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Innovación abierta y social | La Sunarp crea su laboratorio de innovación y transformación digital

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A fin de promover un espacio de cooperación y cocreación que fomente la innovación e investigación digital, se dispone la creación del Laboratorio de Innovación y Transformación Digital de la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos (Sunarp LAB), con el propósito de impulsar procesos de innovación orientados a optimizar la calidad de los servicios registrales y fomentar la modernización de la gestión pública a través de la implementación de estrategias de innovación digital, abierta y social. Este laboratorio tiene los siguientes objetivos: Leer más

Sunarp somete a consulta pública su virtual modificación a la directiva que sistematiza las medidas contra el fraude registral

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El viernes 18 de abril del 2025, la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos (Sunarp) dispuso la publicación del proyecto normativo que aprueba la modificación de la Directiva DI-01-2022-SDNR-DTR, «Directiva que consolida y sistematiza las medidas administrativas de la Sunarp contra el fraude registral (V.03)», aprobada por la Resolución N.° 057-2023-Sunarp-SN, así como la exposición de motivos que lo sustenta, que como anexo forman parte de la presente resolución, en la sede digital de la Sunarp (www.gob.pe/sunarp), a efectos de recibir comentarios, aportes u opiniones del público en general por un plazo de quince (15) días calendario contados a partir del día siguiente de la publicación de la presente resolución en el Diario Oficial «El Peruano». Todos los comentarios, aportes u opiniones sobre el proyecto mencionado podrán ser presentados a través de las oficinas de trámite documentario de las oficinas registrales de todo el país, así como a través de la mesa de partes virtual de la Sunarp, cuya dirección web es: https://mesadetramite.sunarp.gob.pe/, o remitidos a los correos electrónicos: cangulo@sunarp.gob.pe y jatahuaman@sunarp.gob.pe. [Sunarp, R. 00057-2025-Sunarp-SN, 18/04/2025]

Ficha legal de la noticia: Leer más

Medio alternativo | Solicitudes de rectificación por error material podrán ser presentadas vía el SID-Sunarp

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La Superintendencia Nacional de los Registros Públicos (Sunarp) decidió incorporar, a partir del 1 de abril del 2025, la presentación electrónica de la solicitud de rectificación por error material en los registros jurídicos a su cargo, suscrita con firma electrónica del interesado, mediante el Sistema de Intermediación Digital SID-Sunarp, a nivel nacional. Según la norma, la inscripción del acto de rectificación por error material estará sustentada, en todos los casos, en la información que conste en el título archivado respectivo, de conformidad con la normatividad vigente. La presentación electrónica a través del SID-Sunarp constituye un medio alternativo a la presentación de títulos en soporte papel para su inscripción. Leer más

¿Solicitó el duplicado de placa? | En funcionamiento, el servicio gratuito denominado «Alerta Clonación»

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Mediante la Resolución N.° 018-2022-Sunarp-SN, se aprobó la Directiva DI-01-2022-SDNR-DTR, «Directiva que consolida y sistematiza las medidas administrativas de la Sunarp contra el fraude registral», que unifica en un solo cuerpo normativo las medidas registrales de naturaleza administrativa emitidas por la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos (Sunarp) con el objeto de prevenir el fraude registral. En la citada directiva y en sus actualizaciones posteriores se regula la «Alerta Registral» que, en el caso del procedimiento de inscripción, se define como un servicio gratuito por el que se comunica, mediante correo electrónico o mensaje de texto, la presentación de un título vinculado con el registro relacionado con la partida o partidas registrales previamente afiliadas, para que el afiliado conozca de alguna posible modificación en la situación jurídica registral de sus bienes, derechos o actos inscritos. Entre las partidas registrales de los bienes que se pueden suscribir al servicio de la «Alerta Registral» se encuentran los vehículos, cuya afiliación la realiza el interesado consignando el número de placa de rodaje en la sede digital de la Sunarp. Leer más

Todo va quedando listo | Manual de Usuario del Sistema Informativo de Garantías Mobiliarias

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La Superintendencia Nacional de los Registros Públicos (Sunarp) oficializó el Manual de Usuario «Sistema Informativo de Garantías Mobiliarias – SIGM», conforme con el Decreto Legislativo N.° 1400, con su reglamento, aprobado por el Decreto Supremo N.° 243-2019-EF, y con la Directiva DI-001-2025-Sunarp-DTR, «Directiva que regula el acceso al Sistema Informativo de Garantías Mobiliarias y emisión de certificaciones en aplicación del Decreto Legislativo N° 1400 y su Reglamento», aprobada por la Resolución N.° 00013-2025-Sunarp-SN. Según precisa la norma, la Oficina de Tecnologías de la Información puede realizar las modificaciones que estime conveniente al manual, a fin de incluir nuevas funcionalidades o suprimir algunas de las existentes. Los cambios serán efectivos en la fecha de publicación de la resolución que los apruebe. Asimismo, el uso del SIGM y/o de los servicios puestos a disposición conlleva y supone la aceptación por el usuario de las respectivas modificaciones. [Sunarp, R. 00035-2025-Sunarp-SN, 2/03/2025] Leer más

Capa de áreas naturales protegidas | El servicio gratuito «VISOR BGR» de la Sunarp estará disponible en los celulares

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Con la finalidad de prestar servicios digitales seguros y sencillos que generen valor para el ciudadano, la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos (Sunarp) mantiene el constante desarrollo de su proceso de modernización integral con la finalidad de asegurar la mejor calidad en la prestación de sus servicios a la ciudadanía. En esta misma línea, desarrolla nuevos productos registrales, como el Servicio gratuito «VISOR BGR», que se aprobó mediante Resolución N.° 204-2023-Sunarp-SN, para permitir que el ciudadano visualice la información gráfica de los polígonos de los predios inscritos a través del Visor de Mapas de la Base Gráfica Registral de la Sunarp. Ahora, la superintendencia aprueba la implementación de la mejora del servicio gratuito «VISOR BGR», con lo que mejora la performance del funcionamiento del servicio, la información alfanumérica, la encuesta de satisfacción, y adicionar la capa de las áreas naturales protegidas y otras que permita ofrecer servicios eficientes al ciudadano. [Sunarp, R. 00002-2025-Sunarp-SN, 10/01/2025] Leer más

La carga procesal | Dos salas más para el Tribunal Registral

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En el marco de lo señalado y las funciones previstas para la presidencia del Tribunal Registral (TR), la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos (Sunarp) dispone la creación de dos salas transitorias, considerando el incremento de los saldos debido al crecimiento exponencial de casi mil apelaciones más ingresadas en el primer semestre del 2024. [Sunarp, R. 00102-2024-Sunarp-SN, 19/07/2024] Leer más

Máxima accesibilidad | El servicio Agente Sunarp se implementará también en los gobiernos regionales, colegios profesionales y notarías

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La Superintendencia Nacional de los Registros Públicos (Sunarp) dispone la ampliación del servicio Agente Sunarp, para el acceso a la publicidad formal simple y certificada que se tramite en los gobiernos regionales, colegios profesionales y los notarios públicos a nivel nacional a través del Servicio de Publicidad Registral en Línea (SPRL). También aprueba el nuevo «Convenio de adhesión de colaboración interinstitucional para la implementación y funcionamiento de un Agente Sunarp», que se suscribirá con las entidades comprendidas, y que forma parte de la presente resolución. Esta decisión deja sin efecto la Resolución N.° 213-2023-Sunarp-SN, del 18 de diciembre del 2023. Sobre este tema se tiene que el Servicio de Publicidad Registral en Línea (SPRL) permite acceder a la base de datos que contiene los índices de los distintos registros, al repositorio centralizado de imágenes de las partidas registrales y a los títulos almacenados que consten en formato digital de las oficinas registrales, para obtener información que se encuentre disponible, asimismo, permite solicitar publicidad formal certificada como el certificado literal de partida registral, certificado registral vehicular, certificado de vigencia de poder de personas jurídicas, entre otros, cuya información es de gran interés y demanda por parte de la ciudadanía. Ahora, ante los óptimos resultados de la implementación del Agente Sunarp en distintas municipalidades a nivel nacional, la Sunarp decide ampliar este servicio a través de espacios habilitados y acondicionados por los gobiernos regionales, colegios profesionales y oficios notariales, para prestar el servicio registral de publicidad formal simple y certificada que se solicita a través del Servicio de Publicidad Registral en Línea (SPRL). [Sunarp, R. 075-2024-Sunarp-SN, 31/05/2024] Leer más

El principio de especialidad | El contrato de compraventa de bien futuro no necesita determinar previa y exactamente el inmueble

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Tribunal Registral | Propiedad Inmueble. En el caso, el Tribunal Registral resolvió que la discrepancia sobre la identificación del bien objeto del contrato de transferencia materia de la solicitud de inscripción será objeto de observación siempre que no existan otros elementos suficientes que permitan tal identificación. Así, señala la instancia, «la sección de propiedad exclusiva que es objeto de un contrato de compraventa de bien futuro puede ser determinada o susceptible de determinación en el contrato respectivo, no resultando exigible que conste descrita de manera exacta, por cuanto su existencia quedará condicionada a la conformidad de obra de la edificación» (sic). A lo largo de su resolución, la instancia registral da cuenta que, «en el ámbito registral, la necesidad de la determinación de los bienes y derechos que son objeto del tráfico jurídico está amparada en el principio registral de ‘especialidad’ o ‘determinación’, recogido por el Artículo IV del Título Preliminar del Texto Único Ordenado (TUO) del Reglamento General de los Registros Públicos (RGRP). Para identificar al predio objeto de transferencia lo usual es consignar su ubicación. Así, tratándose de predios urbanos, el predio quedará identificado si se indica la calle y numeración o lote, manzana y urbanización, además de precisar el distrito y provincia en que se ubica. Leer más

Más salas interactivas | Centro digital de servicios «Clic Sunarp» para usar bien los servicios registrales

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El desarrollo del proceso de modernización integral para asegurar la mejor calidad en la prestación de sus servicios lleva a la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos (Sunarp) a disponer que las oficinas registrales implementen progresivamente centros digitales de servicios para los ciudadanos, bajo la denominación: «Clic Sunarp», que se configuran como salas interactivas debidamente acondicionadas y equipadas con tecnología para que el ciudadano asuma un rol activo en su uso, servicio que se presta de manera inmediata y que genera valor público. Este centro, que comprende la orientación correspondiente, entrará en vigencia desde el 6 de febrero del 2024. Leer más