El órgano de segunda instancia no puede empeorar la situación del recurrente si es la única parte que impugna

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Sobre el principio de prohibición de la reformatio in peius (reforma en peor o en perjuicio), al igual que el Tribunal Constitucional (TC), la Corte Suprema (CS) «define este principio como una garantía del debido proceso implícita en nuestro texto constitucional, la cual se relaciona con los derechos a la defensa y a ofrecer medios impugnatorios. De acuerdo con dicha garantía, el órgano jurisdiccional que conoce un proceso en segunda instancia o grado no puede empeorar la situación del recurrente en caso de que solo este hubiese recurrido la resolución emitida en primera instancia o grado (…). Leer más

La Suprema precisa la naturaleza jurídica de la transacción judicial y sus clases como mecanismo alternativo de solución de conflictos

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No todo ni cualquier error eventual que pudiesen contener las decisiones supone una afectación a la debida motivación

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Es responsabilidad del juzgador reconstruir, con base en los medios probatorios, los hechos que den origen al conflicto

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¿Qué implica la confrontación de títulos contradictorios relativos a un mismo bien?

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Con nuevo certificado | La Sunarp implementa el Índice Nacional del Registro de Mandatos y Poderes

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Como la Oficina de Tecnologías de la Información de la Superintendencia nacional de los registros Públicos (Sunarp) informó que culminó con el desarrollo técnico y el proceso de implementación de las acciones para la creación del Índice Nacional del Registro de Mandatos y Poderes, que implicó la actualización del Sistema de Información Registral – SIR Consulta Registral que permite que la información de este índice se encuentre a disposición del servidor de la Sunarp, así como de los sistemas de publicidad registral, a fin de que el ciudadano pueda acceder de manera presencial en una oficina registral o a través del Servicio de Publicidad Registral en Línea (SPRL) a la búsqueda nacional en el Registro de Mandatos y Poderes; la superintendencia aprueba el Índice Nacional del Registro de Mandatos y Poderes, que integra a nivel nacional la información de los índices del Registro de Mandatos y Poderes llevados por cada oficina registral.  Leer más

La finalidad de un proceso de ejecución de garantía hipotecaria no es establecer si el ejecutado está obligado o no al pago del monto demandado

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La Corte Suprema (CS) recuerda: «la finalidad de un proceso de ejecución de garantía hipotecaria, no es establecer si el ejecutado está obligado o no al pago del monto demandado, bajo apercibimiento de procederse a la ejecución de una garantía real, sino por el contrario, la naturaleza de este proceso, es la realización de un crédito, contenido dentro de un título de ejecución, el mismo que, para ser ejecutado, debe reunir los requisitos establecidos en la ley; es decir, el proceso de ejecución de garantías, además de su carácter formal y tramitación sui generis (desde que no es constitutiva de derechos), tiene como finalidad permitir al acreedor o titular de un derecho real de garantía hacer efectivo -mediante la venta de bien otorgado en garantía- el pago de una obligación, la cual puede ser propia del otorgante de la garantía o de un tercero» (sic). Leer más

La ausencia de buena fe también es la falta de diligencia en el deber de no causar daño a otro adquiriente

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Sobre la interpretación del artículo 1135 del Código Civil, la Corte Suprema (CS) precisa: «cuando se imputa ausencia de buena fe, no se hace referencia únicamente a una conducta deshonesta, sino también a la falta de diligencia en el deber de no causar daño a otro adquirente, estando en la posibilidad de evitarlo, como se ha verificado en el presente caso, pues, incluso en su recurso de casación la demandada ha reconocido que el bien se encuentra en posesión de la parte accionante; motivos por los cuales, los argumentos expuestos por la recurrente respecto a esta causal, carecen de sustento. Leer más

Todos los registros | Así se realizará la presentación electrónica, trámite e inscripción del parte judicial con firma digital

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La Superintendencia Nacional de Registros Públicos (Sunarp) aprobó la Directiva N.° DI-001-2024-Sunarp-DTR, Directiva que regula la presentación electrónica, trámite e inscripción del título conformado por el parte judicial con firma digital. La decisión deroga expresamente la Resolución N.° 240-2019-Sunarp-SN, del 18 de noviembre del 2019, que aprobó la Directiva N.° DI-03-SNR-DTR, denominada «Directiva que regula la presentación, trámite e inscripción del título conformado por el parte judicial con firma digital sobre medidas cautelares». Sobre esta norma se tiene que la presentación electrónica de medidas cautelares en el Registro de Predios no solo ha constituido una actuación eficiente y eficaz en la lucha contra la falsificación documentaria, también ha significado una medida de simplificación importante en las actuaciones internas propias de ambas instituciones que impactan considerablemente en la optimización de los plazos del procedimiento de inscripción en beneficio del administrado; por eso, la Sunarp decidió ampliar sus alcances para todos los registros jurídicos, respecto de todos los actos inscribibles contenidos en el parte judicial emitido con firma digital, conforme con las disposiciones legales vigentes sobre la materia. Leer más

Cinco modificaciones al Código Civil | La inscripción de poderes y mandatos se realizará en la oficina registral indicada por el interesado

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El Ejecutivo, en el marco de las facultades legislativas otorgadas por el Congreso de la República, decidió actualizar los artículos 2033 (Lugar de inscripción), 2037 (Lugar de inscripción), 2038 (Derecho del tercero de buena fe), 2040 (Lugar de inscripción) y 2042 (Lugar de inscripción) del Código Civil para alinearlos con la realidad funcional moderna, pues imponen requisitos de territorialidad para la inscripción de títulos de los registros de Mandatos y Poderes, Personal, Sucesiones Intestadas y Testamentos en diversas oficinas registrales, basados en un contexto tradicional en el que no existía una interconexión nacional de los registros. Leer más