El registrador no puede evaluar si el notario cumplió la obligación de señalar o no el medio de pago utilizado

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Tribunal Registral | Propiedad Inmueble. Cuando se solicita la inscripción de una compraventa en mérito a una escritura pública, el registrador no puede evaluar si el notario cumplió con la obligación de señalar el medio de pago o dejar constancia de que no se exhibió ninguno. Así lo estableció el Tribunal Registral (TR) al resolver este caso, en el que recuerda que la Ley N.° 281942, Ley para la Lucha contra la Evasión y para la Formalización de la Economía, y su reglamento, aprobado por el Decreto Supremo N.° 047-2004-EF, fijaron la obligatoriedad del uso de medios de pago para sumas de dinero cuyo importe sea igual o superior a S/. 5 000.00 o US$. 1 500.00. A partir del 1 de enero del 2008, de conformidad con el artículo 1° del Decreto Legislativo N.° 975, del 15 de marzo del 2007, el monto a partir del cual se debe utilizar medios de pago es de S/. 3 500.00 o US$. 1 000.00. Leer más

Plásticos, cemento, concreto, fertilizantes, gestión de residuos… | El Inacal aprueba 23 normas técnicas y deja sin efecto otras 15

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El Instituto Nacional de Calidad (Inacal) aprobó 23 normas técnicas peruanas y textos afines y dejó sin efecto otras quince. Entre las normas dejadas sin efecto figuran, por ejemplo, las siguientes: NTP 334.178:2012 (revisada el 2017) – Cementos. Procedimiento para la obtención de pastas de cemento hidráulico mediante mezclado a alta velocidad angular. 1ra. Edición; NTP 334.179:2012 (revisada el 2017) – Cementos. Especificación normalizada para cementos Pórtland de rápida resistencia inicial. 1ra. Edición; NTP 339.114:2016 Concreto. Concreto premezclado. Requisitos. 4ta Edición; NTP 339.114:2016/CT 1:2019 Concreto. Concreto premezclado. Requisitos. Corrigenda Técnica 1. 1ra. Edición. [Inacal, R. D. 009-2022-Inacal/DN, 11/07/2022] Leer más

El Carné de Permiso Temporal de permanencia de extranjeros tendrá una vigencia de dos años

Del total de 150.793 personas extranjeras que obtuvieron el Carné de Permiso Temporal de Permanencia (CPP), solo 727 han realizado un trámite posterior a su entrega; es decir, 150.066 personas no han iniciado el procedimiento para el cambio de calidad migratoria (aproximadamente, solo el 5 % ha iniciado este procedimiento). Sobre estas cifras, el Gobierno decide ampliar el plazo de vigencia del CPP, para que los extranjeros que optaron por el «Procedimiento administrativo de regularización migratoria para personas extranjeras con situación migratoria irregular» tengan un plazo adicional de dos años que les permita acceder a una de las calidades migratorias establecidas en la normativa migratoria vigente. Esta decisión modifica el artículo 5° de las medidas especiales, excepcionales y temporales para regularizar la situación migratoria de extranjeros y extranjeras, aprobadas por el Decreto Supremo N.° 010-2020-IN. [Mininter, D. S. 008-2022-IN, 8/07/2022] Leer más

Todo el 2022 | La Sunafil emprende la «Campaña nacional en materia de igualdad salarial»

La Superintendencia Nacional de Fiscalización Laboral (Sunafil) dispone la realización de la denominada «Campaña nacional en materia de igualdad salarial» para disminuir los niveles de discriminación salarial en el país y que el trabajo de varones y mujeres sea valorado adecuadamente, a efectos de garantizar el trabajo decente bajo el principio de igualdad. Esta campaña, que se desarrollará durante lo que resta del año 2022, también promueve una cultura de conciencia en materia de igualdad salarial entre varones y mujeres, así como la realización de acciones de fiscalización, en aras de salvaguardar el trabajo decente bajo el principio de igualdad. [Sunafil, R. 328-2022-Sunafil, 8/07/2022] Leer más

Lima cambia la zonificación de Santa Anita: inmuebles ubicados frente a la Av. Huarochirí tienen la calificación de Comercio Zonal (CZ)

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La Municipalidad Metropolitana de Lima (MML) oficializa la rectificación del plano zonificación del distrito de Santa Anita, aprobado por la Ordenanza N.° 2359-2021, publicada en el Diario Oficial «El Peruano» el 14 de junio del 2021. Según esta rectificación, se precisa la calificación de Comercio Zonal (CZ) en inmuebles ubicados frente a la Av. Huarochirí (tramo de la Av. Los Chancas y Av. Cascanueces o Av. Separadora Industrial), Av. Colectora Industrial y prolongación Av. La Encalada (tramo de la Av. Los Chancas y Av. Cascanueces, ex. Av. Separadora Industrial) y el inmueble ubicado frente al Jr. Las Amatistas, ubicados en el distrito de Santa Anita. El Instituto Metropolitano de Planificación (IMP) de la Municipalidad Metropolitana de Lima deberá incorporar en el plano de zonificación del distrito de Santa Anita estas modificaciones. [MML, Ord. 2480-2022, 6/07/2022] Leer más

El relanzamiento del programa «Sunarp en tu Pueblo»

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Los programas de inclusión registral muestran la identificación y el reconocimiento de los trabajadores registrales, así como de los administrados, con el programa: «Sunarp en tu Pueblo», que presta los servicios de inscripción y publicidad en el mismo lugar en el que se desarrolla el proceso. Bajo estas consideraciones, la Superintendencia Nacional de Registros Públicos (Sunarp) dispone el relanzamiento de este programa de inclusión registral. Además, para efectos de lograr su ejecución articulada, indica que la Dirección Técnica Registral, en el marco de sus atribuciones previstas en el literal l) del artículo 59 del Texto Integrado del Reglamento de Organización y Funciones (ROF) de la Sunarp, emita los lineamientos respectivos en el plazo máximo de cinco días hábiles contados desde hoy día. Esta norma deroga el artículo 3° de la Resolución de la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos N.° 049-2022-Sunarp-SN, del 11 de abril del 2022, que dejó sin efecto el programa que ahora se reactiva. [Sunarp, R. 103-2022-Sunarp/SN, 6/07/2022] Leer más

Contrato de obra por administración: documentos que podrían demostrar los servicios brindados

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Tribunal Fiscal | Impuesto a la Renta. Para demostrar el cumplimiento del contrato de obra por administración, la recurrente presentó una valorización de obra en un archivo Excel, en el que detalla el presupuesto especificando ítems como estructuras, arquitectura, instalaciones sanitarias, acabados y gastos generados, los que también se encuentran registrados en su contabilidad. Leer más

«Inscribe tu predio», el programa para actualizar el valor de los inmuebles en Surquillo

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La Municipalidad Distrital de Surquillo (MDS) dicta esta ordenanza para establecer el programa de regularización voluntaria a la presentación de la declaración jurada de autoavalúo «Inscribe tu predio 2021», para omisos y para quienes actualicen o hayan actualizado o rectifiquen o hayan rectificado el aumento de valor de autoavalúo de su predio y/o u otro dato que incida en la determinación del Impuesto Predial o arbitrios municipales, así como también para aquellos contribuyentes que hayan sido fiscalizados o estén en proceso de fiscalización tributaria, mediante la aprobación de incentivos tributarios dirigidos a personas naturales o jurídicas que mantengan un predio en calidad de propietario; y, en el caso que no haya sido posible la determinación del propietario de acuerdo con lo dispuesto en las normas tributarias vigentes, se inscribirá al posesionario, debidamente acreditado, respecto del predio cuyo uso sea de casa habitación que se encuentre pendiente de inscripción o de actualización en calidad de contribuyentes en la Municipalidad Distrital de Surquillo, y siempre y cuando se encuentren dentro de los alcances y las condiciones establecidas en el presente dispositivo. El plazo del beneficio otorgado a través de este programa es hasta el 31 de agosto del 2022. [MDS, Ord. 507-MDS, 2/07/2022] Leer más

El sueño de la casa propia | Más de cincuenta millones de soles para financiar a Mivivienda

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Este último domingo el Gobierno autorizó una transferencia financiera del Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento (MVCS) hasta por la suma de cincuenta y un millones ciento cincuenta y un mil nueve y 00/100 soles (S/ 51’151.009,00), en la fuente de financiamiento Recursos Ordinarios, a favor del Fondo Mivivienda S.A., monto que se destinada a la ejecución del Bono Familiar Habitacional (BFH) en la modalidad de aplicación de adquisición de vivienda nueva. [MVCS, R. M. 185-2022-Vivienda, 3/07/2022] Leer más

San Borja aprueba régimen de gradualidad con descuentos de hasta el 95 % de las multas tributarias

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La Municipalidad Distrital de San Borja (MDSB) establece el Régimen de Gradualidad de Sanciones Pecuniarias (multas tributarias), de acogimiento automático, pues se entiende realizado cuando el infractor cumple con las condiciones previstas en la presente ordenanza. Así, el criterio de gradualidad se refiere a la aplicación de un porcentaje de descuento sobre el importe de la multa tributaria por las infracciones establecidas en los numerales 2 y 5 del artículo 173 y el numeral 1) del artículo 176 del TUO del Código Tributario, así como de los intereses que podría haber generado. Leer más