Luego de aceptar la renuncia formulada por el señor Richard Antonio Acosta Arce en la R. S. 024-2022-Vivienda, el Ejecutivo designa a Amalia Moreno Vizcardo en el cargo de viceministra de Construcción y Saneamiento del Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento. [MVCS, R. S. 025-2022-Vivienda, 16/12/2022] Leer más
Tribunal Fiscal | Impuesto a la Renta. La administración tributaria reparó el crédito fiscal consignado en las facturas por la compra de cemento para la construcción que realizó una empresa constructora de edificios al considerar que las bolsas de cemento adquiridas no fueron consumidas en una determinada obra (instalaciones de los servicios turísticos) que aún faltaba terminar, dado que se trataba de cantidades que excedían las que efectivamente se utilizaron en el periodo, por lo que no formaban parte del costo de construcción. Leer más
Tribunal del Indecopi | Derecho del Consumidor. La Sala Especializada en Protección al Consumidor del Instituto Nacional de Defensa de la Competencia y de la Propiedad Intelectual (Indecopi) estableció que se considerará necesario analizar la actuación de la denunciada en función de un parámetro de razonabilidad valorando la diligencia con la que hubiera actuado para lograr la independización del inmueble, si no se hubiera pactado un plazo para que la constructora efectúe el saneamiento de las unidades inmobiliarias. Desarrolla la sala, tratándose de los servicios inmobiliarios y de construcción, un consumidor que adquiere un bien inmueble en el mercado esperaría que el proveedor cumpla con las obligaciones asumidas expresamente en el contrato de compraventa o en los documentos anexos al mismo, tales como la fecha de entrega, la independización e inscripción del inmueble, la colocación de los acabados ofrecidos, entre otros aspectos. Igualmente, en ausencia de mandato legal y pacto u ofrecimiento expreso del proveedor, este debe ceñirse a los usos y costumbres del mercado a fin de ofrecer un producto o servicio idóneo. Leer más
Al no contar con una normativa vigente que establezca el procedimiento, requisitos y condiciones para acogerse al fraccionamiento de las deudas tributarias y no tributarias (multas administrativas), que tengan pendiente de pago los contribuyentes y/o administrados; la comuna de San Borja aprueba el «Reglamento de fraccionamiento de deudas tributarias y no tributarias de la Municipalidad Distrital de San Borja”. Esto bajo lo establecido en el segundo párrafo del artículo 39 de la Ley N.° 27972, Ley Orgánica de Municipalidades, que dispone que el alcalde ejerce funciones ejecutivas de gobierno mediante la emisión de decretos de alcaldía que, conforme con lo prescrito, a su vez, en su artículo 42, establecen, entre otras, normas reglamentarias que sancionan los procedimientos necesarios para la correcta y eficiente administración municipal y resuelven o regulan asuntos de orden general y de interés para el vecindario. [MSB, D. de Alc. 028-2022-MSB-A, 13/12/2022] Leer más
El día de hoy se ofializó la designación de Karla Elizabeth Espinoza Malatesta, en el cargo de jefa de Gabinete de Asesores del despacho ministerial del Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento (MVCS); así como, el nombramiento de Angela Josset Huatay Benites en el cargo de directora general de la Oficina General de Comunicaciones del ministerio. [MVCS, R. M. 357-2022-Vivienda, R. M. 359-2022-Vivienda, 13/12/2022] Leer más
Tribunal Fiscal | Impuesto a la Renta. Si bien la Superintendencia Nacional de Aduanas y de Administración Tributaria (Sunat) se encuentra facultada a establecer reparos por subvaluación de bienes cuando hubiesen sido transferidos a un precio que está por debajo del valor de mercado; el Tribunal Fiscal (TF) recuerda que este valor de mercado es el que normalmente se obtiene en las operaciones onerosas que el contribuyente realiza con terceros en las mismas circunstancias económicas y de mercado en que se produjo la transacción a comparar, considerando las características de los inmuebles, así como las condiciones en la que esta se efectuó, tales como, términos contractuales, estrategias de negocios, entre otros. Así, fluye que es importante que las diferencias que existan entre las transacciones objeto de comparación no puedan afectar materialmente el precio del bien. Leer más
Tribunal Registral | Propiedad Inmueble. En el presente caso, se solicita la inscripción de la donación de cuotas ideales sobre el predio inscrito. El registrador a cargo de la calificación observó el título y señaló que, revisada la escritura pública de donación, se desprende que cada donante adquiere una cuota del 14,2857 % del predio, cuotas que multiplicadas por siete resultan en 99,9999 % y no el 100 %, y que esta situación tendrá que ser aclarada a través de otra escritura pública, con la comparecencia de todas las partes intervinientes en el contrato. El Tribunal Registral (TR), por su parte, da por cierta la observación del registrador; no obstante, señala «de la comparación de dichos porcentajes, se aprecia que se ha aplicado las reglas de redondeo (reglas que nuestro ordenamiento recoge, por ejemplo, para las obligaciones tributarias). Redondear un número quiere decir reducir el número de cifras manteniendo un valor parecido. En otras palabras, redondear es el proceso mediante el cual se eliminan decimales poco significativos a un número decimal» (sic). Las reglas del redondeo se aplican al decimal situado en la siguiente posición al número de decimales que se quiere transformar. Si el dígito es menor que cinco el anterior no se modifica. Si el siguiente decimal es mayor o igual que cinco, el anterior se incrementa en una unidad. Leer más
Hasta el día 23 de diciembre del 2022 mantendrá su vigencia la Ordenanza N.° 517-MDS, que aprobó el beneficio tributario denominado «Amnistía general tributaria: por fin… de año!!!!». La Gerencia de Rentas, Gerencia de Estadística e Informática, Subgerencia de Fiscalización Tributaria y la Subgerencia de Comunicación e Imagen Institucional de la Municipalidad Distrital de Surquillo (MDS) se encargarán del cumplimiento de lo dispuesto en el presente decreto de alcaldía. [MDS, D. de Alc. 021-2022-MDS, 6/12/2022] Leer más
La Municipalidad Distrital de Punta Hermosa (MDPH) dictó esta ordenanza que reglamenta el procedimiento administrativo sancionador sobre los vehículos, carrocerías o autopartes abandonados en áreas públicas, «estacionados en lugares no autorizados, que conductores, propietarios de los vehículos automotores y/o sus acompañantes cometan actos reñidos contra la moral y las buenas costumbres dentro o fuera de los mismos, o que sean utilizados para fines comerciales en el distrito» (sic). La norma municipal contempla la ejecución de la medida complementaria de internamiento de vehículos para mantener el orden de las vías públicas locales, preservar la salud pública, la seguridad ciudadana, la conservación del ornato, el medio ambiente y la vialidad; además, contribuye con la limpieza pública al inculcar «hábitos y costumbres en la población, orientados a la recuperación de las áreas públicas y el mejoramiento del entorno urbano y la imagen del distrito» (sic). Leer más