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¿Cuándo tramitar la conformidad de obra? | Constituye una garantía implícita la entrega de áreas comunes y/o de propiedad exclusiva una vez aprobada la conformidad de obra

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Sentencia del Indecopi | Segunda Instancia. La Sala Especializada en Protección al Consumidor del Indecopi entiende que, en la medida en la que no existe norma legal que así lo establezca, y ante la falta de pacto expreso, constituye una garantía implícita la entrega de áreas comunes y/o de propiedad exclusiva una vez aprobada la conformidad de obra. Así pues, un consumidor esperaría legítimamente que la entrega del inmueble se realice solo cuando este se encuentre totalmente construido, conforme con los parámetros urbanísticos y planos aprobados por la autoridad municipal, acto que se formaliza a través de la conformidad de obra, sin desconocer que las partes puedan pactar (en el contrato o en una adenda) la entrega sin la culminación de dicho trámite. Leer más

Ordenanza que establece las áreas urbanas y las áreas de expansión urbana del distrito de Laramarca y de los centros poblados de su jurisdicción

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En el marco del artículo 2° del Decreto Supremo N.° 008-2002-EM, Reglamento de la Ley que regula las concesiones mineras en áreas urbanas y de expansión urbana, que establece que las ordenanzas municipales provinciales que las definan aprueban además el plano georreferenciado en formato impreso o digital; la Municipalidad de Huaytará publica la ordenanza con la que aprueba la delimitación diferenciada del área urbana y del área de expansión urbana del distrito de Laramarca y de los centros poblados bajo su jurisdicción: Poronccocha, Sachapalca, Llactacha, Llihua, Hatun Huasi y Huarmisura, de la provincia de Huaytará, departamento de Huancavelica, con los respectivos planos georreferenciados en formato impreso, y que como anexos A, B, C, D, E, F, G y H forman parte integrante de la presente ordenanza. [MPH, Ord. 007-2021-MPH, 25/11/2021] Leer más

Un decreto de alcaldía debe publicarse en «El Peruano» para que sea norma y la ley, bajo las reglas de inejecución de las obligaciones, puede fijar limitaciones

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Corte Suprema | Casaciones. En el caso, la Corte Suprema (CS) confirma que no se le podía exigir a la demandante, Asociación de Comerciantes del Mercado «Nuestros Héroes de la Guerra del Pacífico», la construcción del Mercado de Abastos bajo las normas técnicas para su edificación contenidas en el Decreto de Alcaldía N.° 1166 (del 19 de julio de 1972) emitido por la Municipalidad Metropolitana de Lima (MML), pues esta norma nunca fue publicada en el Diario Oficial «El Peruano» ni en otro medio de publicación legalmente autorizado. Además, el mercado no pudo ser construido en su totalidad porque fue invadido en gran parte por el Sindicato de Comerciantes del Mercado Municipal N.° 1. En efecto, para la Suprema, el artículo 132 de la Constitución de 1933, vigente a la fecha de expedición del decreto municipal, ya establecía la obligación de publicarlo en el medio oficial. La publicación formal que se menciona resultaba relevante porque la Resolución de Alcaldía N.° 19542, para efectos de disponer la reversión del predio estatal, sustentó que la demandante no había dado cumplimiento a las disposiciones técnicas para la construcción del mercado. Leer más

Antonio Mena Campos es el nuevo director de la Oficina General de Administración del MVCS

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El día de hoy se formaliza la designación de Antonio Mena Campos en el cargo de director general de la Oficina General de Administración del Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento (MVCS). [MVCS, R. M. 375-2021-Vivienda, 22/11/2021] Leer más

Códigos y estándares para construir hospedajes: número de pisos, sistema de rociadores, escaleras de evacuación

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La Molina condonará intereses moratorios a los vecinos que paguen el Impuesto Predial y los arbitrios hasta el 20 de noviembre

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La Municipalidad Distrital de La Molina (MDLM) impulsa el cumplimiento del pago voluntario de las obligaciones tributarias a través de la dación de beneficios tributarios para los contribuyentes que mantengan pendientes de pago los tributos referidos al Impuesto Predial y los arbitrios municipales. Los contribuyentes que realicen el pago del Impuesto Predial y/o los arbitrios municipales hasta el 30 de noviembre del 2021 (vigencia de la ordenanza) obtendrán la condonación del 100 % de los intereses moratorios y otras sanciones respecto al tributo y periodo cancelado. También se extinguirá el 100 % de las costas y gastos generados en los procedimientos de cobranza coactiva respecto del tributo y ejercicio fiscal cancelado o donde la deuda tributaria relacionada con la citada cobranza coactiva haya sido extinguida. Leer más

Sin espacio para el piropo | Ventanilla previene, prohíbe y sanciona el acoso sexual callejero en los espacios públicos y en las obras de construcción

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Este sábado pasado, la Municipalidad Distrital de Ventanilla (MDV) dictó una ordenanza que previene, prohíbe y sanciona el acoso sexual ejercido en contra de personas que se encuentren en un espacio público y/o transiten por establecimientos comerciales y/u obras en edificación ubicados en su jurisdicción. El texto íntegro de la norma, que consta de IX títulos, II capítulos, diecinueve artículos, cuatro disposiciones complementarias, transitorias y finales, será publicada en la página Web municipal www.muniventanilla.gob.pe, de acuerdo con lo que establece el artículo 9° del Decreto Supremo N.° 001-2009-JUS. El alcalde queda facultado para que, mediante decreto de alcaldía, dicte las disposiciones necesarias para la correcta aplicación de la ordenanza. [MDV, Ord. Mun. 019-2021-MDV, 20/11/2021] Leer más

Diez procedimientos y un servicio en exclusividad estandarizados de inspecciones técnicas de seguridad para edificaciones en Barranco

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La Municipalidad Distrital de Barranco (MDB) oficializó la modificación de su Texto Único de Procedimientos Administrativos (TUPA), aprobado mediante la Ordenanza N.° 391-MDB y ratificado por el Acuerdo de Concejo N.° 2474-MML, a fin de adecuarse a las disposiciones que dicta el Decreto Supremo N.° 200-2021-PCM y el Decreto Supremo N.° 043-2021-PCM en lo referido a la incorporación de doce procedimientos administrativos estandarizados de licencia de funcionamiento y de licencia provisional de funcionamiento para bodegas; así como, diez procedimientos administrativos y un servicio prestado en exclusividad estandarizados de Inspecciones Técnicas de Seguridad en Edificaciones, correspondientes al TUPA de la Subgerencia de Comercialización y de la Subgerencia de Gestión del Riesgo de Desastres, respectivamente. [MDB, D. de Alc. 015-2021-MDB, 20/11/2021] Leer más

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Descuento adicional del 5 % si paga por internet | Hasta el 23 de diciembre Pueblo Libre condonará el 100 % de intereses, costas y gastos y multas tributarias

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La Municipalidad Distrital de Pueblo Libre (MPL) establece un Régimen Especial Extraordinario de Beneficios Tributarios para el cumplimiento de las obligaciones tributarias correspondientes al Impuesto Predial, arbitrios de recolección de residuos sólidos, barrido de calles, parques y jardines, serenazgo y multas tributarias, que se encuentren vencidas o por vencer a la fecha de entrada en vigencia de la presente norma, de acuerdo con las condiciones que establece. El plazo para acogerse a los beneficios que concede la presente ordenanza vence el día 23 de diciembre del 2021. En el detalle, los contribuyentes que cancelen sus obligaciones tributarias dentro de la vigencia de la presente norma tendrán los siguientes beneficios: Leer más

Ana Cecilia Talavera Aguirre asume la dirección de la Oficina de Integridad y Lucha contra la Corrupción de la Secretaría General del MVCS

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Hoy 22 de noviembre se publica la resolución ministerial que designa a Ana Cecilia Talavera Aguirre en el cargo de directora de la Oficina de Integridad y Lucha contra la Corrupción de la Secretaría General del Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento (MVCS), con reserva de la plaza de origen. La resolución dispone que la Oficina General de Gestión de Recursos Humanos realice las acciones que correspondan para la reserva de la plaza del cargo de directora de Sistema Administrativo II Nivel F-3 del Órgano de Control Institucional del MVCS. [MVCS, R. M. 373-2021-Vivienda, 22/11/2021] Leer más