Tribunal Fiscal | Impuesto a la Renta. Si bien conforme con la naturaleza de las actividades que realiza una empresa constructora resulta razonable que incurra en gastos para subsanar observaciones o desperfectos en las obras que ha ejecutado en virtud de los contratos celebrados con sus clientes, debido a reclamos presentados por estos después de entregado el trabajo y por los que no se tiene un ingreso asociado en el ejercicio en que se realiza dichos desembolsos; el Tribunal Fiscal (TF) precisa que para que tales gastos sean deducibles de la determinación del Impuesto a la Renta la obligación de incurrir en dichos gastos (subsanaciones) debe estar plenamente acreditada con documentación que permita evidenciar que, efectivamente, tales desembolsos se originan en la responsabilidad contractual y, por consiguiente, serian causales para la generación de renta o el mantenimiento de su fuente. Así, en el caso, por ejemplo, el tribunal concluyó que los costos registrados que correspondían a gastos adicionales en los que tuvo que incurrir a efectos de resolver los reclamos formulados por los propietarios del proyecto calificaban como liberalidades debido a que la documentación presentada por el contribuyente no acreditaba que los gastos observados estuvieran relacionados con una obligación de la recurrente originada en la responsabilidad por desperfectos y vicios en la ejecución de un contrato de obra. Como sustento, la constructora presentó un documento interno de la Junta de Propietarios de la obra, la carta remitida por el presidente de la junta y el contrato de ejecución de obra suscrito con su cliente. (Vocal Ponenete. Guarníz Cabell) [TF, RTF 00806-3-2021, 22/01/2021] Leer más

El numeral 6 del artículo 4° del TUO de Ley N.° 29090 crea la figura del revisor urbano como parte de los actores que intervienen en los procedimientos administrativos para la emisión de licencias de habilitación urbana y de edificación. El revisor urbano es el profesional arquitecto o ingeniero certificado por el Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento (MVCS) para verificar que los proyectos de habilitación urbana y/o anteproyectos en consulta y proyectos de edificación que se acojan a las modalidades B, C o D, para el otorgamiento de las licencias que establece la ley, cumplan con las disposiciones urbanísticas y/o edificatorias que regulan el predio materia de trámite, de conformidad con las normas de acondicionamiento territorial y/o de desarrollo urbano, el Reglamento Nacional de Edificaciones y otras normas que sean de competencia para el proyecto. Ahora, el MVCS, en el marco del Decreto Supremo N.° 012-2021-Vivienda, que aprobó la Política Nacional de Vivienda y Urbanismo, con horizonte temporal al 2030, ha identificado diferentes aspectos del Reglamento de Revisores Urbanos que deben ser actualizados y mejorados para continuar con la promoción de la reactivación de la economía nacional.  Leer más