La Corte Suprema recuerda desde cuándo se inicia el plazo de caducidad del proceso de nulidad de cosa juzgada fraudulenta
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Todos los pasos legales ordenados y claros | San Borja dicta su reglamento de fraccionamiento de deudas tributarias y no tributarias
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Al no contar con una normativa vigente que establezca el procedimiento, requisitos y condiciones para acogerse al fraccionamiento de las deudas tributarias y no tributarias (multas administrativas), que tengan pendiente de pago los contribuyentes y/o administrados; la comuna de San Borja aprueba el «Reglamento de fraccionamiento de deudas tributarias y no tributarias de la Municipalidad Distrital de San Borja”. Esto bajo lo establecido en el segundo párrafo del artículo 39 de la Ley N.° 27972, Ley Orgánica de Municipalidades, que dispone que el alcalde ejerce funciones ejecutivas de gobierno mediante la emisión de decretos de alcaldía que, conforme con lo prescrito, a su vez, en su artículo 42, establecen, entre otras, normas reglamentarias que sancionan los procedimientos necesarios para la correcta y eficiente administración municipal y resuelven o regulan asuntos de orden general y de interés para el vecindario. [MSB, D. de Alc. 028-2022-MSB-A, 13/12/2022] Leer más
Las dos nuevas designaciones en Vivienda: Karla Elizabeth Espinoza Malatesta es la jefa del Gabinete de Asesores y Angela Josset Huatay Benites asume la Oficina General de Comunicaciones
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El día de hoy se ofializó la designación de Karla Elizabeth Espinoza Malatesta, en el cargo de jefa de Gabinete de Asesores del despacho ministerial del Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento (MVCS); así como, el nombramiento de Angela Josset Huatay Benites en el cargo de directora general de la Oficina General de Comunicaciones del ministerio. [MVCS, R. M. 357-2022-Vivienda, R. M. 359-2022-Vivienda, 13/12/2022] Leer más
Los límites y los semisótanos | Vivienda explica desde dónde debe iniciar la rampa de acceso a los estacionamientos
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Opinión vinculante | Vivienda. El Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento (MVCS) dictó, en el año 2019, una opinión vinculante para despejar la siguiente duda: ¿si se cuenta con un semisótano, indistintamente del uso de cocheras, el inicio de la rampa de acceso a estacionamientos puede ser desde el límite de la propiedad? Para la autoridad administrativa, la consulta deberá ser analizada con lo establecido en el Capítulo XII Estacionamientos de la Norma A.010 (artículos 60 y 67) del Reglamento Nacional de Edificaciones (RNE); así, concluye que “en un proyecto de edificación cualquiera que fuera su uso, la rampa de acceso al estacionamiento debe iniciar a un distancia de 3m del límite de propiedad, con excepción de aquellas edificaciones que cuenten con estacionamientos en semisótanos, en los que dicha rampa puede dar inicio en el límite de propiedad, según se establece en el RNE” (sic). (Director General de Políticas y Regulación en Vivienda y Urbanismo Hernán Navarro Franco) [MVCS, Inf. Téc. Legal N.° 019-2019-Vivienda/VMVU-DGPRVU-DV-JJLL-AMBR, 24/4/2019] Leer más
Hania Pérez de Cuellar Lubienska es la nueva titular del Sector Vivienda
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El domingo último, se oficializó el nombramiento de Hania Pérez de Cuellar Lubienska en el cargo de ministra de Estado en el Despacho de Vivienda, Construcción y Saneamiento. La resolución indica que la declaración jurada de la ministra nombrada es publicada en la página web de la Presidencia del Consejo de Ministros. [PCM, R. S. 341-2022-PCM, 11/12/2022] Leer más
Un departamento puede venderse por debajo del valor de mercado si se acreditan las características que lo hacen diferente
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Tribunal Fiscal | Impuesto a la Renta. Si bien la Superintendencia Nacional de Aduanas y de Administración Tributaria (Sunat) se encuentra facultada a establecer reparos por subvaluación de bienes cuando hubiesen sido transferidos a un precio que está por debajo del valor de mercado; el Tribunal Fiscal (TF) recuerda que este valor de mercado es el que normalmente se obtiene en las operaciones onerosas que el contribuyente realiza con terceros en las mismas circunstancias económicas y de mercado en que se produjo la transacción a comparar, considerando las características de los inmuebles, así como las condiciones en la que esta se efectuó, tales como, términos contractuales, estrategias de negocios, entre otros. Así, fluye que es importante que las diferencias que existan entre las transacciones objeto de comparación no puedan afectar materialmente el precio del bien. Leer más
Fin de año, fin de las deudas… | La amnistía general tributaria en Surquillo será hasta el 23 de diciembre del 2022
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Hasta el día 23 de diciembre del 2022 mantendrá su vigencia la Ordenanza N.° 517-MDS, que aprobó el beneficio tributario denominado «Amnistía general tributaria: por fin… de año!!!!». La Gerencia de Rentas, Gerencia de Estadística e Informática, Subgerencia de Fiscalización Tributaria y la Subgerencia de Comunicación e Imagen Institucional de la Municipalidad Distrital de Surquillo (MDS) se encargarán del cumplimiento de lo dispuesto en el presente decreto de alcaldía. [MDS, D. de Alc. 021-2022-MDS, 6/12/2022] Leer más
Hasta el 29 de diciembre, vecinos de La Perla podrán acceder a la condonación y descuentos en sus deudas tributarias y administrativas
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La Municipalidad Distrital de La Perla brinda beneficios para los contribuyentes y administrados del distrito para el pago de sus obligaciones tributarias y no tributarias, las que, de acuerdo con la presente ordenanza, implican:
- Pago al contado
1.1 Impuesto Predial: por el pago anual del ejercicio 2022, se condonará el 100 % de los intereses moratorios.
1.2 Arbitrios municipales: por el pago de cada ejercicio fiscal adeudado, ya sea de manera anual o mensual, se condonará el 100 % de los intereses moratorios. Adicionalmente, tendrán un descuento en el monto insoluto de los arbitrios municipales en cada ejercicio fiscal los contribuyentes y/o administrados que no registren deudas tributarias pendientes de pago del Impuesto Predial 2022; de acuerdo con el detalle que ofrece la norma.
1.3 Fraccionamiento: por el pago único y al contado de todas las cuotas pendientes por cancelar, se condonará el 100 % de los intereses moratorios.
1.4 Sanciones tributarias: las multas tributarias tendrán una condonación del 100 % de los intereses moratorios, adicionalmente, tendrán un descuento del monto de la multa de manera escalonada del 90 %, 80 % y 50 %.
1.5 Multas administrativas: tendrán una condonación del 100 % de intereses moratorios, adicionalmente tendrán un descuento del monto de la multa de manera escalonada del 90 %, 80 % y 50 %. Leer más
Sexta convocatoria | Once bonos de arrendamiento de vivienda para emergencias para Áncash
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Este sábado pasado el Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento (MVCS) lanzó la sexta convocatoria del año 2022 para el otorgamiento de once bonos de arrendamiento de vivienda para emergencias (BAE), dirigida a igual número de potenciales beneficiarios constituidos por los damnificados con viviendas colapsadas o inhabitables por impacto de daños como consecuencia del derrumbe en el distrito de Chavín de Huántar, provincia de Huari, departamento de Áncash, y ubicadas dentro de la zona declarada en estado de emergencia mediante el Decreto Supremo N.° 080-2022-PCM y su prórroga. El valor del BAE es de S/ 500.00 y se otorga con periodicidad mensual por el plazo máximo de hasta dos años para el arrendamiento de una vivienda ubicada en el departamento de Áncash. [MVCS, R. M. 352-2022-Vivienda, 3/12/2022] Leer más
Los nuevos proyectos inmobiliarios no califican como gastos preoperativos por expansión de actividades
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Tribunal Fiscal | Impuesto a la Renta. Este es el caso, la Superintendencia Nacional de Aduanas y de Administración Tributar (Sunat) reparó los gastos financieros y de ventas realizados por una empresa inmobiliaria vinculados con la ejecución de proyectos cuya construcción aún no había terminado, al considerarlos como «gastos preoperativos por expansión de actividades». Sobre este tipo de gastos, de acuerdo con el inciso g) del artículo 37 de la Ley del Impuesto a la Renta y las RTF N.° 07488-3-2018, 05917-3-2019, los gastos preoperativos vinculados con la expansión de actividades son aquellos incurridos por las empresas en funcionamiento (empresa en marcha) que están orientados al planeamiento, implementación, desarrollo y/o ejecución de actividades y/o emprendimientos económicos nuevos, diferentes, de distinta naturaleza y características, o incurridos para la explotación de una nueva unidad de producción distinta a las ya existentes, con el objeto de lograr una nueva línea de negocio, producto o servicio. El Tribunal Fiscal (TF) levanta el reparo, pues no resulta correcto afirmar que los gastos materia de reparo corresponden a gastos preoperativos por expansión de actividades bajo el argumento de que los proyectos se encontraban en construcción, puesto que su desarrollo no comprende el desarrollo de una actividad nueva, diferente o de distinta naturaleza y características a la ya existente realizada por la recurrente, que realiza la misma actividad desde hace varios años atrás. (V. P. Queuña Díaz) [TF, RTF 04737-9-2021, 3/06/2021] Leer más