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La pandemia transforma oficinas en viviendas | Miraflores regula las condiciones para la conversión de edificios de oficinas en viviendas

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Con el fin de reactivar el sector inmobiliario corporativo, la Municipalidad Distrital de Miraflores (MM) entiende que se necesita permitir la remodelación de edificios de oficinas para adaptarlos al uso de viviendas, debido al alto porcentaje de abandono de la actividad en el distrito como efecto de la pandemia ocasionada por la COVID-19; asimismo, la comuna señala que la conversión de las edificaciones se supedita, definitivamente, a las disposiciones técnicas y normativas relacionadas con la compatibilidad de usos, parámetros normativos y condiciones generales de edificabilidad. Leer más

Veredas y pistas rotas, zanjas, desvíos… | Ate regula la ejecución de obras en áreas de uso público

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En todo un cuadernillo de la Separata Especial de Normas Legales del Diario Oficial «El Peruano», fechado este último domingo 28 de mayo, la Municipalidad Distrital de Ate (MDA) publicó la ordenanza que regula los aspectos técnicos y administrativos para la ejecución de obras de servicios públicos de saneamiento, electricidad, telecomunicaciones, gas natural y de servicios públicos locales; así como, la instalación, mantenimiento y retiro de infraestructura para la prestación de servicios públicos en áreas de uso público. Todo esto para mitigar el impacto negativo en las áreas de dominio público y en favor de los ciudadanos. Leer más

A partir de hoy, la vigencia de poder y el registro de persona jurídica se expedirán en formato electrónico, con firma digital, código de verificación y código QR

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A partir de hoy, lunes 29 de noviembre del 2021, los certificados compendiosos detallados a continuación, y que se solicitan presencialmente en las oficinas registrales u oficinas receptoras del país, se expedirán en formato electrónico, con firma electrónica, código de verificación y código QR:

– Certificado Negativo del Registro de Personas Jurídicas.

– Certificado Positivo del Registro de Personas Jurídicas.

– Certificado de Vigencia de Poder de Personas Naturales.

– Certificado Positivo de Inscripción de Testamento.

– Certificado Negativo de Inscripción de Testamento.

– Certificado Negativo del Registro Personal.

– Certificado de Cargas y Gravámenes del Registro Público de Aeronaves.

– Certificado de Cargas y Gravámenes del Registro de Embarcaciones Pesqueras.

– Certificado Positivo del Registro de Propiedad Vehicular.

– Certificado Negativo del Registro de Propiedad Vehicular.

– Certificado de Vigencia de Nombramiento de Curador.

– Certificado de Vigencia de Designación de Apoyo. Leer más

Actualización normativa | Las nuevas reglas de la SBN para el registro de la información de predios estatales en el Sinabip

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La Superintendencia Nacional de Bienes Estatales (SBN) formalizó la nueva Directiva N.° DIR-00004-2021/SBN, denominada «Disposiciones para el registro de la información de predios estatales en el Sistema de Información Nacional de Bienes Estatales – Sinabip» y sus anexos 1° al 5″. A cambio, derogó la Directiva N.° 004-2016/SBN, denominada «Lineamientos para la asignación del Código Único en el Sistema Nacional de Bienes Estatales», aprobada por la Resolución N.° 059-2016/SBN y la Directiva N.° 001-2017/SBN, denominada «Registro de información de bienes inmuebles estatales en el Sistema de Información Nacional de Bienes Estatales – Sinabip», aprobada mediante la Resolución N.° 048-2017/SBN y modificada por la Resolución N.° 073-2017/SBN y por la Resolución N.° 066-2020/SBN. Esta nueva directiva incorpora las reglas vigentes producto de las distintas modificaciones normativas con el objeto de uniformizar y consolidar los mecanismos de incorporación y actualización de la información técnica y legal de los predios estatales en el Sinabip. [SBN, R. 00112-2021/SBN, 27/11/2021] Leer más

Jesús Antonio Vigil Nervi es el nuevo director ejecutivo del Programa Generación de Suelo Urbano del MVCS

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El Gobierno formaliza la designación de Jesús Antonio Vigil Nervi en el cargo de director ejecutivo del Programa Generación de Suelo Urbano del Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento (MVCS). [MVCS, R. M. 378-2021-Vivienda, 26/11/2021] Leer más

Ate publica los plazos de vencimiento para obligaciones tributarias para el ejercicio 2022

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Estas son las fechas para el pago del Impuesto Predial del ejercicio 2022 dispuestas para los propietarios del distrito de Ate que se hallen bajo la clasificación grandes contribuyentes (Gracos) y medianos contribuyentes (Mecos): Leer más

Lurín aprueba su nuevo Régimen de Aplicación de Sanciones Administrativas (RAS) y el Cuadro Único de Infracciones y Sanciones (CUIS)

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La Ley Orgánica de Municipalidades dispone que las ordenanzas municipales determinen el régimen de sanciones administrativas para las infracciones que se cometan contra sus disposiciones, establezcan las escalas de multas de acuerdo con la gravedad de la falta, e impongan las sanciones no pecuniarias del caso. Con este mandato, la Municipalidad Distrital de Lurín (MDL) aprueba el Nuevo Régimen de Aplicación de Sanciones Administrativas (RAS) y el Cuadro Único de Infracciones y Sanciones (CUIS) y dispone que se publiquen en la página web institucional www.munilurin.gob.pe. [MDL, Ord. Mun. 433-2021/MDL, 26/11/2021] Leer más

Redes

La digitalización de la atención | El servicio gratuito de orientación por agente virtual de la Sunarp

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La Superintendencia Nacional de Registros Públicos (Sunarp) oficializó el servicio gratuito de orientación a través de un agente virtual como el canal automatizado de atención para los ciudadanos que brinda la información de los servicios registrales utilizando la inteligencia artificial. De acuerdo con el artículo 2° de esta resolución, la implementación del servicio gratuito será progresiva y bajo los parámetros que garantizarán una etapa de adaptación y mejora antes de que se habilite en el ámbito nacional. Estos parámetros son los siguientes: Leer más

¿Cuándo tramitar la conformidad de obra? | Constituye una garantía implícita la entrega de áreas comunes y/o de propiedad exclusiva una vez aprobada la conformidad de obra

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Sentencia del Indecopi | Segunda Instancia. La Sala Especializada en Protección al Consumidor del Indecopi entiende que, en la medida en la que no existe norma legal que así lo establezca, y ante la falta de pacto expreso, constituye una garantía implícita la entrega de áreas comunes y/o de propiedad exclusiva una vez aprobada la conformidad de obra. Así pues, un consumidor esperaría legítimamente que la entrega del inmueble se realice solo cuando este se encuentre totalmente construido, conforme con los parámetros urbanísticos y planos aprobados por la autoridad municipal, acto que se formaliza a través de la conformidad de obra, sin desconocer que las partes puedan pactar (en el contrato o en una adenda) la entrega sin la culminación de dicho trámite. Leer más

Ordenanza que establece las áreas urbanas y las áreas de expansión urbana del distrito de Laramarca y de los centros poblados de su jurisdicción

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En el marco del artículo 2° del Decreto Supremo N.° 008-2002-EM, Reglamento de la Ley que regula las concesiones mineras en áreas urbanas y de expansión urbana, que establece que las ordenanzas municipales provinciales que las definan aprueban además el plano georreferenciado en formato impreso o digital; la Municipalidad de Huaytará publica la ordenanza con la que aprueba la delimitación diferenciada del área urbana y del área de expansión urbana del distrito de Laramarca y de los centros poblados bajo su jurisdicción: Poronccocha, Sachapalca, Llactacha, Llihua, Hatun Huasi y Huarmisura, de la provincia de Huaytará, departamento de Huancavelica, con los respectivos planos georreferenciados en formato impreso, y que como anexos A, B, C, D, E, F, G y H forman parte integrante de la presente ordenanza. [MPH, Ord. 007-2021-MPH, 25/11/2021] Leer más