El pasado jueves 7 de noviembre del 2023, la Municipalidad Metropolitana de Lima (MML) oficializó la «Tabla de valores unitarios de obras complementarias e instalaciones fijas y permanentes para el ejercicio 2024«. Leer más
La Municipalidad Distrital de Santiago de Surco decidió prorrogar por el plazo adicional de noventa (90) días calendario la vigencia de la Ordenanza N.° 686-MSS, que regula el pago voluntario de multas administrativas en estado ordinario y coactivo con un descuento escalonado y la condonación de las costas procesales. Este decreto de alcaldía entrará en vigencia el día 11 de diciembre del año 2023. Las oficinas encargadas de dar cumplimiento a lo dispuesto son la Gerencia Municipal, la Gerencia de Seguridad Ciudadana y la Subgerencia de Fiscalización y Coactiva Administrativa. [MSS, D. de Alc. 23-2023-MSS, 10/12/2023] Leer más
La Municipalidad Distrital de Miraflores (MDM) establece todo el marco normativo y técnico aplicable a los procedimientos administrativos para obtener la licencia de funcionamiento, licencia provisional de funcionamiento para bodegas, autorizaciones derivadas, conexas y temporales en sus diversas modalidades, para el desarrollo de actividades económicas (comerciales, industriales y/o de servicios técnicos o profesionales) lucrativas o no lucrativas. Tal como define el artículo sexto de la norma municipal, la licencia de funcionamiento es la autorización que otorga la municipalidad para el desarrollo de actividades económicas (comercio, industria o de servicios) en un establecimiento identificado, en favor del solicitante. El otorgamiento de una licencia de funcionamiento no obliga a la realización de la actividad económica en un plazo determinado. Para otorgarla se considerará la numeración de la puerta principal oficial y podrá ser al inmueble, parte del mismo o una instalación determinada en la que se desarrollan las actividades económicas con o sin fines de lucro. La ordenanza también aprobó el formato de declaración jurada para el trámite de solicitudes de autorización para uso del retiro municipal y/o áreas comunes como extensión del área económica y el formato de declaración jurada para el trámite de solicitudes de autorización para uso de la vía pública como extensión del área económica. Leer más
La Municipalidad Metropolitana de Lima (MML) aprobó el planeamiento integral, con fines de anexión al área urbana y asignación de zonificación, del terreno turístico de 150.248,26 m2, ubicado en el lote N.° 100, sector Pampas de San Bartolo, distrito y provincia de Lima. De acuerdo con la norma municipal, a este planeamiento integral le son aplicables el Cuadro N.° 1: Resumen de Zonificación Residencial y el Cuadro N° 2: Resumen de Zonificación Comercial, del Área de Tratamiento Normativo I de la Ordenanza N.° 1015. Además, en cuanto a los aportes reglamentarios para habilitaciones urbanas con fines comerciales, le son aplicables el Cuadro N.° 1 y el Cuadro N.° 3 de la Ordenanza N.° 836 y la Ordenanza N.° 341, con sus respectivas modificatorias. El Instituto Metropolitano de Planificación (IMP) de la MML realizará las modificaciones del Plano de Zonificación de los Usos del Suelo y del Sistema Vial Metropolitano. La norma precisa que los proyectos de edificación con alturas de cuatro pisos a más deben estar sustentados en estudios geotécnicos, análisis de la Normativa E050: Suelos y cimentaciones, y E030: Diseño sismoresistente, del Reglamento Nacional de Edificaciones. Además, para la aprobación de proyectos de edificaciones que se ubiquen en zonas de riesgo, identificadas como tales por la municipalidad distrital, se deberá obtener la opinión del Área de Gestión del Riesgo de Desastre o de la oficina que haga sus veces. Leer más
Indecopi | Protección al Consumidor. La inmobiliaria considera que las tres conductas imputadas bajo la aplicación de los artículos 76, 77 y 78 del Código de Protección y Defensa del Consumidor «están referidas a un mismo hecho, razón por la cual se habrían vulnerado sus garantías procedimentales en el marco de este expediente» (sic). La Sala del Instituto Nacional de Defensa de la Competencia y de la Protección de la Propiedad Intelectual (Indecopi), sin embargo, discrepa de esa afirmación, pues, «de una lectura del código se pueden colegir las siguientes afirmaciones: (a) el artículo 76 del código establece la obligación de los proveedores inmobiliarios a consignar información completa sobre su oferta en la publicidad escrita de un bien inmueble futuro de primer uso; (b) el artículo 77 se refiere a la obligación de los proveedores inmobiliarios de trasladar información mínima durante el proceso de compra; y, (c) el artículo 78 contempla la obligación de trasladar información a los consumidores dentro del contrato de compraventa (…). Leer más
El Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento (MVCS) modificó los artículos 1° (Creación y objeto de la comisión sectorial), 2° (Conformación) y 4° (Función de la comisión sectorial) de la Resolución Ministerial N.° 376-2023-Vivienda con la finalidad de incorporar a la Oficina General de Planeamiento y Presupuesto y a la Dirección General de Programas y Proyectos en Vivienda y Urbanismo como integrantes de la comisión sectorial y para lograr la ampliación del ámbito de competencia en lo que concierne a las normas siguientes: Leer más