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El actuar diligente en el negocio | Una inmobiliaria debe dejar constancia de las condiciones en las que entrega el bien al consumidor

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Sentencia del Indecopi | Segunda instancia. El consumidor comunicó a la inmobiliaria los desperfectos del bien inmueble recibido a fin de obtener una solución; sin embargo, si bien el proveedor no alegó ni presentó alguna respuesta formal ante el reclamo, en sus alegatos de defensa señaló que su personal técnico se apersonó a la vivienda del denunciante con el objeto de levantar las observaciones. La inmobiliaria alegó que las fallas denunciadas del bien inmueble fueron ocasionadas por el mismo consumidor, pues se lo entregaron sin los desperfectos que denuncia. Señaló que el consumidor había ejecutado obras de remodelación y ampliación en su vivienda, lo que pudo generar el deterioro de algunas piezas de cerámico. Leer más

El pago de las tasas para los certificados compendiosos de la Sunarp también podrá efectuarse en la plataforma «Págalo.pe»

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A partir del 18 de julio, la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos (Sunarp) autoriza el uso de la plataforma Págalo.pe para realizar el pago de la tasa registral de los certificados compendiosos solicitados a través del Servicio de Publicidad Registral en Línea (SPRL), a nivel nacional. Entre los certificados figuran, por ejemplo, el Certificado de Búsqueda Catastral, el Certificado de Cargas y Gravámenes, el Certificado Registral Inmobiliario, el Certificado positivo de propiedad (por titularidad), el Certificado negativo de propiedad, el Certificado Registral Vehicular, el Certificado de vigencia de poder de persona jurídica. [Sunarp, R. 106-2022-Sunarp/SN, 14/07/2022] Leer más

El Callao dicta el reglamento que regula la circulación del transporte de carga y uso de vías en su jurisdicción

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Con la finalidad de mantener ordenada y planificada la circulación de los vehículos pesados, la Municipalidad Provincial del Callao (MPC) dicta el Reglamento que regula la circulación del transporte de carga y/o mercancías y uso de vías en el ámbito de su jurisdicción, que consta de siete títulos, noventa y dos artículos, dos disposiciones complementarias transitorias y tres anexos. Leer más

Zonas de evacuación seguras | ¿Qué resistencia al fuego debe tener la puerta que sirve a un ascensor?

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Opinión vinculante | Vivienda. En el año 2019, dos arquitectos plantearon una consulta al Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento (MVCS) referida a la resistencia al fuego que debería tener la puerta que sirve a un ascensor ubicado dentro de la zona compartimentada a la cual descarga la escalera de evacuación. Con el literal c) del artículo 25 y el literal b) del artículo 26 de la Norma Técnica A.010 del Reglamento Nacional de Edificaciones, la autoridad administrativa entiende que la escalera de evacuación debe entregar directamente al exterior o, en su defecto, a un espacio compartimentado que se configura como la extensión de la zona segura. Leer más

Plásticos, cemento, concreto, fertilizantes, gestión de residuos… | El Inacal aprueba 23 normas técnicas y deja sin efecto otras 15

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El Instituto Nacional de Calidad (Inacal) aprobó 23 normas técnicas peruanas y textos afines y dejó sin efecto otras quince. Entre las normas dejadas sin efecto figuran, por ejemplo, las siguientes: NTP 334.178:2012 (revisada el 2017) – Cementos. Procedimiento para la obtención de pastas de cemento hidráulico mediante mezclado a alta velocidad angular. 1ra. Edición; NTP 334.179:2012 (revisada el 2017) – Cementos. Especificación normalizada para cementos Pórtland de rápida resistencia inicial. 1ra. Edición; NTP 339.114:2016 Concreto. Concreto premezclado. Requisitos. 4ta Edición; NTP 339.114:2016/CT 1:2019 Concreto. Concreto premezclado. Requisitos. Corrigenda Técnica 1. 1ra. Edición. [Inacal, R. D. 009-2022-Inacal/DN, 11/07/2022] Leer más

El Minam precisa la aplicación de los criterios técnicos para elaborar y evaluar el Igapro por tramos, etapas, componentes o sectores de obra

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Este último sábado el Gobierno oficializó la incorporación del numeral 10.3 al artículo 10 de las disposiciones para la implementación de los numerales 8.7 y 8.8 del artículo 8° de la Ley N.° 30556, Ley que aprueba disposiciones de carácter extraordinario para las intervenciones del Gobierno nacional frente a desastres y que dispone la creación de la Autoridad para la Reconstrucción con Cambios, aprobadas por el Decreto Supremo N.° 015-2018-Minam. Según esta incorporación, «el titular o entidad ejecutora puede formular el Instrumento de Gestión Ambiental Complementario para las Intervenciones de Construcción (Igapro) por cada tramo, etapa, componente, o sector de obra, conforme a los respectivos formatos, sobre la base de la información, como mínimo, del diseño a nivel de ingeniería básica y/o de los estudios en desarrollo del expediente técnico o documento similar, considerando al menos uno de los siguientes criterios técnicos: Leer más

El Carné de Permiso Temporal de permanencia de extranjeros tendrá una vigencia de dos años

Del total de 150.793 personas extranjeras que obtuvieron el Carné de Permiso Temporal de Permanencia (CPP), solo 727 han realizado un trámite posterior a su entrega; es decir, 150.066 personas no han iniciado el procedimiento para el cambio de calidad migratoria (aproximadamente, solo el 5 % ha iniciado este procedimiento). Sobre estas cifras, el Gobierno decide ampliar el plazo de vigencia del CPP, para que los extranjeros que optaron por el «Procedimiento administrativo de regularización migratoria para personas extranjeras con situación migratoria irregular» tengan un plazo adicional de dos años que les permita acceder a una de las calidades migratorias establecidas en la normativa migratoria vigente. Esta decisión modifica el artículo 5° de las medidas especiales, excepcionales y temporales para regularizar la situación migratoria de extranjeros y extranjeras, aprobadas por el Decreto Supremo N.° 010-2020-IN. [Mininter, D. S. 008-2022-IN, 8/07/2022] Leer más

Todo el 2022 | La Sunafil emprende la «Campaña nacional en materia de igualdad salarial»

La Superintendencia Nacional de Fiscalización Laboral (Sunafil) dispone la realización de la denominada «Campaña nacional en materia de igualdad salarial» para disminuir los niveles de discriminación salarial en el país y que el trabajo de varones y mujeres sea valorado adecuadamente, a efectos de garantizar el trabajo decente bajo el principio de igualdad. Esta campaña, que se desarrollará durante lo que resta del año 2022, también promueve una cultura de conciencia en materia de igualdad salarial entre varones y mujeres, así como la realización de acciones de fiscalización, en aras de salvaguardar el trabajo decente bajo el principio de igualdad. [Sunafil, R. 328-2022-Sunafil, 8/07/2022] Leer más

Hasta el 31 de octubre Magdalena del Mar otorgará beneficios tributarios y no tributarios

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La Municipalidad Distrital de Magdalena de Mar se propone facilitar la regularización y cumplimiento tributario, así como el saneamiento y depuración de los saldos por cobrar relacionados correspondientes a años anteriores, para ello implementa un régimen excepcional de beneficios que aplicarán para el pago del Impuesto Predial, arbitrios municipales, multas tributarias, pérdida de fraccionamiento y multas administrativas. Para acogerse, el contribuyente deberá pagar al contado sus deudas tributarias a través de medios electrónicos o virtuales, a través del aplicativo celular «Yo Pago Magdalena», en la Web: www.pagosenlinea.munimagdalena.gob.pe o través de las páginas Web de los siguientes bancos: BBVA, Scotiabank y otros que puedan incorporarse al proceso e implementación de la presente ordenanza. También podrán pagar presencialmente en las cajas de la Subgerencia de Tesorería ubicadas en el Palacio Municipal. Leer más

Lima cambia la zonificación de Santa Anita: inmuebles ubicados frente a la Av. Huarochirí tienen la calificación de Comercio Zonal (CZ)

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La Municipalidad Metropolitana de Lima (MML) oficializa la rectificación del plano zonificación del distrito de Santa Anita, aprobado por la Ordenanza N.° 2359-2021, publicada en el Diario Oficial «El Peruano» el 14 de junio del 2021. Según esta rectificación, se precisa la calificación de Comercio Zonal (CZ) en inmuebles ubicados frente a la Av. Huarochirí (tramo de la Av. Los Chancas y Av. Cascanueces o Av. Separadora Industrial), Av. Colectora Industrial y prolongación Av. La Encalada (tramo de la Av. Los Chancas y Av. Cascanueces, ex. Av. Separadora Industrial) y el inmueble ubicado frente al Jr. Las Amatistas, ubicados en el distrito de Santa Anita. El Instituto Metropolitano de Planificación (IMP) de la Municipalidad Metropolitana de Lima deberá incorporar en el plano de zonificación del distrito de Santa Anita estas modificaciones. [MML, Ord. 2480-2022, 6/07/2022] Leer más