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Ni piropos ni elogios | San Luis castigará el acoso sexual en comercios y obras de edificación con hasta el 50% de la UIT

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«Las y los conductores de los establecimientos en los que se desarrollen actividades económicas, así como en las obras en proceso de edificación deberán colocar de forma tal que garantice su visibilidad, carteles o anuncios en idioma español con una medición aproximada de 50 cm de alto x 70 cm de ancho, con la siguiente leyenda:

“‘Se encuentra prohibido realizar comportamientos físicos o verbales de connotación sexual que agravie a cualquier persona que se encuentre y/o transite por este establecimiento comercial y/u obra en edificación
Ordenanza N.° 316 -MDSL/C«. Leer más

En pandemia, caminos y pagos seguros | Medidas de bioseguridad y control para prevenir la COVID-19 en establecimientos y actividades comerciales de cualquier índole en San Luis

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La Municipalidad Distrital de San Luis (MDSL) dicta esta ordenanza para coadyuvar con el cumplimiento de las medidas de prevención sanitaria, protocolos de bioseguridad y otros similares, a fin de evitar la propagación de la COVID 19. Así, en esta norma fija las disposiciones de obligatorio cumplimiento para los titulares o conductores de actividades económicas y/o prestadores de servicios, en cumplimiento de las diversas normas y lineamientos emitidos por el Gobierno y las que sean de competencia municipal, dentro del marco del periodo de emergencia sanitaria, estado de emergencia y sus posteriores fases de prevención y control. Leer más

construcción

¿Cómo quedan los títulos ante la vigencia de la ordenanza de Lima sobre la ejecución de proyectos de habilitación para vivienda de interés social?

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Opinión vinculante | Vivienda. El Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento (MVCS) emite esta opinión vinculante sobre la situación jurídica de los títulos habilitantes en materia urbanística y edificatoria ante la entrada en vigencia de la Ordenanza N.° 2361-2021-MML, que regula la ejecución de proyectos de habilitación urbana y edificación para vivienda de interés social en la provincia de Lima (ver Información relacionada). En el desarrollo del informe la autoridad ratifica que el reglamento especial es la norma técnica, obligatoria a nivel nacional, que establece las disposiciones básicas para diseñar y ejecutar proyectos de habilitación urbana y/o de edificación para viviendas de interés social, con la finalidad de permitir el acceso de la población, en especial de aquellas personas de escasos recursos económicos, a viviendas dignas y adecuadas, para reducir la brecha habitacional existente y mejorar la competitividad económica de las ciudades. Leer más

Cuando lo urbano se desborda | Callao dispone la entrega anticipada de áreas reservadas para vías principales o de tránsito rápido en el Sector Este de Oquendo

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Ante la realidad social y cultural imperante en el Sector Este de Oquendo – Callao, la Municipalidad Provincial del Callao (MPC) emite esta ordenanza que, en última instancia, permitirá la ejecución de las vías principales o de tránsito rápido en este sector, dado que las vías de acceso constituyen requisitos ineludibles de urbanismo, desarrollo económico y social. Además, esta decisión de la comuna permitirá una mejor interconexión de los distintos centros urbanos y la integración vial con el entorno inmediato. Desde el campo legal, la municipalidad aprueba la entrega anticipada de áreas reservadas para vías principales o de tránsito rápido en el Sector Este de Oquendo para su ejecución. Esta entrega constituye derecho de vía del Sistema Vial Provincial y comprende el suelo, el subsuelo y el sobresuelo con calidad de bienes de uso y dominio público irrestricto. Leer más

Tener otra ciudad es posible | Los pedidos de cambios de zonificación seguirán estas reglas en Chiclayo

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Este último sábado, la Municipalidad Provincial de Chiclayo (MPCH) dictó una ordenanza que regula el procedimiento de cambio de zonificación en materia de organización del espacio físico y uso del suelo, planificación urbana y zonificación de áreas urbanas. La norma municipal recuerda que la aprobación de la zonificación de los usos del suelo constituye el ejercicio de una función de gobierno del concejo provincial. El pedido de cambio de zonificación tiene la naturaleza de una petición de gracia y, de conformidad con el artículo 104 del Decreto Supremo N.° 022-2016-Vivienda, las peticiones de cambio de zonificación tienen que superar los siguientes requisitos: Leer más

¡Atención con esta oportunidad! | Gobiernos regionales y municipalidades podrán promover directamente la construcción, equipamiento y mejoramiento de los mercados de abastos

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La construcción, equipamiento y mejoramiento de los mercados de abastos a cargo de municipalidades provinciales y distritales, que coadyuve con el impulso de la provisión y distribución de alimentos a la población, bajo condiciones adecuadas de calidad y salubridad es lo que promueve la ley que se publica el día de hoy. En esta línea, y sobre los proyectos en los mercados de abastos, la ley dispone que los gobiernos locales, en el marco del proceso de reactivación económica contra los efectos económicos de la pandemia de la COVID-19, priorizan, formulan y ejecutan proyectos de inversión destinados a la construcción, equipamiento y mejoramiento de los mercados de abastos bajo estándares de calidad y normas técnicas referidas a infraestructura, instalaciones y equipos complementarios; satisfaciendo, además, las normas sobre limpieza y seguridad, buenas prácticas de manejo de residuos sólidos, sanidad e inocuidad. Estos proyectos forman parte de la contribución en la inversión nacional en infraestructura productiva. Sobre el financiamiento, la norma autoriza excepcionalmente a las municipalidades, durante el año fiscal 2021, para que efectúen las modificaciones presupuestarias a nivel funcional programático, con cargo a los recursos de su presupuesto institucional, para financiar los proyectos referidos. Los gobiernos regionales, por su parte, y dentro del marco de su competencia en materia de promoción del desarrollo económico y social, pueden financiar su ejecución. Para efectos de implementar la presente ley, se exceptúa a los gobiernos regionales y gobiernos locales de las restricciones establecidas en el artículo 13 de la Ley N.° 31084, Ley de Presupuesto del Sector Público para el Año Fiscal 2021. [PL, Ley 31327, 6/08/2021] Leer más

Cambio de la iluminaria pública tradicional | El uso de iluminación eficiente y sostenible en el distrito de Pueblo Libre es de interés y de necesidad distrital

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Esta ordenanza declara de interés y de necesidad distrital el uso de una iluminación eficiente y sostenible en el distrito de Pueblo Libre, acción que cumplirá su municipalidad a través de la reconvención tecnológica con iluminación sostenible, saludable y energía más eficiente y dando prioridad a la recuperación del entorno urbano y ornato en armonía con el ambiente para lograr, con ello, el desarrollo sostenible de todo el distrito. La ordenanza también aprueba la iniciativa «Iluminando Familias», que queda a cargo de la Gerencia de Desarrollo Urbano y del Ambiente como una estrategia municipal para la reconversión de la iluminaria pública tradicional a través del uso de modelos de iluminación basada en energías sostenibles, renovables, modernas y limpias. [MDPL, Ord. 589-MPL, 5/08/2021] Leer más

Visitas y diagnósticos técnicos | Independencia incorpora cuatro servicios no exclusivos sobre inspecciones y edificaciones

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La Municipalidad Distrital de Independencia (MDI) incorporó a su Texto Único de Servicios no Exclusivos (TUSNE), aprobado por la Resolución de Alcaldía N.° 299-2019-MDI, los servicios siguientes:

1.26: “Inspección ocular para trabajos de refacción y acondicionamiento”

1.27: “Inspección ocular en el marco de regularización de edificaciones”

1.28: “Diagnostico técnico para el proceso de visación de planos para servicios básicos”

7.13: “Análisis preliminar del riesgo para fines de formalización”. [MDI, R. de Alc. 000148-2021-MDI, 5/08/2021] Leer más

Ley que regula el saneamiento legal de los inmuebles del Sector Educación destinados a instituciones educativas públicas

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La ley con la que se pretende dinamizar la facultad del Ministerio de Educación (Minedu) y de las direcciones regionales de educación para realizar el saneamiento físico-legal de los bienes inmuebles de propiedad del Estado asignados a dicho ministerio y de los inmuebles del sector educación adquiridos, donados, construidos, ampliados, independizados o rehabilitados por instituciones públicas o privadas la oficializa hoy el Congreso de la República. Esta norma considera actos inscribibles a todos aquellos que conlleven a la regularización de la tenencia de la propiedad predial, bajo las normas de la materia en favor del sector educación, para cubrir la demanda de inmuebles para instituciones educativas públicas. Para viabilizar su objetivo, el Minedu o las direcciones regionales de educación publicarán, por una vez, en el Diario Oficial «El Peruano», en otro diario de circulación nacional y en su página web la relación de bienes y actos materia de saneamiento. Los terceros que sientan afectado algún derecho pueden oponerse judicial o extrajudicialmente dentro de los treinta días calendario de publicada la relación. Leer más

No solo en el registro personal o de personas jurídicas | El concurso, disolución o liquidación también se inscribe en el registro de predios y en el de bienes muebles

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Tribunal Registral | Registro de Predios. Así resuelve el Tribunal Registral este caso en el que la registradora tachó el título al considerar que contiene un acto no inscribible en el Registro de Predios. Sin embargo, para la instancia registral, a efectos de establecer los actos inscribibles en este registro, en primer lugar, se debe tener en cuenta el artículo 2019 del Código Civil; no obstante, esta norma no es la única que determina el carácter inscribible de un acto, ya que, tal como lo menciona el artículo 2° del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios, existen normas especiales que establecen otros actos que se podrán inscribir. El bloqueo registral, por ejemplo, se encuentra regulado en el Decreto Ley N.° 18278; la caducidad de medidas cautelares, de ejecución y de gravámenes las regula el artículo 625 del Código Procesal Civil y la Ley N.° 26639; las habilitaciones urbanas y la declaratoria de fábrica, la Ley N.° 29090; el reglamento interno y la junta de propietarios están regulados por la Ley N.° 27157 y demás normas ampliatorias y reglamentarias, entre otras. Leer más