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Venta de inmuebles sin IGV | Contratos de compraventa de bien futuro, recibos, boletas de depósito y estados de cuenta no prueban necesariamente que los departamentos se vendieron por arriba de las 35 UIT

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Sentencia del Tribunal Fiscal | Impuesto a la Renta, IGV y Multas. Sobre la aplicación de la exoneración del IGV que dispone el literal b) del Apéndice I de la Ley del Impuesto General a las Ventas para la primera venta de inmuebles que realicen los constructores cuando el valor de venta no supera las 35 Unidades Impositivas Tributarias (UIT), la Superintendencia Nacional de Aduanas y de Administración Tributaria (Sunat), en el caso que se expone, reparó la base imponible del IGV por ingresos no declarados por la venta de departamentos que realizó una empresa constructora al considerar que lo hizo a un precio mayor a las 35 UIT. Leer más

Hasta el 30 % de descuento para quienes paguen anticipadamente el Impuesto Predial del 2022 en Lurín

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La Municipalidad Distrital de Lurín (MDL) dispone que todos los contribuyentes que realicen el pago voluntario anticipado hasta el 31 de diciembre del Impuesto Predial del ejercicio 2022 podrán acceder al beneficio del 30 % de descuento si pagan los trimestres del I al IV. Si pagan los trimestres I y II, el descuento es del 15 %. Además, se les exonerará del pago por derecho de emisión 2022. Los pagos realizados en la presente ordenanza están sujetos a fiscalización posterior por parte de la Subgerencia de Fiscalización Tributaria. [MDL, Ord. 436-2021/MDL, 14/12/2021] Leer más

Surquillo actualiza su Texto Único de Servicios No Exclusivos (TUSNE)

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La Municipalidad Distrital de Surquillo aprueba su nuevo Texto Único de Servicios No Exclusivos (TUSNE), texto elaborado en coordinación con las áreas orgánicas prestadoras de la entidad, y que permitirá contar con un instrumento normativo actualizado. Con esta norma se deja sin efecto el Decreto de Alcaldía N.° 002-2012-MDS y sus modificaciones, así como todo otro dispositivo que se oponga al presente decreto. El texto íntegro del nuevo TUSNE se publica en el portal de transparencia de la municipalidad www.munisurquillo.gob.pe. [MDS, D. de Alc. 013-2021-MDS, 7/12/2021] Leer más

San Isidro, Miraflores y Lince oficializan sus costos tributarios por arbitrios, parques y jardines y serenazgo para el 2022

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Este último domingo, en dos Separatas Especiales de la Sección de Normas Legales del Diario Oficial «El Peruano», tanto la Municipalidad Distrital de Miraflores como la de San Isidro cumplieron con publicar las ordenanzas que aprueban el régimen tributario de los arbitrios de limpieza pública (barrido de calles y recolección de residuos sólidos) parques y jardines públicos y serenazgo (seguridad ciudadana) para el ejercicio 2022 en sus respectivas jurisdicciones. Se trata de las ordenanzas números 575/MM y 545-MSI, ratificadas por los acuerdos de la Municipalidad Metropolitana de Lima (MML) números 414 y 413, respectivamente. En otro extremo, con la Ordenanza N.° 579/MM, la Municipalidad Distrital de Miraflores (MM) fija el monto del derecho por emisión mecanizada de la actualización de valores, determinación de tributos y distribución a domicilio del Impuesto Predial y arbitrios municipales del año 2022. Leer más

Barranco aprueba su plan de manejo de residuos sólidos 2021-2025

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La Municipalidad Distrital de Barranco (MDB) aprueba su Plan de manejo de residuos sólidos 2021-2025, que como anexo forma parte integrante de la presente ordenanza. Y encarga a la Subgerencia de Sistemas y Tecnologías de la Información la publicación de la ordenanza y del plan distrital en el portal institucional www.munibarranco.gob.pe. [MDB, Ord. 565-2021-MDB, 3/12/2021] Leer más

Cuando los resultados del contrato de construcción son imputables a más de un ejercicio, se opta por uno de los métodos de la LIR

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Tribunal Fiscal | Propiedad inmueble. Como regla general, los contribuyentes generadores de rentas de tercera categoría imputan las rentas en el ejercicio comercial en que se devenguen; sin embargo, cuando se trata de empresas de construcción o similares que ejecutan contratos de obra cuyos resultados correspondan a más de un ejercicio gravable se establece un régimen excepcional. De acuerdo con este régimen las empresas referidas podrán optar por uno de los métodos de imputación de rentas brutas previsto en el artículo 63 de la Ley del Impuesto a la Renta (actualmente dos métodos: porcentaje de ganancia bruta y diferencia entre cobros y costos). Además, señala el Tribunal Fiscal (TF), debe existir una cuenta especial por cada obra y el método elegido debe ser uniforme para todas las obras y no se puede variar sin autorización de la Superintendencia Nacional de Aduanas y de Administración Tributaria (Sunat). (V. P. Villanueva Aznarán) [TF, RTF 03629-10-2019, 17/04/2019] Leer más

Dinero

Surquillo inicia la Navidad con una amnistía general y con beneficios tributarios

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La Municipalidad Distrital de Surquillo (MDS) lanzó el beneficio tributario y no tributario denominado «Amnistía General: Feliz Navidad Hermano Surquillano 2021» para sus contribuyentes y administrados. La ordenanza que lo aprueba, que regirá desde mañana hasta el 31 de diciembre del 2021, señala que los contribuyentes, siempre que hayan cancelado la totalidad del Impuesto Predial con anterioridad a la entrada en vigencia o que cumplan con cancelarlo en su totalidad dentro del plazo de vigencia de esta norma municipal, obtendrán los siguientes descuentos: Leer más

Terminar el 2021 sin obligaciones ni pendientes | Lima extiende hasta fin de año los beneficios para cumplir con las obligaciones tributarias y no tributarias

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El día de hoy la Municipalidad Metropolitana de Lima (MML) publicó la ordenanza con la que extiende hasta el 30 de diciembre del 2021 el plazo de vigencia de los beneficios para el cumplimiento de las obligaciones tributarias y no tributarias establecidos en la Ordenanza N.° 2393-2021, publicada en el Diario Oficial «El Peruano» el 1 de octubre del 2021, y que aprobó, conjuntamente, diversos beneficios para mitigar el impacto económico producido por el estado de emergencia declarado debido al brote de la COVID-19. En este mismo sentido, otras disposiciones municipales publicadas hoy en el Diario Oficial «El Peruano», correspondientes a los distritos de Ate (Decreto de Alcaldía N.° 022); Breña (Decreto de Alcaldía N.° 09-2021-MDB), La Victoria (Decreto de Alcaldía N.° 016-2021/MLV), San Juan de Lurigancho (Decreto de Alcaldía N.° 009-2021-A/MDSJL); San Martín de Porres (Decreto de Alcaldía N.° 016-2021-MDSMP); San Miguel (Decreto de Alcaldía N.° 009-2021/MDSM) y Villa El Salvador (Decreto de Alcaldía N.° 018-2021-ALC/MVES) extienden hasta fin de año sus beneficios para el pago de las obligaciones tributarias y no tributarias de sus administrados. [MML, D. de Alc. 31, 30/11/2021] Leer más

San Borja extiende hasta fin de año el plazo para que sus administrados opten por los beneficios tributarios que ofrece

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La Ordenanza N.° 669-MSB, publicada el 14 de noviembre del 2021, estableció los beneficios tributarios extraordinarios en el distrito de San Borja, su alcance y requisitos. Sobre ella, en el artículo 9° se precisó que estaría vigente hasta el 30 de noviembre del 2021. Ahora, la municipalidad decide ampliar esta fecha hasta el 31 de diciembre del 2021, pues recibió constantes solicitudes de los ciudadanos dada la delicada situación económica; por lo que considera, de forma excepcional y especial, extender esta vigencia y continuar con su política de ofrecer las facilidades de pago que incentiven la cancelación de las deudas tributarias. [MSB, D. de Alc. 015-2021-MSB-A, 30/11/2021] Leer más

Hasta el 30 diciembre mantendrá San Isidro los beneficios tributarios extraordinarios para sus contribuyentes

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La Municipalidad Distrital de San Isidro (MSI) precisa que «la mención a la que hace referencia el artículo segundo de la Ordenanza N.° 540-MSI alusiva a las deudas generadas a partir del ejercicio 2020 se encuentra referida a toda deuda tributaria generada a partir de dicho ejercicio sin distinguir los periodos de afectación que involucren, pudiendo incluso ser anteriores a éste» (sic). Por otro lado, prorroga hasta el 30 de diciembre del 2021 la vigencia de la citada ordenanza, que establece medidas extraordinarias en el marco de la emergencia sanitaria para el pago de la deuda tributaria en el distrito; norma prorrogada por los decretos de alcaldía números 020 y 024-2021-ALC/MSI. [MSI, D. de Alc. 026-2021-ALC/MSI, 30/11/2021] Leer más