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Se mantienen las facilidades de pago | San Borja extiende durante todo mayo los beneficios tributarios extraordinarios

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La Municipalidad Distrital de San Borja (MSB) prorroga hasta el 31 de mayo del 2022 el vencimiento del plazo para acogerse a la Ordenanza N.° 669-MSB, ordenanza que establece los beneficios tributarios extraordinarios en el distrito, pues, según la Gerencia de Administración Tributaria, es necesario que la actual gestión implemente mayores facilidades y beneficios con carácter general para que los vecinos puedan cumplir con sus obligaciones tributarias, así como con los otros ingresos de su administración. Asimismo, durante el tiempo que se está aplicando el beneficio tributario que la citada ordenanza dispone, la municipalidad ha registrado una asistencia regular que se hace frecuente y que corrobora la efectividad de la campaña emprendida, ya que, con las facilidades de pago ofrecidas, la comuna ha obtenido una importante recaudación. [MSB, D. de Alc. 008-2022-MSB-A, 29/04/2022] Leer más

Más Techo Propio | Se oficializa el Programa de Vivienda de Ventanilla – Provive

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Con esta ordenanza la Municipalidad Distrital de Ventanilla (MDV) oficializa su ordenanza para el Programa de Vivienda de Ventanilla (Provive), y establece los procedimientos vinculados con el Programa «Techo Propio», en las modalidades de «Construcción en sitio propio» y «Mejoramiento de vivienda». Esta ordenanza, que consta de seis artículos, dos disposiciones finales y siete anexos, se publicará en la página Web de la Municipalidad Distrital de Ventanilla (www.muniventanilla.gob.pe), de acuerdo con lo establecido en el artículo 9° del Decreto Supremo N.° 001-2009-JUS. Leer más

Nuevos formularios para registrar accidentes laborales | El MTPE modifica el reglamento de seguridad y salud laboral

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Bajo los compromisos internacionales asumidos por el Estado, la normatividad internacional, el Objetivo Prioritario 01 de la Política Nacional de Seguridad y Salud en el Trabajo al 2030 y la declaración de la emergencia nacional, que manifestó la necesidad de fortalecer eficazmente la seguridad y salud en el trabajo, el Ministerio de Trabajo y Promoción del Empleo (MTPE) aprueba nuevos formularios para el Registro único de información sobre accidentes de trabajo, incidentes peligrosos y enfermedades ocupacionales, para alinearlos con el objetivo 8 de desarrollo sostenible de la Agenda 2030 para el Desarrollo Sostenible de las Naciones Unidas. Igualmente, adapta el Sistema informático de notificación de accidentes de trabajo, incidentes peligrosos y enfermedades ocupacionales, a las necesidades contemporáneas del sector, para optimizar la información que se notifica y recopila en la actualidad, así como propiciar la interoperabilidad de este sistema con otros sistemas electrónicos para la validación de información de los trabajadores y las trabajadoras nacionales y extranjeros(as). Leer más

Comisión del MVCS encargada de elaborar propuestas para iniciar el saneamiento financiero de las empresas de saneamiento ahora cuenta con un plazo de seis años

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La Resolución Ministerial N.° 064-2019-Vivienda creó la comisión sectorial de naturaleza temporal, adscrita al Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento (MVCS), encargada de elaborar y presentar la(s) propuesta(s) para el ejercicio de la subrogación facultativa que regula el Reglamento del Título III del Decreto Legislativo N° 1359, que estableció medidas para el saneamiento financiero sobre las deudas de las empresas prestadoras de servicios de saneamiento, aprobado mediante el Decreto Supremo N.° 017-2018-Vivienda. Ahora, con el sustento de un informe de la Dirección de Saneamiento, el MVCS modifica los artículos 4° y 10 de la Resolución Ministerial N.° 064-2019-Vivienda, referidos a las funciones de la Secretaría Técnica de la comisión y su vigencia, respectivamente. Los cambios se realizan a fin de permitir que la Secretaría Técnica convoque en un menor plazo (tres días hábiles) a las sesiones y para que dicha comisión cuente con un plazo adicional, de seis años, para el cumplimiento de sus objetivos. [MVCS, R. M. 123-2022-Vivienda, 28/04/2022] Leer más

MML aprueba la modificación del plano de clasificación de suelo metropolitano de los límites de Ancón y Carabayllo con los distritos de Huamanga y Santa Rosa de Quives

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La Municipalidad Metropolitana de Lima (MML) aprueba la «modificación parcial del plano de clasificación del suelo metropolitano, por condiciones generales de uso, aprobada por la Ordenanza N.° 228-MML-1999 y la Ordenanza N.° 1056-MML-2007 de los límites de los distritos de Ancón y Carabayllo, de la provincia de Lima, con los distritos de Huamantanga y Santa Rosa de Quives, de la provincia de Canta, en el departamento de Lima y retirar de la provincia de Canta, según la Ley N.° 30238-2014, la graficación de la zona que aparece como área de expansión urbana de la provincia de Lima, por no corresponder a partir de la ley antes señalada, que como Anexo 1 forma parte de la presente ordenanza.» (sic). Asimismo, dispone que el Instituto Metropolitano de Planificación de la municipalidad efectúe las modificaciones del Plano de clasificación del suelo metropolitano por condiciones generales de uso aprobadas en la presente ordenanza. [MML, Ord. 2462-2022, 28/04/2022] Leer más

¿Qué condiciones deben evaluar los registradores para inscribir un ejercicio de opción de compra?

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Tribunal Registral | Propiedad Inmueble. El Tribunal Registral resuelve que, en virtud al principio de legitimación, no corresponde cuestionar la validez de una opción de compra inscrita. Así, la calificación del ejercicio de opción se circunscribe al cumplimiento de las estipulaciones y condiciones establecidas en el contrato preparatorio para su inscripción. Sobre los contratos preparatorios, la instancia registral explica que «nuestro ordenamiento civil vigente ha recogido dos modalidades: el compromiso de contratar y el contrato de opción». Sobre esta última modalidad, con la doctrina nacional, el tribunal señala que «es un matiz del contrato preparatorio, definiéndolo a este último como ‘[…] el común denominador de cualquier contrato definitivo el cual se reduce ‘a preparar y asegurar situaciones jurídicas para el futuro, comprometiendo a las partes a la formalización o ejecución de un contrato posterior. Su función, de consiguiente, es de garantía o aseguramiento contractual’ (…). Asimismo, de acuerdo con el artículo 1422 del Código Civil el contrato de opción debe contener todos los elementos y condiciones del contrato definitivo, a diferencia de lo que ocurre con el compromiso de contratar que, según el artículo 1415 del referido código, debe contener solo los elementos esenciales del definitivo» (sic). Leer más

Aforo máximo, ancho de circulación interna, baño para discapacitados y salvaescaleras en las cafeterías

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Opinión vinculante | Vivienda. El Ministerio de Vivienda Construcción y Saneamiento, en el año 2019, dejó como respuesta vinculante las siguientes consideraciones: «En un proyecto de edificación para uso de cafetería es factible aplicar un factor de ocupación menor a los 9.3 m2 por persona (para cocina) o 1.5 m2 por persona (para área de mesas) establecidos en la Norma Técnica A.070 ‘Comercio’ del RNE, dado que toda edificación tiene una determinada cantidad de personas en función al uso, cantidad y forma de mobiliario y/o área de uso disponible para personas, en consecuencia, el propietario puede demostrar aforos diferentes, sea para incremento o disminución del número de ocupantes establecidos, este sustento expreso puede estar basado en la distribución del mobiliario de los ambientes y/o sustento estadístico de acuerdo a usos similares, en concordancia con lo establecido en el RNE. Cuando se trate de dimensiones mínimas o sea necesario para entender el uso, los planos de distribución deben contener amoblamiento, con el cual se debe sustentar el adecuado funcionamiento. Para el área de mesas se debe justificar el espacio para que, al acceso o retiro de una mesa, no perturbe a los comensales en el uso de las sillas y mesas contiguas, no siendo justificable que dicha separación entre respaldares de sillas sea de 1.20m, salvo que por necesidad del proyecto se determine dicho uso como parte de la ruta de evacuación» (sic). Leer más

Sétima prórroga | Noventa días calendario más para pagar multas coactivas en condiciones excepcionales en Surco

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El sábado pasado la Municipalidad Distrital de Santiago de Surco (MDSS) publicó la ordenanza que dispone la prórroga del plazo adicional de noventa días calendario de la vigencia de la Ordenanza N.° 623-MSS, Ordenanza que aprueba medidas de apoyo a la comunidad para la atención del pago de multas administrativas en estado coactivo en condiciones excepcionales y condonación de costas procesales, prorrogada anteriormente mediante los decretos de alcaldía N.° 10-2020-MSS, N.° 01-2021-MSS, N.° 07-2021-MSS, N.° 12-2021-MSS, N.° 13-2021-MSS y N.° 02-2022-MSS. [MDSS, D. de Alc. 09-2022-MSS, 23/04/2022] Leer más

Jesús María amplía el horizonte de su Plan de Desarrollo Local Concertado período 2016 – 2025

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Con esta ordenanza, la Municipalidad Distrital de Jesús María (MDJM) amplía el horizonte de su plan de desarrollo local concertado para el período 2016 – 2025, denominado «Plan de Desarrollo Local Concertado (PDLC) 2016 – 2025 ampliado». Este nuevo plan cumple con los requisitos establecidos por el Centro Nacional de Planeamiento Estratégico (Ceplan), en el marco de lo establecido por la Resolución de Presidencia N.° 008-2022/Ceplan/PCD. [MDJM, Ord. 660-MDJM, 24/04/2022] Leer más

Cerrando brechas | Cambios a las condiciones y requisitos para las inversiones en el sector saneamiento

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El Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento (MVCS) modifica los artículos 9° (Requisitos específicos de admisibilidad a trámite aplicables a gobiernos regionales y gobiernos locales en pequeñas ciudades) y 10 (Requisitos específicos de admisibilidad a trámite aplicables a gobiernos regionales y gobiernos locales en el ámbito rural) de la Resolución Ministerial N.° 358-2021-Vivienda, referidos a los requisitos específicos de admisibilidad a trámite aplicables a los gobiernos regionales y a los gobiernos locales en pequeñas ciudades; así como a los gobiernos regionales y gobiernos locales en el ámbito rural, respectivamente, por eso incorpora la Séptima Disposición Complementaria Final (Asistencia técnica) a dicha resolución, para incrementar el número de solicitudes admitidas a trámite para el financiamiento de inversiones. Y todo esto con la finalidad de coadyuvar al cierre de brechas. La resolución ministerial ordena que, en un plazo no mayor de veinte días hábiles, contados a partir de hoy día, los programas, previa conformidad de la Dirección General de Programas y Proyectos en Construcción y Saneamiento, en caso corresponda, adecuen las disposiciones emitidas en el marco de lo dispuesto. [MVCS, R. M. 116-2022-Vivienda, 22/04/2022] Leer más