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¿Cuándo tramitar la conformidad de obra? | Constituye una garantía implícita la entrega de áreas comunes y/o de propiedad exclusiva una vez aprobada la conformidad de obra

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Sentencia del Indecopi | Segunda Instancia. La Sala Especializada en Protección al Consumidor del Indecopi entiende que, en la medida en la que no existe norma legal que así lo establezca, y ante la falta de pacto expreso, constituye una garantía implícita la entrega de áreas comunes y/o de propiedad exclusiva una vez aprobada la conformidad de obra. Así pues, un consumidor esperaría legítimamente que la entrega del inmueble se realice solo cuando este se encuentre totalmente construido, conforme con los parámetros urbanísticos y planos aprobados por la autoridad municipal, acto que se formaliza a través de la conformidad de obra, sin desconocer que las partes puedan pactar (en el contrato o en una adenda) la entrega sin la culminación de dicho trámite. Leer más

La Molina condonará intereses moratorios a los vecinos que paguen el Impuesto Predial y los arbitrios hasta el 20 de noviembre

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La Municipalidad Distrital de La Molina (MDLM) impulsa el cumplimiento del pago voluntario de las obligaciones tributarias a través de la dación de beneficios tributarios para los contribuyentes que mantengan pendientes de pago los tributos referidos al Impuesto Predial y los arbitrios municipales. Los contribuyentes que realicen el pago del Impuesto Predial y/o los arbitrios municipales hasta el 30 de noviembre del 2021 (vigencia de la ordenanza) obtendrán la condonación del 100 % de los intereses moratorios y otras sanciones respecto al tributo y periodo cancelado. También se extinguirá el 100 % de las costas y gastos generados en los procedimientos de cobranza coactiva respecto del tributo y ejercicio fiscal cancelado o donde la deuda tributaria relacionada con la citada cobranza coactiva haya sido extinguida. Leer más

Diez procedimientos y un servicio en exclusividad estandarizados de inspecciones técnicas de seguridad para edificaciones en Barranco

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La Municipalidad Distrital de Barranco (MDB) oficializó la modificación de su Texto Único de Procedimientos Administrativos (TUPA), aprobado mediante la Ordenanza N.° 391-MDB y ratificado por el Acuerdo de Concejo N.° 2474-MML, a fin de adecuarse a las disposiciones que dicta el Decreto Supremo N.° 200-2021-PCM y el Decreto Supremo N.° 043-2021-PCM en lo referido a la incorporación de doce procedimientos administrativos estandarizados de licencia de funcionamiento y de licencia provisional de funcionamiento para bodegas; así como, diez procedimientos administrativos y un servicio prestado en exclusividad estandarizados de Inspecciones Técnicas de Seguridad en Edificaciones, correspondientes al TUPA de la Subgerencia de Comercialización y de la Subgerencia de Gestión del Riesgo de Desastres, respectivamente. [MDB, D. de Alc. 015-2021-MDB, 20/11/2021] Leer más

MPMN regula el ingreso de vehículos de alto tonelaje a la zona urbana de la ciudad

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Ante el constante peligro que genera el tránsito de vehículos de alto tonelaje por las arterias de la ciudad de Moquegua, la Municipalidad Provincial de Mariscal Nieto (MPMN) aprueba la «Ordenanza municipal que regula el ingreso de vehículos de alto tonelaje a la zona urbana del distrito de Moquegua», medida con la que espera controlar la circulación de este tipo de vehículos que al circular las 24 horas del día constituyen un riesgo para los peatones, además realizan trabajos de carga y descarga de mercadería y materiales diversos causando congestión vehicular y, sobre todo, el deterioro de las vías. La ordenanza también regula la clasificación de los vehículos de alto tonelaje, el horario y las restricciones en un texto anexo que consta de quince artículos y cinco títulos. El citado documento se publica en el portal web de la Municipalidad Provincial Mariscal Nieto. [MPMN, Ord. 023-2021-MPMN, 19/11/2021] Leer más

La excesiva información también es desinformación | El código del consumidor no obliga a las inmobiliarias a identificarse ante los consumidores consignando también su forma societaria

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Corte Suprema | Casaciones. En este caso, la recurrente sostiene básicamente que la inmobiliaria no cumplió con lo que ordena el artículo 77, numeral 77.1, literal a) del Código de Protección y Defensa del Consumidor, pues la sola mención a «JJC Edificaciones» no cumple con identificar de forma concreta al proveedor de servicios inmobiliarios, más aún si existen otras empresas que utilizan la misma denominación. A su juicio, la empresa debió incluir su razón societaria para identificarse. La Corte Suprema (CS), que analiza el caso en última instancia, explica que la obligación de información constituye la columna vertebral del derecho de la protección al consumidor y resulta fundamental en las relaciones precontractuales y contractuales de consumo relativas al sector inmobiliario. Leer más

Municipalidad de Lima aprueba la «Guía general para la realización de ferias comerciales»

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La Municipalidad Metropolitana de Lima (MML) aprueba la «Guía general para la realización de ferias comerciales», documento con el que delinea el proceso, los pasos y las actividades para la realización de ferias de índole comercial que organice a través de las gerencias que en el ámbito de sus funciones así lo permitan. La guía regula cuatro fases: (i) Planificación, (ii) Organización, (iii) Ejecución y (iv) Evaluación. Leer más

Encienda el Waze | Tránsito restringido de vehículos motorizados y de movilidad personal en la Zona Monumental y malecones de Ancón

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La Municipalidad Distrital de Ancón (MDA) oficializa la ordenanza con la que establece los criterios y condiciones para el acceso restringido a las vías de la Zona Monumental y malecones bajo su competencia. Quedan bajo el alcance de esta ordenanza, exclusivamente, los vehículos de movilidad personal (VMP) y los automotores o ciclomotores, de acuerdo con lo que establece el Reglamento Nacional de Vehículos (RNV), aprobado mediante el Decreto Supremo N.° 058-2003-MTC y modificatorias. Leer más

El ingreso a restaurantes, casinos, gimnasios y a actividades de carácter masivo en Ica se realizará con carné de vacunación

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El Gobierno Regional de Ica exigirá la presentación del carné de vacunación contra la COVID-19 a las personas que quieran ingresar a restaurantes, cines, gimnasios, estadios, bares, discotecas, casinos y tragamonedas y a otros lugares en los que se realicen eventos de concurrencia masiva en dicha región. La Ordenanza Regional N.° 0011-2021-GORE-ICA, publicada hoy en la Separata de Normas Legales del Diario Oficial El «Peruano», precisa que esta medida tiene carácter excepcional mientras dure la emergencia sanitaria por la pandemia de la COVID-19. Según la norma, el carné de vacunación contra la COVID-19 debe indicar que se han recibido las dos dosis. El objetivo de la medida es estimular la vacunación contra el coronavirus en la región. Leer más

Nuevo cronograma de implementación de las condiciones de circulación de los vehículos de transporte de carga en Lima

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Ante la prórroga de la declaratoria del estado de emergencia sanitaria y la continuidad de las limitaciones para la circulación peatonal y vehicular a nivel nacional con el objeto de evitar la propagación de la COVID-19; la Municipalidad Metropolitana de Lima (MML) modifica el cronograma de implementación de las condiciones de circulación de los vehículos de transporte de carga y/o mercancías, establecido en el Cuadro N.° 01 del Decreto de Alcaldía N.° 017, modificado mediante las resoluciones de gerencia números 096-2020-MML/GMU y D000059-2021-MML-GMU. El nuevo cronograma amplía la base de indicadores que permiten evaluar los efectos de la medida en la Macro Zona 1 y continuar con la evaluación y determinación de las áreas de carga y descarga en ella. [MML, R. D000168-2021-MML-GMU, 11/09/2021] Leer más

El costo de estacionar temporalmente en San Isidro: S/ 0.50 por treinta minutos

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El domingo último, la Municipalidad Metropolitana de Lima (MML) ratificó la Ordenanza N.° 542-MSI, de la Municipalidad Distrital de San Isidro (MSI), que establece la tasa por estacionamiento vehicular temporal en las zonas urbanas del distrito. Este servicio se prestará en 921 espacios, de lunes a domingo, en el horario de lunes a domingo de 08:00 a 21:00 horas (según el artículo 11 de la Ordenanza N.° 542-MSI), con la tasa de S/ 0,50 por treinta minutos. Como la vigencia del presente acuerdo ratificatorio está condicionada al cumplimiento de la publicación de la ordenanza distrital aprobada; la municipalidad sanisidrina cumplió con publicar el mismo día domingo el texto íntegro de esta ordenanza ratificada, que contiene los anexos con los cuadros de estructura de costos, de estimación de ingresos, la cantidad de espacios habilitados y el horario de la prestación del servicio. [MDSI, Ord. 542-MSI, 29/08/2021] Leer más