS ante el comité del fondo para la construcción de viviendas para trabajadores de construcción civil
/0 Comentarios/en Construcción, Gestión pública, Gobierno /por Unidad Editorial Lex SolucionesSe oficializó la designación de Jorge Federico Ibáñez Vizcarra como representante del Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento (MVCS) ante el Comité Nacional de Administración del Fondo para la Construcción de Viviendas y Centros Recreacionales para los Trabajadores de Construcción Civil del Perú, quien lo presidirá. [MVCS, R. M. 052-2025-Vivienda, 19/02/2025] Leer más
En resguardo del orden público | Lima delimita una zona de alta incidencia e impone más restricciones comerciales
/0 Comentarios/en Comercio, Construcción, Gestión pública, Gobierno, Tributario y contable /por Unidad Editorial Lex SolucionesLa Municipalidad Metropolitana de Lima (MML) crea una zona denominada «de alta incidencia», como respuesta a la problemática producida por actividades que van contra la moral y el orden público con la finalidad de resguardarlo; además de garantizar la seguridad, la protección de la vida, la salud y la integridad de las personas que transitan por los espacios comprendidos en esta zona de alta incidencia. La medida también vela por la protección de la vida, la salud y la integridad de los vecinos y visitantes que circulan por dichas áreas. La comuna limeña dispone, en este sentido, como zona de alta incidencia, el cuadrante que comprende la avenida Nicolás de Piérola cuadras 1, 2, 3 y 4; pasaje Larraburre, jirón Zepita cuadras 5, 6 y 7, pasaje Gabriel Delgado cuadras 7 y 8, pasaje Inclán; jirón Chancay cuadras 8 y 9; pasaje Peñaloza cuadra 1, jirón Chota cuadra 7; en el Centro Histórico de Lima. A parte de las restricciones contenidas en el Anexo 6 de la Ordenanza 2195, Reglamento Único de Administración del Centro Histórico de Lima, denominado Índice de Usos, se aplicarán las restricciones a los siguientes giros en la zona de alta incidencia: Leer más
Edición Extraordinaria: Vivienda desactiva su Comité de Promoción de la Inversión Privada en Construcción y Saneamiento
/0 Comentarios/en Construcción, Gestión pública, Gobierno /por Unidad Editorial Lex SolucionesCon esta resolución ministerial, se dispuso la desactivación del Comité de Promoción de la Inversión Privada en Construcción y Saneamiento del Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento (MVCS), creado mediante la Resolución Ministerial N.° 277-2019-Vivienda. A cambio, se designa a la Dirección General de Programas y Proyectos en Construcción y Saneamiento, como órgano responsable dentro de la estructura organizacional del ministerio, durante las fases de planeamiento y programación, formulación, estructuración y transacción de proyectos del sector Construcción y Saneamiento, a ser desarrollados bajo la modalidad de asociación público privada y que estará a cargo de lo siguiente: Leer más
Secretaría Técnica | Vivienda precisa unidad orgánica responsable de promover las políticas de accesibilidad universal
/0 Comentarios/en Construcción, Derecho, Gestión pública, Gobierno /por Unidad Editorial Lex SolucionesCon la finalidad de que la Secretaría Técnica recaiga en su Dirección de Accesibilidad, que es la unidad orgánica que tiene a su cargo la especialidad en materia de accesibilidad y es responsable de promover la implementación de las políticas y normativas en accesibilidad universal; el Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento (MVCS) modifica el artículo 6° de la Resolución Ministerial N.° 247-2024-Vivienda, que formaliza el inicio del proceso de elaboración de la Política Nacional de Accesibilidad Universal al 2040 y crea el Grupo de Trabajo Multisectorial, de naturaleza temporal, que formulará y diseñará la propuesta de la Política Nacional de Accesibilidad Universal al 2040, en los siguientes términos: Leer más
Comunicación inmediata a Vivienda | Miraflores modifica su ordenanza sobre evaluación de expedientes de obras privadas
/0 Comentarios/en Comercio, Construcción, Gestión pública, Gobierno /por Unidad Editorial Lex SolucionesEste domingo pasado, 16 de febrero del 2025, la Municipalidad Distrital de Miraflores (MDM) dispuso modificar los artículos tercero y cuarto de la Ordenanza N.° 610-MM, Ordenanza que dispone medidas complementarias para la evaluación de expedientes de obras privadas con informe técnico favorable emitido por revisores urbanos; los nuevos textos de los artículos quedan de la siguiente manera: Leer más
Miraflores deroga la ordenanza que establecía únicas zonas especiales de interés social para el desarrollo de licencias de edificación
/0 Comentarios/en Comercio, Construcción, Gestión pública, Gobierno /por Unidad Editorial Lex SolucionesUna vez superada la etapa de consulta previa, por el lapso de siete días calendario, sin que la ciudadanía haya realizado algún aporte o comentario; la Municipalidad Distrital de Miraflores (MDM) procedió a derogar la Ordenanza N.° 607-MM, Ordenanza que establece como únicas zonas especiales de interés social – ZEIS para el desarrollo de expedientes de licencia de edificación en el distrito, y su modificatoria, la Ordenanza N.° 609-MM, ambas publicadas el 29 de junio del 2023 en el Diario Oficial «El Peruano». [MDM, Ord. 655-MM, 16/02/2025] Leer más
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