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La excesiva densificación poblacional | Surquillo deroga la ordenanza que dictó mayores alturas que las aprobadas por la norma metropolitana

A través de la Ordenanza N.° 391-MDS, la Municipalidad Distrital de Surquillo (MDS) aprobó la consolidación de zonas, áreas mínimas de unidad de vivienda, estacionamientos y uso de azoteas en el distrito, que promueve mayores alturas que las aprobadas por la norma metropolitana rectora. Sin embargo, tal como informa y sustenta la Subgerencia de Obras Privadas y Catastro de la comuna, la Ordenanza N.° 391-MDS trasgrede los parámetros urbanísticos y edificatorios aprobados por la Ordenanza N.° 1076 de la Municipalidad Metropolitana de Lima (MML), así como las normas generales en materia de planificación urbanística. Así, la entidad edil decide derogar la Ordenanza N.° 391-MDS, Ordenanza de consolidación de zonas, áreas mínimas de unidad de vivienda, estacionamientos y uso de azoteas en el distrito de Surquillo. [MDS, Ord. 533-2023-MDS, 28/06/2023] Leer más

El informe final demostraría la efectiva prestación del servicio de estudio y evaluación comercial que contrató una inmobiliaria

Tribunal Fiscal | Impuesto a la Renta. Según el contrato de prestación de servicios suscrito por una empresa inmobiliaria con su proveedor, este se obligaba a realizar un estudio y la evaluación comercial del flujo de ventas, procedimientos comerciales, marketing y publicidad de los proyectos que tenía la usuaria (recurrente), ello con la finalidad de presentar un informe comercial, según todos los requerimientos y necesidades establecidos en el contrato; no obstante, la recurrente no presentó el citado informe comercial con el que se sustentaría la prestación realizada; por lo que, según el Tribunal Fiscal (TF), dicho contrato únicamente demostraría la obligación contraída por la prestadora, pero no su ejecución, y no se acredita la prestación del mencionado servicio. Sobre los recibos por honorarios emitidos por la prestadora, conforme con los criterios establecidos en las RTF 01145-1-2005 y 01807-4-2004, el tribunal recuerda que no basta con sustentar que se cuenta con tales comprobantes de pago, se necesita que la recurrente acredite con documentación adicional la realidad de la operación observada. En cuanto a los cheques con la cláusula no negociable, si bien evidencian el abono a favor del proveedor, tales documentos no acreditarían la fehaciencia de la operación acotada. Leer más

Más viviendas sociales | San Borja regula el trámite de proyectos y anteproyectos de vivienda de interés social

Este último sábado 24 de junio del 2023, la Municipalidad Distrital de San Borja (MDSB) oficializó la ordenanza que vela por el cumplimiento irrestricto de las disposiciones contenidas en la Ordenanza N.° 2361-MML, emitida por la Municipalidad Metropolitana de Lima (MML) el 17 de junio del 2021, que está vigente y es de cumplimiento obligatorio para la provincia de Lima. Según esta ordenanza, los proyectos y anteproyectos de vivienda de interés social que se encuentren en trámite o ingresen por la Oficina de Gestión Documentaria de la MDSB deberán ceñirse a las siguientes disposiciones: Leer más

Perú compras modifica dos fichas del rubro Componentes y suministros de construcciones estructuras y obras

Se oficializó la modificación de dos fichas técnicas del rubro Componentes y suministros de construcciones, estructuras y obras del Listado de Bienes y Servicios Comunes (LBSC), de acuerdo con el siguiente detalle: (1) Fibra de acero para refuerzo de concreto – Grupo I Diámetro de 0,75 mm y (2) Fibra de acero para refuerzo de concreto Grupo I Diámetro de 1,00 mm. La norma encarga a la Dirección de Estandarización y Sistematización, así como a la Oficina de Tecnologías de la Información, la publicación de la presente resolución y su anexo en el Sistema Electrónico de Contrataciones del Estado (Seace) y en el portal institucional de la Central de Compras Públicas – Perú Compras. [Perú Compras, R. J. 000076-2023-Perú Compras-Jefatura, 26/06/2023] Leer más

El TC reconoce que la zonificación, el planeamiento urbano y la determinación de la altura máxima de las edificaciones son competencias municipales exclusivas

Tribunal Constitucional | Propiedad Inmueble. En la sesión de Pleno del Tribunal Constitucional (TC), de fecha 9 de mayo del 2023, los magistrados Morales Saravia, Pacheco Zerga, Gutiérrez Ticse (con fundamento de voto), Domínguez Haro (con fundamento de voto), Monteagudo Valdez y Ochoa Cardich emitieron la sentencia que resuelve declarar fundada la demanda; en este sentido, concluyeron que son competencias municipales exclusivas la zonificación, el planeamiento urbano y la determinación de la altura máxima de las edificaciones, «razón por la cual una vez que, en ejercicio de las mismas, quede determinada técnica y debidamente la zonificación y altura máxima, siguiéndose los procedimientos administrativos correspondientes, podrán desarrollarse los proyectos de VIS, respetando los parámetros técnicos establecidos» (sic). Leer más

Estándares globales | La nueva Política antisoborno del Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento

Se aprobó la nueva Política antisoborno del Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento (MVCS) y se designó al director de la Oficina de Integridad y Lucha contra la Corrupción como responsable de su cumplimiento; para ello, se le asigna la función de cumplimiento del Sistema de Gestión Antisoborno del ministerio. Dispone la resolución ministerial que los documentos de gestión, procedimientos y demás instrumentos relacionados al sistema se adecuarán, en lo que corresponda y en forma progresiva, a la referida política antisoborno. Finalmente, deroga expresamente la Resolución Ministerial N.° 091-2022-Vivienda. [MVCS, R. M. 312-2023-Vivienda, 21/06/2023] Leer más

La ecourbanización | Núcleos ejecutores también servirán para construir biodigestores y sistemas fotovoltaicos aislados

A través de esta ley, el Congreso de la República modifica los numerales 4.1 y 4.3 del artículo 4° (Definiciones) de la Ley N.° 31015, Ley que autoriza la ejecución de intervenciones en infraestructura social básica, productiva y natural, mediante núcleos ejecutores. En concreto, con estos cambios, las intervenciones de infraestructura social básica también comprenderán la construcción de biodigestores y de sistemas fotovoltaicos aislados y las intervenciones de infraestructura natural incluirán también la captación pasiva de agua atmosférica, entre otras. [PL, Ley 31791, 20/06/2023] Leer más

El «Reglamento para el acogimiento al régimen de fraccionamiento de deudas tributarias y no tributarias» en el Callao

La Municipalidad Provincial del Callao (MPC) oficializó el «Reglamento para el acogimiento al régimen de fraccionamiento de deudas tributarias y no tributarias», que establece los procedimientos, requisitos y condiciones para el otorgamiento de fraccionamiento de deudas tributarias y no tributarias que resulten exigibles por la comuna. Según precisa el artículo segundo de este decreto de alcaldía, la municipalidad busca brindar a los contribuyentes o administrados las facilidades necesarias para el cumplimiento del pago de las deudas tributarias y no tributarias vencidas en ejercicios anteriores a aquel en que se solicita, más las costas y los gastos generados, cuya acción de cobranza se encuentra en vía ordinaria o en cobranza coactiva, para este último caso, se necesitará el visto bueno del subgerente de Recaudación. Leer más

Más de 970 millones de soles transferidos | Medidas urgentes para que la ANA ejecute todas las acciones posibles para enfrentar el fenómeno de El Niño

La Oficina Nacional de Administración Oceánica y Atmosférica (NOAA, por sus siglas en inglés), agencia científica del Departamento de Comercio de los Estados Unidos, mediante comunicado del 8 de junio del 2023, informó que el fenómeno meteorológico de El Niño, con consecuencias para todo el planeta al propiciar fenómenos climáticos extremos, ha comenzado y, dependiendo de su fuerza, puede causar una variedad de impactos, como aumentar el riesgo de fuertes lluvias y sequías en algunos lugares del mundo, y temperaturas récord. Leer más

Hugo Enrique Salazar Neira es el nuevo director de Gestión y Coordinación en Construcción y Saneamiento del MVCS

El día de hoy el Gobierno oficializó la designación de Hugo Enrique Salazar Neira en el cargo de director de la Dirección de Gestión y Coordinación en Construcción y Saneamiento de la Dirección General de Programas y Proyectos en Construcción y Saneamiento del Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento. [MVCS, R. M. 304-2023-Vivienda, 15/06/2023] Leer más